各市（州、地）、縣（市、區(qū)）房管局（建設(shè)局）：

　　《房屋登記辦法》（建設(shè)部令第168號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《辦法》）將于2008年7月1日起施行�，F(xiàn)就貫徹實(shí)施《辦法》的有關(guān)事宜通知如下：

　　一、認(rèn)真組織學(xué)習(xí)。為使各地全面準(zhǔn)確領(lǐng)會(huì)《辦法》的內(nèi)容和要求，做好新老政策銜接，實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)過(guò)渡，我廳組織省內(nèi)專家編制了貴州省房屋登記簿、貴州省房屋登記操作規(guī)程（試行）、貴州省房屋登記申請(qǐng)表（試行）等，供各地參考使用。各地要組織干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)，全面準(zhǔn)確領(lǐng)會(huì)《辦法》的內(nèi)容和要求，掌握各類房屋登記操作規(guī)程，熟悉各類登記申請(qǐng)表格的填寫要求，掌握房屋登記簿的編制方法和登記技能，確保《辦法》2008年7月1日順利施行。

　　二、加大宣傳力度。各地要通過(guò)報(bào)紙、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)和在交易大廳發(fā)放宣傳資料等多種途徑，向社會(huì)廣泛宣傳，讓群眾了解《辦法》的主要內(nèi)容和各項(xiàng)規(guī)定，提高群眾依法登記意識(shí)。為了做好宣傳工作，省建設(shè)廳組織編寫了貴州省房屋登記宣傳提綱，供各地在宣傳中參考。

　　三、各地要根據(jù)房屋登記工作需要，抓緊對(duì)房地產(chǎn)交易中心、辦證大廳重新布置。2008年7月1日，新的辦事程序、操作規(guī)程、業(yè)務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、表格樣式等內(nèi)容要重新上墻和向老百姓提供。

　　四、要設(shè)置專門的政策咨詢點(diǎn)，并向社會(huì)公布咨詢電話，選派政策水平高，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的同志專門負(fù)責(zé)咨詢工作。在《辦法》施行的初期，要多設(shè)置咨詢點(diǎn)，讓更多的老百姓了解《辦法》的內(nèi)容和規(guī)定。

　　五、要抓緊做好各類房屋登記工作，2008年7月1日起，各地必須按照《辦法》的規(guī)定和要求建立房屋登記簿，辦理各類房屋登記，登記中要遵循自愿登記的原則積，不得強(qiáng)制要求登記。要制定工作計(jì)劃，2010年前對(duì)已登記的房屋要全面建立房屋登記簿。

　　六、完善商品房預(yù)售合同登記備案和預(yù)告登記制度。各地應(yīng)當(dāng)繼續(xù)做好商品房預(yù)售合同登記備案工作。辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記時(shí)，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求申請(qǐng)人提交已備案的商品房預(yù)售合同。在辦理商品房預(yù)售合同登記備案工作時(shí)，要提醒申請(qǐng)人及時(shí)辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記，并告之辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記的作用。

　　七、積極穩(wěn)妥開(kāi)展集體土地范圍內(nèi)房屋登記和構(gòu)筑物登記工作。集體土地上房屋所有權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律和有關(guān)規(guī)定，積極穩(wěn)妥地開(kāi)展。各地應(yīng)當(dāng)積極創(chuàng)造條件，穩(wěn)步推進(jìn)構(gòu)筑物登記工作。

　　八、要認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)聯(lián)系溝通。各市、州、地之間，縣與縣之間，登記機(jī)構(gòu)之間，要加強(qiáng)聯(lián)系溝通，做到信息共享，經(jīng)驗(yàn)共享。各地在執(zhí)行辦法的工作中，有好的經(jīng)驗(yàn)要認(rèn)真總結(jié)上報(bào)，遇到問(wèn)題要及時(shí)告知我廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處，便于我們向全省推廣和提出解決辦法，指導(dǎo)全省工作。

　　九、我廳組織編制的貴州省房屋登記簿、貴州省房屋登記操作規(guī)程（試行）、貴州省房屋登記申請(qǐng)表（試行）和貴州省房屋登記宣傳提綱等資料可在省建設(shè)廳網(wǎng)站（http://www.gzjs.gov.cn ）內(nèi)下載。下載方法：進(jìn)入省建設(shè)廳網(wǎng)站主頁(yè)后，點(diǎn)擊“住宅房地產(chǎn)”板塊，再點(diǎn)擊“《房屋登記辦法》相關(guān)資料”下載。

　　附件：1、貴州省房屋登記簿

　　　　　2、貴州省房屋登記操作規(guī)程（試行）

　　　　　3、貴州省房屋登記申請(qǐng)表（試行）

　　　　　4、貴州省房屋登記宣傳提綱

　　　　　5、處分未成年人房屋保證書(shū)（參考樣式）

二OO八年六月二十三日