監(jiān)理合同管理知識(shí)點(diǎn):國(guó)際工程承包合同的主要條款
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國(guó)際工程承包合同有下列主要條款:
(l)當(dāng)事人
當(dāng)事人雙方的名稱和地址,法人設(shè)立和存在所依據(jù)的法律,以確認(rèn)當(dāng)事人雙方的法律地位。雙方代表被授予的權(quán)限,并確認(rèn)發(fā)生訴訟時(shí)當(dāng)事人受管轄的法院。
(2)合同背景
闡明本合同產(chǎn)生的過程和事實(shí)。
(3)定義
對(duì)合同中頻繁出現(xiàn)、含義復(fù)雜、意思多解的術(shù)語集中作出明確的定義。其目的是使合同精煉、準(zhǔn)確,合同雙方對(duì)這些術(shù)語有統(tǒng)一的解釋,防止誤解。
(4)合同工作范圍
它是指承包商依據(jù)合同規(guī)定應(yīng)完成的承包工程的全部工作,包括:工程規(guī)模、種類、質(zhì)量、數(shù)量、材料、機(jī)械設(shè)備的供應(yīng),以及與工程有關(guān)的在工程施工管理中所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任等。
(5)通知
即合同履行過程中,當(dāng)事人之間的聯(lián)系形式。合同應(yīng)對(duì)通知如何書寫、發(fā)送、通知地址和方法,以及通知的時(shí)間效力等作出明確規(guī)定。
(6)工期
合同中應(yīng)明確規(guī)定工程的開、竣工日期。
(7)合同價(jià)格
即本合同所采用的合同價(jià)格數(shù)額。合同中應(yīng)明確規(guī)定,工程師指令的工程增減幅度,價(jià)格指數(shù)、匯率、關(guān)稅率、其他稅率等的變化幅度達(dá)到多大百分比時(shí),應(yīng)調(diào)整工程合同價(jià)格或單價(jià)。
(8)支付
應(yīng)明確規(guī)定:
1)付款使用的貨幣。
2)付款方式。
3)付款手段。
(9)罰款
即規(guī)定合同違約或誤期的處罰。
(10)保證
保證是指為確保合同的切實(shí)履行所采取的具有法律效力的措施。如果當(dāng)事人不履行合同義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。
(11)保險(xiǎn)
保險(xiǎn)的目的是防止因特定風(fēng)險(xiǎn)造成的損失。這種風(fēng)險(xiǎn)不僅涉及簽訂合同的當(dāng)事人。有時(shí)也會(huì)涉及第三方。為了減少風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,承包商必須對(duì)承包的工程進(jìn)行保險(xiǎn)。
(12)稅金
國(guó)際工程中的稅金通常有:合同稅、所得稅、社會(huì)福利稅、社會(huì)保險(xiǎn)稅、養(yǎng)路及車輛執(zhí)照稅、地方政府特種稅,以及關(guān)稅和進(jìn)口稅等。
(13)不可抗力
不可抗力是指人力無法抗拒的社會(huì)和自然強(qiáng)制力,如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)動(dòng)亂等。
(14)合同適用的法律
如果當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛,合用適用的法律可以作為進(jìn)行仲裁和訴訟的法律依據(jù)。如合同沒有明確規(guī)定適用的法律條款,則仲裁機(jī)構(gòu)將依據(jù)合同簽字地或項(xiàng)目所在國(guó)的法律解釋合同。
(15)合同終止
規(guī)定合同終止的條件和處理方法。
(16)仲裁
仲裁是合同雙方解決合同爭(zhēng)執(zhí)的方法。國(guó)際工程承包合同中爭(zhēng)執(zhí)的解決首先通過協(xié)商,其次邀請(qǐng)第三者從中調(diào)解,如果仍不能取得一致意見.才提交仲裁。合同中的仲裁條款應(yīng)包括:仲裁地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序和仲裁的法律效力等。
(17)合同語言和文本
對(duì)國(guó)際工程承包合同,必須規(guī)定合同所使用的語言,通常用英語書寫。如果使用兩種不同的文字時(shí),應(yīng)規(guī)定兩種文本是否具有同等效力。
合同中還必須規(guī)定合同文本份數(shù),以及當(dāng)事人雙方各自保存的份數(shù)。
(18)合同生效
合同生效日期,一般即為當(dāng)事人雙方簽字日期。但有些合同尚須主管部門批準(zhǔn)后才能生效。
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