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設(shè)備監(jiān)理師

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2008年設(shè)備監(jiān)理師考試輔導(dǎo):工程概算與預(yù)算的編制和審查

2008-08-25 14:07 來源: 打印 | 收藏 |
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  建設(shè)項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)任務(wù)分為項(xiàng)目設(shè)計(jì)和設(shè)備設(shè)計(jì)兩大部分。

  項(xiàng)目設(shè)計(jì)是在項(xiàng)目可行性研究獲得批準(zhǔn)后進(jìn)行的,一般可劃分為幾個(gè)階段。

  一般工業(yè)與民用建筑設(shè)計(jì)按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段進(jìn)行,稱為“兩階段設(shè)計(jì)”

  對于技術(shù)上復(fù)雜而又缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目,可按初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段進(jìn)行,稱為“三階段設(shè)計(jì)”。

  小型項(xiàng)目由于技術(shù)簡單,在簡化的初步設(shè)計(jì)確定后,就可做施工圖設(shè)計(jì)。

  設(shè)備設(shè)計(jì)即指設(shè)備本體設(shè)計(jì),一般而言,設(shè)備設(shè)計(jì)與制造招標(biāo)是在項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上進(jìn)行的。

  一、設(shè)備設(shè)計(jì)概算編制與審查

  (一)設(shè)備設(shè)計(jì)概算的編制方法

  從設(shè)備設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容上分,包括三大部分:

  一是設(shè)備購置概算的編制;

  二是設(shè)備安裝工程概算的編制;

  三是設(shè)備工程其他費(fèi)用概算的編制。

  1.設(shè)備購置概算的編制方法

  設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備采購與儲(chǔ)運(yùn)費(fèi)用組成。

  國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)在初步設(shè)計(jì)階段大致采用下列兩種方法確定。

 、俑鶕(jù)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的類別、性質(zhì)、質(zhì)量、材質(zhì)等,按設(shè)備單位重量(噸)規(guī)定的估價(jià)指標(biāo)計(jì)算。即:

  非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=設(shè)備噸重×每噸重設(shè)備估價(jià)指標(biāo)(元/噸)

  ②根據(jù)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的類別、重量、材質(zhì)、精密程度及制造廠家,按每臺設(shè)備規(guī)定的估價(jià)指標(biāo)計(jì)算。即:

  非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=設(shè)備臺數(shù)×每臺設(shè)備估價(jià)指標(biāo)(元/臺)

  設(shè)備采購與儲(chǔ)運(yùn)費(fèi)用按各部、省、市、自治區(qū)規(guī)定的采購與儲(chǔ)運(yùn)費(fèi)率乘以設(shè)備原價(jià)計(jì)算,

  即:設(shè)備采購與儲(chǔ)運(yùn)費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×采購與儲(chǔ)運(yùn)費(fèi)率(%) (2-3)

  2.設(shè)備安裝工程概算的編制方法

 。1)預(yù)算單價(jià)法

 。2)擴(kuò)大單價(jià)法

 。3)概算指標(biāo)法

  概算指標(biāo)形式較多,概括起來主要有設(shè)備百分比法,綜合噸位指標(biāo)法,以座臺套組、根或功率為計(jì)量單位和以設(shè)備安裝工程單位建筑面積等幾種計(jì)算方法。

 、僭O(shè)備價(jià)值百分比法,又稱安裝設(shè)備百分比法,是按占設(shè)備價(jià)值的百分比(即安裝費(fèi)率)的概算指標(biāo)計(jì)算安裝費(fèi)。計(jì)算公式為:

  設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備安裝費(fèi)率(%)

 、诰C合噸位指標(biāo)法,即按每噸設(shè)備安裝費(fèi)的概算指標(biāo)計(jì)算安裝費(fèi)。計(jì)算公式:

  設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備噸重×每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)(元/噸)

 、郯醋⑴_、套、組、根或功率等為計(jì)量單位的概算指標(biāo)計(jì)算。

 、馨丛O(shè)備安裝工程單位建筑面積的概算指標(biāo)計(jì)算。

  3.設(shè)備工程其他費(fèi)用概算的編制

  設(shè)備工程其他費(fèi)用包括業(yè)主的管理費(fèi)、設(shè)備工程監(jiān)理費(fèi)、設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)、生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等。

 。ǘ、設(shè)備設(shè)計(jì)概算的審查

  1.設(shè)備設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)的審查

  (1)審查編制依據(jù)的合法性

 。2)審查編制依據(jù)的時(shí)效性

 。3)審查編制依據(jù)的適用范圍

  2.設(shè)備購置及安裝工程概算的審查

  審查設(shè)備及安裝工程概算時(shí),應(yīng)把注意力集中在設(shè)備清單和安裝費(fèi)用的計(jì)算方面。

  在設(shè)備清單審查方面,著重審查設(shè)備數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求,詳細(xì)核對設(shè)備清單,防止采購計(jì)劃外設(shè)備和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、種類不對口。

