第一條為了加強房屋建筑工程和市政基礎設施工程的管理，根據(jù)國務院《建設工程質量管理條例》和建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》，結合我省實際，制定本規(guī)定。��

　　第二條凡在我省行政區(qū)域內的各類新建、擴建、改建的建設工程適用本規(guī)定。本規(guī)定所稱的建設工程是指土木工程、建筑工程、線路管道、設備安裝、建筑裝修、裝飾工程及市政基礎設施工程。

　　第三條工程竣工驗收備案工作實行分級管理，省建設行政主管部門負責全省建設工程的竣工驗收備案管理工作。��

　　縣級以上地方人民政府建設行政主管部門按分級管理的原則負責本行政區(qū)域內建設工程的竣工驗收備案管理工作。��

　　第四條工程竣工驗收備案工作分級管理的原則。��

　�。ㄒ唬┦〗ㄔO行政主管部門備案管理的項目：��

　　1�眹�家、省屬重點工程項目；��

　　2�笨偼顿Y在3000萬元以上的建設項目（含新建、擴建、改建、外商獨資、合資、合作項目）；

　　3�笨偼顿Y在500萬元以上的室內外裝飾項目；��

　　4�鄙鲜鱿揞~以下的省直屬委、辦、廳、局所管建設項目。��

　�。ǘ�）地、州（市）建設行政主管部門備案管理的項目：��

　　1�笨偼顿Y在3000萬元以下，200萬元以上的建設項目（含新建、擴建、改建、外商獨資、合資、合作項目）；��

　　2�笨偼顿Y在500萬元以下，100萬元以上的室內外裝飾項目；��

　　3�鄙鲜鱿揞~以下的地、州（市）直屬委、辦、局所管建設項目。��

　　（三）縣（市）建設行政主管部門負責管理本條（一）、（二）項以外的建設項目。��

　　第五條建設工程完工后，施工單位應按規(guī)定向建設單位提交完整的竣工資料和驗收報告，建設單位收到驗收報告后，應當組織工程的設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行驗收。��

　　建設工程驗收應當具備下列條件：��

　�。ㄒ唬┩瓿山ㄔO工程設計和合同約定的各項內容；��

　�。ǘ�）有完整的工程技術檔案和施工管理資料；��

　�。ㄈ�）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；��

　�。ㄋ模┯锌辈�、設計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件。��

　　第六條工程竣工備案按下列程序辦理：��

　�。ㄒ唬┙ㄔO單位應當在工程竣工驗收7日前書面通知工程質量監(jiān)督站，并領取《工程竣工驗收備案表》。��

　�。ǘ�）建設單位應當自工程竣工驗收之日起15日內，依照本規(guī)定，向相應的建設行政主管部門（以下簡稱“備案機關”）備案。��

　�。ㄈ�）建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：��

　　1�惫こ炭⒐を炇諅浒副�。��

　　2�惫こ炭⒐を炇請蟾�。��

　　工程竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查報告及建設行政主管部門核發(fā)的審查批準書，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料。��

　　3��法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

　　4�笔┕�單位簽署的工程質量保修書。��

　　5�狈ㄒ�(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。��

　　6�鄙唐纷≌�還應提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。��

　�。ㄋ模┚唧w實施工程質量監(jiān)督的工程質量監(jiān)督站應當在工程竣工驗收之日起5日內，向備案機關提交工程質量監(jiān)督報告。��

　�。ㄎ澹﹤浒笝C關收到備案申請后，應根據(jù)工程質量監(jiān)督報告審查備案文件，驗證文件齊全后，對符合條件的在《工程竣工驗收備案表》上簽署同意備案意見，加蓋備案專用章。��

　　工程竣工驗收備案表一式三份，兩份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。��

　　（六）建設單位憑備案機關同意備案的《工程竣工驗收備案表》方可辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。��

　　第七條建設工程竣工驗收備案是一種程序性的備案檢查制度，竣工驗收備案不免除建設工程參建各方的質量責任。��

　　第八條備案機關收到建設單位的竣工備案文件和工程質量監(jiān)督報告后，發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規(guī)定行為或竣工驗收備案文件不齊全等情況，應當在收到竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，限期改正，重新組織竣工驗收后，再辦理竣工驗收備案。

　　第九條建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內未辦理工程竣工驗收備案的，責令限期改正，并按有關規(guī)定進行處理。��

　　第十條備案機關決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，建設單位擅自使用的，責令停止使用，并按有關規(guī)定進行處理。��

　　第十一條建設單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收無效，責令停止使用，重新組織竣工驗收，并按有關規(guī)定進行處理。��

　　第十二條備案機關決定重新組織竣工驗收并責令停止使用的工程，建設單位在備案之前已投入使用或者建設單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的由建設單位依法承擔賠償責任。��

　　第十三條竣工驗收備案文件齊全，備案機關及其工作人員在15日內不辦理備案手續(xù)的，由有關部門責令改正，對直接責任人員給予行政處分。��

　　第十四條備案機關及其工作人員對于不符合條件的建設工程給予備案的，由有關部門責令改正，并按照有關規(guī)定對直接責任人員給予行政處分，觸犯刑律的，依法追究刑事責任。��

　　第十五條搶險救災工程，臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程及軍用工程，不適用本規(guī)定。

　　第十六條工程竣工驗收備案管理工作由各級建設行政主管部門委托各級工程質量監(jiān)督站具體負責實施。��

　　第十七條本規(guī)定由省建設廳負責解釋。��

　　第十八條本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行。