【考試說明】

　　二級建造師考試各科目考試時間、題型、題量、分值如下：

　　【新題型－案例背景題】

　　□案例背景題有單選也有多選

　　□綜合性－要求理解深刻，難度加大

　　□針對性－考點更加集中

　　【考前沖刺階段的復(fù)習(xí)建議】

　　□抓重點－由理清思路轉(zhuǎn)向把握考點

　　□大量地、高質(zhì)量地作題

　　□不要過早進入沖刺階段

　　□記憶性的課程放到后面復(fù)習(xí)

　　【習(xí)題精講】

　　1.工程師李某經(jīng)考試合格取得建造師資格證書后工作單位變動，通過新聘用單位進行的注冊屬于（?。?。
　　A.初始注冊
　　B.延續(xù)注冊
　　C.變更注冊
　　D.增項注冊

 　　【答案】A
 　　【解析】考點：注冊的種類。P2

　　2.注冊建造師王某2006年3月1日因違規(guī)被吊銷注冊證書，正常情況下他再申請注冊最早只能是（?。?BR>　　A.2007年3月1日
　　B.2008年3月1日
　　C.2009年3月1日
　　D.2011年3月1日

 　　【答案】B
 　　【解析】被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日不滿2年不予注冊。P3

　　3.下列情形中，能導(dǎo)致注冊建造師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效的情形有（?。?BR>　　A.未達到注冊建筑師繼續(xù)教育要求
　　B.聘用單位破產(chǎn)
　　C.聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照
　　D.與聘用單位解除了合同關(guān)系
　　E.注冊有效期滿但未延續(xù)注冊

 　　【答案】BCDE
 　　【解析】考點：注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效的情形。P3

　　4.下列選項中，屬于注冊建造師權(quán)利的有（?。?BR>　　A.使用注冊建造師名稱
　　B.保管和使用本人注冊證書、執(zhí)業(yè)印章
　　C.在執(zhí)業(yè)范圍外從事相關(guān)專業(yè)的執(zhí)業(yè)活動
　　D.對侵犯本人權(quán)利的行為進行申訴
　　E.介入與自己有利害的商務(wù)活動

 　　【答案】ABD
 　　【解析】考點：建造師的權(quán)利。P4

　　案例背景題（一）

　　按照合同的約定，2004年1月1日業(yè)主應(yīng)該向承包商支付工程款，但是卻沒有支付。2004年7月1日至8月1日之間，當(dāng)?shù)匕l(fā)生了特大洪水，導(dǎo)致承包商不能行使請求權(quán)。2004年12月1日，承包商向法院提起訴訟，請求業(yè)主支付拖欠的工程款。則：
　　1.下面的說法正確的是（?。?。
　　A.2004年7月1日至8月1日之間訴訟時效中止
　　B.2004年7月1日至8月1日之間訴訟時效中斷
　　C.2004年12月1日起訴訟時效中斷
　　D.2004年12月31日起訴訟時效中斷

 　　【答案】C
 　　【解析】考點：訴止訟時效的中止與中斷。 P21
　　中止: 在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止，從原因消除之日起，時效繼續(xù)計算。本案未發(fā)生在最后六個月中，所以不是中止
　　起訴是引起訴訟時效中斷的條件之一。

　　2.由于承包商提起訴訟，訴訟時效將可至（?。?BR>　　A.2005年1月1日
　　B.2006年2月1日
　　C.2006年8月1日
　　D.2006年12月1日

 　　【答案】D
 　　【解析】考點：訴訟時效的中斷。從中斷之日起重新計算時效2年。P21

　　3.如果承包商一直沒有提出索要工程款的要求，建設(shè)單位也沒有主動提出同意支付工程未，則（?。?BR>　　A.截止于2006年1月1日，承包商更新喪失訴權(quán)
　　B.2006年1月1日以后，即使建設(shè)單位同意支付工程款，承包商也無權(quán)收取
　　C.截止于2006年1月1日，承包商喪失勝訴權(quán)
　　D.承包商獲得工程款的權(quán)利最長保護2年

