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監(jiān)理工程師理論與法規(guī)：要約

要約是希望與他人訂立合同的意思表示。要約應(yīng)當符合如下規(guī)定：內(nèi)容具體確定;表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。也就是說，要約必須是特定人的意思表示，必須是以締結(jié)合同為目的，必須具備合同的主要條款。

有些合同在要約之前還會有要約邀請。所謂要約邀請，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。

b.要約撤回與撤銷。要約可以撤回，撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。

要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。有下列情形之一的，要約不得撤銷：

(a)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;

(b)受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。

c.要約失效。

有下列情形之一的，要約失效：(a)拒絕要約的通知到達要約人;(b)要約人依法撤銷要約;(c)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;(d)受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。

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