建設工程投資控制考點:工程變更價款調(diào)整方法的應用
2020年監(jiān)理工程師備考已經(jīng)開始,建設工程教育網(wǎng)為考生準備了監(jiān)理工程師建設質(zhì)量控制考點,希望考生能夠跟著小編的步伐,一起備考2020年監(jiān)理工程師考試。同時,也希望大家保持一個好的心態(tài),堅持每天學習,不要松懈,相信大家通過堅持不懈的努力,一定可以取得一個好的成績。
工程變更價款調(diào)整方法的應用
(1)直接采用適用的項目單價
(2)采用適用的項目單價(材料、施工工藝和方法相似,不因此增加關鍵線路上工程的施工時間),參考類似的項目單價,雙方協(xié)商新的項目單價。
(3)無法找到適用和類似的項目單價,采用招投標時的基礎資料+工程造價管理機構發(fā)布的信息價格,按成本加利潤原則,由雙方協(xié)商新的綜合單價。
(4)無法找到適用和類似的項目單價,造價管理機構也未發(fā)布此類信息價格,雙方協(xié)商確定。
【例5-7】某工程項目的施工招標文件中表明該工程采用綜合單價計價方式,其中,合同約定,實際完成工作量超過估計工作量15%以上時允許調(diào)整單價。原來合同中有A、B兩項土方工程,工程量均為16萬m3,土方工程的合同單價為16元/m3。實際工程量與估計工程量相等。施工過程中,總監(jiān)理工程師以設計變更通知發(fā)布新增土方工程C的指示,該工作的性質(zhì)和施工難度與A、B工作相同,工程量為32萬m3。總監(jiān)理工程師與承包單位依據(jù)合同約定協(xié)商后,確定的土方變更單價為14元/m3。
問題:確定承包人提出的上述索賠費用,并說明理由。
【解】(類似單價)
清單中的計劃土方工程量=16+16=32(萬m3),新增的土方工程量=32(萬m3);應按原單價計算的新增土方量=32×15%=4.8(萬m3),新增加的工程價款=4.8×16+(32-4.8)×14=457.6(萬元)。
報考指南
報 名 時 間
預計3月起
大綱 / 教材
預計1月陸續(xù)公布
準考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預計5月中旬
考 試 成 績
考后2個月左右
合格證領取
考后3個月左右
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