2021年監(jiān)理工程師考試時間已確定，為5月15日、16日，留給2021年監(jiān)理考生的備考時間不多了，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了監(jiān)理工程師各科目的相關(guān)考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹土曈兴鶐椭?/span>

考點二：英國NEC合同文本

1.NEC的合同系列包括工程施工合同、專業(yè)服務(wù)合同、工程設(shè)計與施工簡要合同、評判人合同、定期合同和框架合同。

2.工程施工合同文本的條款規(guī)定，是基于當事人雙方信譽良好、履行合同誠信基礎(chǔ)上設(shè)定的條款內(nèi)容，施工過程中發(fā)生的有關(guān)事項由雇主聘任的項目經(jīng)理與承包商通過協(xié)商確定的二元管理模式。合同爭議首先提交給當事人共同選定的“評判人”，獨立、公正地做出處理決定。

3.工程施工合同文本的結(jié)構(gòu)

(1)核心條款

(2)主要選項條款

選項A：帶有分項工程表的標價合同;

選項B：帶有工程量清單的標價合同;

選項C：帶有分項工程表的目標合同;

選項D：帶有工程量清單的目標合同;

選項E：成本補償合同;

選項F：管理合同。

標價合同適用于簽訂合同時價格已經(jīng)確定的合同，選項A適用于固定價格承包;選項B適用于采用綜合單價計量承包;目標合同(選項C、選項D)適用于擬建工程范圍在訂立合同時還沒有完全界定或預測風險較大的情況，承包商的投標價作為合同的目標成本，當工程費用超支或節(jié)省時，雇主與承包商按合同約定的方式分攤;成本補償合同(選項E)適用于工程范圍的界定尚不明確，甚至以目標合同為基礎(chǔ)也不夠充分，而且又要求盡早動工的情況，工程成本部分實報實銷，按合同約定的工程成本一定百分比作為承包商的收入;管理合同(選項F)適用于施工管理承包，管理承包商與雇主簽訂管理承包合同，他不直接承擔施工任務(wù)，以管理費用和估算的分包合同總價報價。

(3)次要選項條款

4.早期警告

(1)當項目經(jīng)理或承包人任一方發(fā)現(xiàn)有可能影響合同價款、推遲竣工或削弱工程的使用功能的情況時，應(yīng)立即向?qū)Ψ桨l(fā)出早期警告，而非事件發(fā)生后進行索賠。

(2)項目經(jīng)理和承包商都可以提出召開早期警告會議，并在對方同意后邀請其他方出席，可能包括分包商、供應(yīng)商、公用事業(yè)部門、地方行政機關(guān)代表或雇主。