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    2008年房地產估價師考試大綱《房地產估價相關知識》第八章

    2008-07-01 17:09 來源:
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      第五部分房地產估價相關知識

      第八章證券知識

      考試目的

      本部分的考試目的是測試應考人員對證券、股票、債券、投資基金證券等的了解、熟悉和掌握程度。

      考試內容

      第一節(jié)證券

      一、證券的分類

      二、證券的一般特征

      (一)證券是一種可以依法買賣的特殊商品

     ?。ā┳C券是一種虛擬資本

      三、證券市場

      第二節(jié)股票

      一、股票的含義

      二、股票的基本分類

     ?。ㄒ唬┢胀ü晒蓶|的權利和義務

     ?。ǘ﹥?yōu)先股股東的權利和義務

      (三)普通股票按投資主體的分類和特種股票

      三、股票應載明的內容

      四、股票的基本特征

     ?。ㄒ唬┯?/P>

     ?。ǘ╋L險性

      (三)穩(wěn)定性

     ?。ㄋ模┝魍ㄐ?/P>

      (五)決策參與性

     ?。﹥r格的波動性

      五、股票與相關概念的比較

     ?。ㄒ唬┕善迸c股份、股份制

      1.股票與股份

      2.股票與股份制

     ?。ǘ┕善迸c認股權證、股單

      1.股票與認股權證

      2.股票與股單

     ?。ㄈ┕善迸c公司債券

      第三節(jié)債券

      一、債券的概念和特征

     ?。ㄒ唬﹤母拍?/P>

      1.債券的票面價值

      2.債券的價格

      3.債券的利率

      4.債券的償還期限

      5.其他

      (二)債券的特征

      二、債券的分類

     ?。ㄒ唬┌窗l(fā)行主體分類

     ?。ǘ┌雌谙揲L短分類

     ?。ㄈ┌蠢⒅Ц斗绞椒诸?/P>

      (四)按發(fā)行方式分類

     ?。ㄎ澹┌从性盅簱7诸?/P>

     ?。┌词欠裼浢诸?/P>

      第四節(jié)投資基金證券

      一、投資基金與投資基金證券概念

      二、投資基金證券與股票、債券的區(qū)別

      (一)發(fā)行的主體不同,體現的權利關系不同

     ?。ǘ┻\行機制不同.投資人的經營管理權不同

     ?。ㄈ╋L險和收益不同一

      (四)存續(xù)時間不同

      三、投資基金類別

      (一)契約型和公司型

     ?。ǘ┓忾]型和開放型

     ?。ㄈ┕潭ㄐ秃凸芾硇?/P>

      (四)單位型和追加型

     ?。ㄎ澹┕蓹嗍交鸷陀袃r證券基金

     ?。┍編呕鸷屯鈳呕?/P>

      四、投資基金的特點

      考試要求

      1.熟悉證券的分類

      2.熟悉證券的一般特征

      3.了解證券市場

      4.掌握股票的含義

      5.熟悉股票的基本分類

      6.了解股票應載明的內容

      7.掌握股票的基本特征

      8.掌握股票與相關概念的比較

      9.熟悉債券的概念和特征

      10.熟悉債券的分類

      11.掌握投資基金與投資基金證券概念

      12.掌握投資基金證券與股票、債券的區(qū)別

      13.掌握投資基金類別

      14.掌握投資基金的特點

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