分析建筑施工質量問題原因時發(fā)現，一部分是由于操作工人技術水平偏低和材料質量差等原因造成的，還有相當一部分是由于施工順序安排不當，工序搭接不合理，有的甚至倒置和顛倒工序，盲目貪多求快及未留出必要的技術間歇時間而引起的。

　　1、線管、盒箱等應在內墻面大面積抹灰前由瓦工或抹灰工配合電工按設計標高位置安裝完畢。而目前有些施工隊則在線管、線盒安裝尚未穩(wěn)固時即開始抹灰，抹灰后再行剔鑿，再由抹灰工補抹，這樣不僅浪費人工、材料，而且該處抹灰極易產生空鼓、開裂。

　　2、衛(wèi)生間、廚房粘貼釉面磚順序不對。電工與瓦工應共同配合，在鑲貼釉面磚的過程中將開關盒、插座盒安裝至預定位置。而有的工程施工時，瓦工、電工各顧各的，瓦工貼完釉面磚，電工安裝盒時剔鑿已貼完的釉面磚再安裝電線盒，最后瓦工還需要補貼釉面磚，致使墻面產生釉面磚色澤不協(xié)調、空鼓、磚縫不平等缺陷，即浪費材料，又不能保證施工質量。

　　3、貼釉面磚與頂棚抹灰順序顛倒。應先將頂硼找平、抹完灰后再分格彈線粘貼墻面釉面面磚，以保證釉面磚平直養(yǎng)觀。而一些施工人員卻先貼釉面磚后抹灰，致使墻面釉面磚出現窄條和無法趕整活的現象。

　　4、地基釬探流于形式，有的象征性打上幾個孔，然后隨意編寫釬探記錄，無法真實反映地下障礙物、孔洞情況和實際地基承載力狀況。

　　5、水磨石窗臺板或其他板塊應在內墻面抹砂漿的同時裝好，如果抹灰后再裝，需重新剔鑿墻面，容易造成外墻窗臺空鼓，陽角及窗臺板下部暖氣槽處抹灰接槎質量也無保證。

　　6、衛(wèi)生間、廚房、屋面等防水層做完后應逐個全數注水試驗24h，合格后再施工下一道工序。而有些施工單位管理人員的質量意識淡薄，僅代表性地試驗幾個應付了事，個別的甚至一個注水試驗也不做，一旦發(fā)生滲漏很難修復。

　　7、磚砌體剛剛砌完，木工立即支模，落地頂撐及側向模板加固用力過大，使墻體傾斜、移位、松動、粘結不牢，留下結構隱患。

　　8、預應力空心樓板側縫混凝土剛澆筑完畢，即在其上面行走重車，致使空心樓板下撓，板縫開裂。

　　9、木材未進行烘干處理或未真正干燥就用其制作門扇、門框、窗框、安裝后不久由于木材干縮變形、翹曲，影響使用功能。

　　10、一些施工單位或建設單位不顧實際情況，任意壓縮合理工期，致使施工人員片面追求進度，樓板混凝土剛剛澆筑完畢就用塔吊或提升機備磚，使模板支撐彎曲下撓，樓板混凝土下沉并發(fā)生裂縫。有的施工企業(yè)為節(jié)省模板租憑費，拆模過早，也使混凝土結構產生裂縫下撓。

　　11、屋面找平層未完全干燥即做卷材防水層，致使防水層起皮、脫層。卷材防水層經日曬而起包起鼓、脫層與滲漏。

　　12、有的施工人員未等墻面、頂棚充分干燥就進行粉刷，不久即產生脫粉、起包現象，嚴重影響工程觀感質量和交付使用。

　　13、水暖、衛(wèi)生潔具、電氣安裝工程，不按設計要求和施工驗收規(guī)范規(guī)定做打壓試驗，通水試驗，絕緣電阻、接地電阻測試，通電安全檢查等工作，盲目竣工交付使用，致使安裝工程發(fā)生跑、冒、滴、漏、堵、漏電、斷電現象時的發(fā)生，輕則影響使用功能，重則可導致財產損失和住戶人員傷亡。

　　14、施工單位的施工進度過快，承重梁板混凝土未達到規(guī)定強度甚至水泥還未終凝即在其上砌磚，使梁板出現永久性裂縫及破壞其內部微觀結構。

　　工序之間的順序搭接有其自身固有的規(guī)律性、科學性、合理性、客觀性、施工工藝標準、工法和規(guī)范是在前人工程實踐基礎上的經驗總結，施工生產管理是一項復雜的系統(tǒng)工程，要求每一個施工技術管理人員務必實事求是，尊重科學，認真學習并嚴格遵守相關標準，周密考慮，統(tǒng)籌安排，合理安排施工順序，才能確保施工質量。