  審查設(shè)備采購與儲(chǔ)運(yùn)費(fèi)時(shí)需要特別注意:

  第一,設(shè)備采購與儲(chǔ)運(yùn)費(fèi)率一般要按主管部門或省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

  第二,如果設(shè)備價(jià)格中已包括包裝費(fèi)和成套服務(wù)費(fèi)的,不應(yīng)重復(fù)進(jìn)行計(jì)算,應(yīng)相應(yīng)降低設(shè)備采購與儲(chǔ)運(yùn)費(fèi)率。

  設(shè)備安裝工程概算的審查,包括編制方法、編制依據(jù)等。

  當(dāng)采用預(yù)算單價(jià)或擴(kuò)大綜合單價(jià)計(jì)算安裝費(fèi)時(shí),要審查采用的各種單價(jià)是否合適、計(jì)算的安裝工程量是否符合規(guī)則要求、是否準(zhǔn)確無誤;

  當(dāng)采用概算指標(biāo)計(jì)算安裝費(fèi)時(shí),要審查采用的概算指標(biāo)是否合理、計(jì)算結(jié)果是否達(dá)到精度要求。

  另外,還要審查計(jì)算安裝費(fèi)的設(shè)備數(shù)量及種類是否符合設(shè)計(jì)要求,避免一些不需要安裝的設(shè)備也計(jì)算了安裝費(fèi)。

  二、設(shè)備安裝工程預(yù)算編制與審查(了解)

  設(shè)備工程預(yù)算是在詳細(xì)設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行的投資確定活動(dòng),包括設(shè)備預(yù)算與設(shè)備安裝工程預(yù)算。設(shè)備預(yù)算主要根據(jù)設(shè)備報(bào)價(jià)來編制。

  設(shè)備安裝工程預(yù)算的編制方法主要有單價(jià)法和實(shí)物法兩種。

 。ㄒ唬﹩蝺r(jià)法

  安裝工程計(jì)價(jià)的方法可分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法兩類。在編制工程預(yù)算時(shí),一般采用的是工料單價(jià)法。編制預(yù)算時(shí),通常是采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中各分部分項(xiàng)工程的工料單價(jià)。

  用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算主要計(jì)算公式為:

  單位工程施工圖預(yù)算直接工程費(fèi)=∑(工程量×工料單價(jià))

  用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的完整步驟:

  1.準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)

  2.計(jì)算安裝工程量

  3.套工料單價(jià)

  4.編制工料分析表

  5.計(jì)算其他費(fèi)用、利稅并匯總造價(jià)

  6.復(fù)核

  7.編制說明、填寫封面

 。ǘ⿲(shí)物法

  用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算,主要是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量,分別套取預(yù)算定額,并按類相加,求出單位工程所需的各種人工、材料、機(jī)械臺班消耗量,然后分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、機(jī)械臺班的實(shí)際單價(jià),求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi),再匯總求和。對于各種取費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金等的計(jì)算則根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r確定。

  用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的計(jì)算公式為:

  單位工程直接工程費(fèi)= ∑(工程量×材料單位單位用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧匣鶅r(jià))

  + ∑(工程量×人工單位單位用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯蝺r(jià))

  +∑(工程量×機(jī)械臺班單位額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺班單價(jià))

  實(shí)物法計(jì)算直接工程費(fèi)的過程如下。

  1.套預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺班定額,統(tǒng)計(jì)匯總單位工程所需的各類人工工日數(shù)量、材料和機(jī)械臺班消耗量

  2.根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯、材料和機(jī)械臺班單價(jià),匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)

  采用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算時(shí),由于所用的人工、材料和機(jī)械臺班的單價(jià)都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格,所以編制出的預(yù)算能比較準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平,誤差較小。

 。ㄈ┰O(shè)備安裝工程預(yù)算的審查

  1.審查內(nèi)容

 、賹彶楣こ塘。

 、谌纛A(yù)算是采用單價(jià)法編制的,需審查工料單價(jià)的套用情況;若預(yù)算是采用實(shí)物法編制的,需審查人工、材料和機(jī)械臺班單價(jià)和預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺班定額的套用情況。

 、蹖彶槠渌嘘P(guān)費(fèi)用。

  利潤和稅金的審查重點(diǎn)放在計(jì)取基礎(chǔ)和費(fèi)率是否符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定上,有無多算或重算的現(xiàn)象。

  2.審查方法

 。1)逐項(xiàng)審查法

 。2)對比審查法

  (3)重點(diǎn)審查法

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