2021年一級(jí)建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì)不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了一級(jí)建造師《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》的一些考點(diǎn)，希望對(duì)考生們有所幫助。

工程監(jiān)理合同的內(nèi)容

一、監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容

1.收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

2.熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；

3.參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議；

4.審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；

5.檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；

6.檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；

7.審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查施工承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；

8.檢查施工承包人的試驗(yàn)室；　　

9.審核施工分包人資質(zhì)條件；　　

10.查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果；　　

11.審查工程開(kāi)工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開(kāi)工令；　

12.審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明資料，抽檢進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件的質(zhì)量；　

13.審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)；

14.在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人；

15.經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；

16.審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

17.驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；

18.審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)；

19.審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；　　

20.參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)；　　

21.審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人；

22.編制、整理建設(shè)工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。

二、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

1.監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測(cè)設(shè)備。

2.監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前7天向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換。更換的其他人員資格和能力應(yīng)相當(dāng)，并通知委托人。

3.委托人可要求監(jiān)理人更換不勝任工作的人員。

三、監(jiān)理人職責(zé)

1.合同爭(zhēng)議，監(jiān)理人協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。

2.合同爭(zhēng)議提交仲裁或法院時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明材料。

3.處理變更事項(xiàng)，超過(guò)授權(quán)范圍，以書面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。緊急情況未先報(bào)委托人，指令發(fā)出后24小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)委托人。

4.有權(quán)要求承包人更換不能勝任本職工作的人員。

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