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　　知識(shí)點(diǎn)：工程變更的控制

　　工程變更單－提出單位填寫

　　寫明－變更原因、變更內(nèi)容

　　附件－①變更依據(jù)、詳細(xì)內(nèi)容、圖紙；②對(duì)工程造價(jià)、工期的影響程度分析，及對(duì)功能、安全的分析報(bào)告。

　　1.施工單位提出變更，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的處理程序：

　　（1）總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出意見。涉及設(shè)計(jì)修改的，建設(shè)單位轉(zhuǎn)原設(shè)計(jì)單位修改。必要時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建議建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工等召開論證工程設(shè)計(jì)文件修改方案的專題會(huì)議。

　?。?）總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程變更費(fèi)用及工期影響作出評(píng)估。

　?。?）總監(jiān)組織建設(shè)、施工單位共同協(xié)商確定變更費(fèi)用及工期變化，會(huì)簽工程變更單。

　?。?）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件監(jiān)督施工單位實(shí)施工程變更。

　　施工單位提出變更的情形：

　?、賵D紙缺陷無法施工；

　?、趫D紙不便施工，變更后更經(jīng)濟(jì)、方便；

　?、鄄捎?ldquo;四新”的需要；

　?、菔┕挝豢紤]自身利益，為費(fèi)用索賠而提出。

　　[技術(shù)修改]施工單位提出進(jìn)行某些材料、工藝、技術(shù)方面的技術(shù)修改時(shí)，應(yīng)在工程變更單及其附件中說明要求修改的內(nèi)容及原因或理由，并附上有關(guān)文件和圖紙。各方同意簽字后，總監(jiān)理工程師組織實(shí)施。

　　[設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、狀態(tài)修改]施工單位提出對(duì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、狀態(tài)改變或修改，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)經(jīng)與建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位研究并做出變更決定后，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位修改，再由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單，并附設(shè)計(jì)單位修改后的圖紙。

　　2.建設(shè)單位提出的工程變更

　　監(jiān)理機(jī)構(gòu)評(píng)估變更造成的設(shè)計(jì)修改、工程暫停、返工損失、增加工程造價(jià)，為建設(shè)單位正確決策提供依據(jù)，避免工程反復(fù)或不必要的浪費(fèi)。

　　3.設(shè)計(jì)單位要求的變更，建設(shè)單位將工程變更文件下發(fā)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由總監(jiān)理工程師組織實(shí)施。

　　變更涉及項(xiàng)目功能、結(jié)構(gòu)主體安全，還要報(bào)送施工圖原審查機(jī)構(gòu)及管理部門進(jìn)行審查批準(zhǔn)。

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