 　　【答案】C
 　　【解析】考點：訴訟時效－普通訴訟時效－2年。喪失勝訴權(quán)而不喪失實體權(quán)力。P21

　　4.如果2004年4月8日，建設(shè)單位由于經(jīng)營不善倒閉，則（?。?BR>　　A.承包商將不能獲得工程款，因為“債因當(dāng)事人死亡而解除”
　　B.承包商依然可以向法院起訴，要求取得工程款
　　C.承包商有權(quán)將在建工程拍賣并從所得價款中取回自己應(yīng)得的工程款
　　D.承包商可以將在建工程提存，如果建設(shè)單位不能支付工程款，則在建工程歸國家所有

 　　【答案】B
 　　【解析】考點：債的消滅。注意：債因當(dāng)事人死亡而解除，僅限于具有人身性質(zhì)的合同之債。
　　債的滅失（六種情況）P16
　　履行
　　抵銷
　　提存
　　混同
　　免除
　　當(dāng)事人死亡

　　5.如果由于建設(shè)單位不即時支付工程款，承包商與其解除了合同，則其（?。?BR>　　A.法律關(guān)系因履行而終止
　　B.法律關(guān)系因違約而終止
　　C.法律關(guān)系因違違而中止
　　D.法律關(guān)系因協(xié)議而終止

 　　【答案】B
　　 【解析】考點：民事法律關(guān)系的終止。P12
　　自然終止
　　協(xié)議終止
　　違約終止

　　案例背景題（二）

　　某項目經(jīng)理委托李輝去采購一批水泥，但是卻沒有說明采購水泥的標(biāo)號。于是李輝就與水泥廠簽訂了一批早強水泥。當(dāng)水泥運到了施工現(xiàn)場時，這個項目經(jīng)理才發(fā)現(xiàn)這是早強水泥，而早強水泥不適合目前要修建的工程，于是拒絕接受，請據(jù)此回答問題：
　　1.依據(jù)代理的依據(jù)不同，代理可分為（?。?BR>　　A.委托代理
　　B.表見代理
　　C.法定代理
　　D.指定代理
　　E.無權(quán)代理

 　　【答案】ACD
 　　【解析】考點：代理的種類。P14

　　2.下面說法中正確的是（?。?BR>　　A.水泥廠只能要求李輝承擔(dān)賠償責(zé)任
　　B.水泥廠只能要求項目經(jīng)理承擔(dān)賠償責(zé)任
　　C.水泥廠可以要求李輝承擔(dān)賠償責(zé)任
　　D.水泥廠可以要求項目經(jīng)理承擔(dān)賠償責(zé)任
　　E.水泥廠不可以要求賠償

 　　【答案】CD
 　　【解析】考點：授權(quán)不明的代理責(zé)任的承擔(dān)，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負連帶責(zé)任。P14

　　3.如果在簽訂合同的過程中李輝與水泥廠串通，損害了項目經(jīng)理的利益，則（?。?BR>　　A.李輝要承擔(dān)責(zé)任
　　B.水泥廠要承擔(dān)責(zé)任
　　C.項目經(jīng)理既可以要求李輝承擔(dān)責(zé)任，也可以要求水泥廠承擔(dān)責(zé)任
　　D.項目經(jīng)理只能由于自已委托不恰當(dāng)而自己承擔(dān)損失
　　E.項目經(jīng)理只能要求李輝承擔(dān)責(zé)任，而不能要求水泥廠承擔(dān)責(zé)任

 　　【答案】ABC
 　　【解析】考點：惡意串通行為，侵權(quán)方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　4.如果事后查明，該合同是李輝委托王偉去水泥廠簽訂的，則下面說法正確的是（?。?BR>　　A.李輝要承擔(dān)責(zé)任
　　B.水泥廠如果有理由相信王偉是經(jīng)過項目經(jīng)理授權(quán)的，則不需要承擔(dān)責(zé)任
　　C.李輝不需要承擔(dān)責(zé)任，也無須經(jīng)過項目經(jīng)理同意
　　D.任何情況下，委托代理人都不可以轉(zhuǎn)委托
　　E.任何情況下，委托代理人都可以轉(zhuǎn)委托

 　　【答案】AB
 　　【解析】考點：轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。如未經(jīng)被代理人同意或事后追認，由代理人承擔(dān)責(zé)任。緊急情況下，為了保護被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人的代理除外。P15