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    一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》答疑精華:財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

    2020-01-10 11:09 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      2020年一級(jí)建造師備考已經(jīng)開(kāi)始,為幫助考生們高效備考,建設(shè)工程教育網(wǎng)特從答疑板中精選學(xué)員普遍出現(xiàn)的問(wèn)題,為大家找到解決的方法,以下是學(xué)員關(guān)于《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的相關(guān)問(wèn)題及解答,希望對(duì)大家有幫助!

      提問(wèn)內(nèi)容

      什么叫財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率:舉個(gè)例子,更能夠明白這意思 什么叫財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值:舉個(gè)例子,更能夠明白這意思

      親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:

      還是要從概念出發(fā),財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率,也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

      從上面這句話中,可以看出,各財(cái)年的現(xiàn)金流是已知的,即凈現(xiàn)金流出知道,現(xiàn)金流入也知道,但是因?yàn)闀r(shí)間的不同,需要折到項(xiàng)目開(kāi)始的最初時(shí)點(diǎn),所以只有折現(xiàn)率不知道,但是如果我們將折現(xiàn)率設(shè)為0,構(gòu)建等式,就得到了一個(gè)方程,得到這個(gè)解就是內(nèi)部收益率,其他條件不變的情況下是唯一。

      看下面例子:

      凈現(xiàn)金流量(萬(wàn)元) -4200 -4700 2000 2500 2500 2500 2500

      FNPV(i1=8%)=242.76萬(wàn)元

      FNPV(i2=10%)= -245.7萬(wàn)元

      兩個(gè)數(shù)值,i=8%時(shí),為正的242.76,i=10%時(shí),為負(fù)的-242.76,那么一定存在一個(gè)i值,使FNPV=0,這時(shí)的i值就是內(nèi)部收益率。

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