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建設工程投資控制考點:合同價款約定內(nèi)容2

2019-07-25 10:39   來源:建設工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

2020年監(jiān)理工程師備考已經(jīng)開始,建設工程教育網(wǎng)為考生準備了監(jiān)理工程師建設質(zhì)量控制考點,希望考生能夠跟著小編的步伐,一起備考2020年監(jiān)理工程師考試。同時,也希望大家保持一個好的心態(tài),堅持每天學習,不要松懈,相信大家通過堅持不懈的努力,一定可以取得一個好的成績。

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合同價款約定內(nèi)容

2.約定(常用)內(nèi)容

(1)預付工程款

◇額度:合同金額的10~30%。

◇時間:合同簽訂后一個月內(nèi)或開工日期前7天。

(2)安全文明施工費

(3)工程計量與支付工程進度款

◇按月計量與支付;計量后的7天或10天內(nèi)支付(≤已完工程量價款的90%)。

(4)工程價款的調(diào)整

◇調(diào)整因素:工程變更;價格變化等。

◇調(diào)整方法:人工費,造價機構發(fā)布的“調(diào)整文件&rdquo1473材料費,結算時一次調(diào)整。

◇調(diào)整程序:承包人向發(fā)包人提交調(diào)整報告;發(fā)包人現(xiàn)場代表審核簽字。

◇支付及時間:一般與工程進度款同時支付。

(5)施工索賠與現(xiàn)場簽證

◇程序:承包人在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)提出索賠金額;發(fā)包人現(xiàn)場代表在收到索賠報告后的7天或10天內(nèi)進行核對。

(6)承擔計價風險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法

◇風險界限:主要材料價格漲幅>3%,其他材料>5%。

(7)工程竣工價款結算編制與核對、支付及時間

◇流程:編制→核對→支付。

(8)工程質(zhì)量保證金

◆數(shù)額:合同價款的3%~5%。

◆扣留:每期支付工程進度款的一定比例,不超過90%的進度款,或竣工一次扣清。

(9)違約責任以及發(fā)生合同價款爭議的解決

①協(xié)商(簡單、省時,雙方平和)

②調(diào)解(靈活、節(jié)約時間和費用)

③仲裁(法律程序,結果具有約束力)

◇由雙方約定的仲裁機關進行仲裁

④訴訟(沒有仲裁、仲裁協(xié)議無效等)

◇人民法院做出強制性判決

(10)與履行合同、支付價款有關的其他事項

◇工程造價鑒定機構可作出專業(yè)判斷,形成鑒定結論

【例題】(2015)關于合同價款及計價方式的說法,正確的有( )。

A.實行招標的工程合同價款應在中標通知書發(fā)出之日起28日內(nèi)由發(fā)承包雙方約定

B.招標文件與投標文件合同價款約定不一致的,應以招標文件為準

C.實行工程量清單計價的工程,應采用單價合同

D.實行招標的工程合同價款應由發(fā)承包雙方根據(jù)招標文件和中標人的投標文件在書面合同中約定

E.不實行招標的工程合同價款,應在發(fā)承包雙方認可的工程量價款基礎上在合同中約定

『正確答案』CDE

『答案解析』本題考查的是合同價款約定內(nèi)容。實行招標的工程合同價款應在中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi),由發(fā)承包雙方依據(jù)招標文件和中標人的投標文件在書面合同中約定;招標文件與中標人投標文件不一致的地方應以投標文件為準。參見教材P105。

報考指南

監(jiān)理工程師_報考指南
  • 報 名 時 間

    預計3月起

  • 大綱 / 教材

    預計1月陸續(xù)公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預計5月中旬

  • 考 試 成 績

    考后2個月左右

  • 合格證領取

    考后3個月左右

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