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一級建造師工程經(jīng)濟高頻考點:預(yù)備費的組成

2018-11-02 16:07   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  一級建造師工程經(jīng)濟高頻考點:預(yù)備費的組成,一級建造師工程經(jīng)濟涉及考點比較多,記憶起來也比較困難。我們可以對這些知識點進行梳理。這樣備考,效果才能比較好。今天為大家介紹的是一級建造師工程經(jīng)濟高頻考點:預(yù)備費的組成,希望對各位有所幫助。

  一、基本預(yù)備費

  基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出,需要預(yù)先預(yù)留的費用,又稱不可預(yù)見費。主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。

  計算公式為:

  基本預(yù)備費=(設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費)×基本預(yù)備費率

  二、漲價預(yù)備費

  漲價預(yù)備費是指建設(shè)工程項目在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起投資增加,需要事先預(yù)留的費用。漲價預(yù)備費以建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費之和為計算基數(shù)。

  例題:

  某建設(shè)工程項目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費為45000萬元。按本項目實施進度計劃,項目建設(shè)期為3年,投資分年使用比例為:第一年25%,第二年55%,第三年20%,建設(shè)期內(nèi)預(yù)計年平均價格總水平上漲率為5%。建設(shè)期貸款利息為1395萬元,建設(shè)工程項目其他費用為3860萬元,基本預(yù)備費率為10%。試估算該項目建設(shè)投資。

  解:(1)計算項目的漲價預(yù)備費

  第一年末的漲價預(yù)備贊

  =45000×25%×[(1+0.05)1-1]=562.5

  第二年末的漲價預(yù)備費

  =45000×55%×[(1+0.05)2-1]=2536.88

  第三年末的漲價預(yù)備費

  =45000×20%×[(1+0.05)3-1]=1418.63

  該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費

  =562.5+2 536.88+1 418.63=4518.01(萬元)

  (2)基本預(yù)備費=(45 000+3 860)×10%

  =4886萬元

  (3)建設(shè)投資=45 000+3 860+4 886+1 395+4 518.01

  =59659.01

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