距離2019年一級建造師考試還有不到一個月的時間，考生們都在緊張的備考沖刺狀態(tài)，這一階段，做好知識點的歸納和總結(jié)是相當重要的，建設工程教育網(wǎng)為大家提供了2019年一級建造師《建設工程項目管理》的一些核心知識點總結(jié)，希望對各位考生朋友們有所幫助！

2019年一級建造師《建設工程項目管理》核心知識點：施工承包合同的內(nèi)容

一、 發(fā)包人的責任和義務

1. 組織圖紙會審和設計交底，不得晚于開工日期前14天向承包人提供圖紙；

2. 對化石、文物的保護；

3. 出入現(xiàn)場的權利；

4. 場外交通；

5. 場內(nèi)交通；

6. 許可或批準；

7. 提供施工現(xiàn)場，最遲于開工日期前7天移交施工現(xiàn)場；

8. 提供施工條件；

9. 提供基礎資料，并為準確性負責；

10. 資金來源證明及支付擔保；

11. 支付合同價款；

12. 組織竣工驗收；

13. 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議。

二、 進度控制的主要條款內(nèi)容

1. 承包人的工期延誤

由于承包人原因造成工期延誤，承包人應支付逾期竣工違約金。

2. 竣工日期

（1）工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明。

（2）因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期。

（3）工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

三、 質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容

1. 承包人的質(zhì)量管理

承包人應在施工場地設置專門的質(zhì)量檢查機構，配備專職質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢查制度。承包人應在合同約定的期限內(nèi)，提交工程質(zhì)量保證措施文件，報送監(jiān)理人審批。

2. 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查

監(jiān)理人的檢查和檢驗，不免除或減輕承包人按合同約定應負的責任。

3. 監(jiān)理人重新檢查

承包人覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤；經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。

4. 缺陷責任與保修

（1）缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計算。

（2）工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

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