關鍵概念

　　工程建設定額，施工定額，預算定額，概算定額，概算指標，投資估算指標，單位工程直接費，單位工程概預算造價，單項工程概算造價，企業(yè)定額，工人工作時間，機器工作時間，計時觀察法，作業(yè)時間，規(guī)范時間，定額時間，人工單價，材料基價，材料預算價格，臺班單價，臺班折舊，耐用總臺班，大修間隔臺班，大修周期，工程單價。

　　學習方法點撥

　　本章近幾年考分在16分以上、20分以下，是本書的重要章節(jié)。2006版教材此章內容較以前版本簡化，按照206號文修訂了人工單價、材料價格、施工機械臺班單價、工程單價的內容，加強了企業(yè)定額的內容，尤其是企業(yè)定額編制的方法?？己酥饕性谇八墓?jié)的內容，重點掌握工程建設定額的分類及特點、工程定額計價的基本方法、建筑安裝工程中人工、材料和機械臺班的定額消耗量的編制、人工單價的構成、材料預算價格和機械臺班單價的構成及計算。

　　一、工程定額計價的基本特點和改革

　　本節(jié)主要掌握工程定額的前兩種分類，即按生產要素消耗內容、按編制程序和用途進行的分類，重點在于定額的表現(xiàn)形式及不同定額間的比較；掌握工程定額的特點，主要考核是定額特點的表現(xiàn)形式；掌握我國建筑產品計價發(fā)展的三個歷程，重點在于各個階段主要價格形式和表現(xiàn)特點。

　　易錯點與易忽略點：定額分類、建筑產品發(fā)展歷程的各階段特點。

　　二、建筑安裝工程人工、機械臺班、材料定額消耗量確定方法

　　本節(jié)掌握施工過程中工序、工作過程和綜合工作過程的特征；工人工作時間和機器工作時間的分類，不但要掌握時間構成，還要掌握各個時間的具體含義，此部分經(jīng)?？己溯^細節(jié)的內容，復習時要注意細節(jié)；掌握計時觀察法的分類，重點在于各種方法適用的對象及特點；掌握人工定額消耗量的確定方法，注意工序作業(yè)時間、規(guī)范時間和定額時間包含的內容；掌握確定機械臺班消耗量的方法；掌握確定材料消耗量的方法，注意各種方法適用對象；掌握企業(yè)定額編制的原則和方法，特別注意編制方法，屬于2006版教材的新增內容，但2006年未考核。

　　易錯點與易忽略點：工人工作時間（機器工作時間）構成中各個時間的區(qū)別。

　　三、預算定額

　　掌握預算定額的用途和編制原則，尤其是預算定額與企業(yè)定額編制原則的區(qū)別；掌握預算定額中人工工El的構成及兩種確定方法，特別注意其他用工中的輔助用工和人工幅度差的內容；掌握預算定額中材料消耗量的確定方法及適用對象；熟悉機械臺班幅度差的內容。

　　易錯點與易忽略點：人工預算定額中其他用工，機械幅度差的內容。

　　四、建筑安裝工程人工、材料、機械臺班單價的確定方法

　　這部分經(jīng)常與第一章建安費用構成結合在一起考核。

　　對于人工單價，主要掌握其構成及其影響人工單價的因素，特別注意輔助工資與企業(yè)管理費中勞動保險費的區(qū)別。

　　對于材料價格，掌握材料價格的構成及計算和影響材料價格的因素，尤其是材料基價的構成和計算，注意同一種材料，由于來源地不同，對于原價和運雜費采用加權平均方法計算。另外，材料的包裝費包含在運雜費中，還要注意采購及保管費計算基數(shù)是材料運到工地倉庫的價格，不是原價。

　　對于施工機械臺班單價，要掌握其構成和計算。注意臺班單價、大修理費、經(jīng)修費的計算和區(qū)分幾個概念：耐用總臺班、年工作臺班、大修間隔臺班、大修周期、大修次數(shù)及他們之間的關系。另外，對于2006版教材新增內容施工機械的安拆費和場外運費計人的費用項目的差異務必掌握。

　　易錯點與易忽略點：材料加工的構成及計算，施工機械安拆費和場外運費的各種計價方式及適用情況。

　　五、工程單價和單位估價表

　　此部分掌握工料單價和綜合單價即可。

　　六、概算定額與概算指標

　　此部分注意概算定額和概算指標的差異及概算指標的表現(xiàn)形式。

　　七、投資估算指標

　　此部分掌握投資估算指標的三種形式及表示方式。

　　本章后面三節(jié)內容考核很少，只需看要點即可。

　　工程建設定額的分類及特點

　　工程建設定額是指在工程建設中單位產品的人工、材料、機械、資金消耗的規(guī)定額度。它是一種工程造價信息，主要是指資源要素消耗量的數(shù)據(jù)，包括人工、材料、施工機械的消耗量。工程建設定額的分類及特點見圖2-1、圖2-2.

　　注：（1）勞動消耗定額（人工定額、勞動定額）和機械消耗定額（機械臺班定額）既可表現(xiàn)為時間定額，叉可表現(xiàn)為產量定額，二者互為倒數(shù)。

　?。?）企業(yè)定額在企業(yè)內部使用，水平一般應高于國家現(xiàn)行定額；補充定額只能在指定的范圍內使用，司以作為以后修訂定額的基礎。

　?。?）關于按編制程序和用途分類的施工定額、預算定額等編制對象、定額水平、用途、定額性質等比較見表2-1

　　定額計價的基本方法

　　一、定額計價的基本方法與程序（圖2-3）

　　二、工程價格形成的三個階段及其特點（表2-2）

　　時間分類及計時觀察法

　　一、施工過程

　　根據(jù)施工過程組織上的復雜程度將施工過程分為工序、工作過程、綜合施工過程，如圖2-4所示。

　　二、工人工作時間分類（圖2-5）

　　三、機器工作時間分類（圖2-6）

　　四、計時觀察法（圖2-7）

　　建筑安裝工程機械、人工、材料消耗量的確定

　　一、人工定額消耗量確定（圖2-8）

　　二、機械臺班定額消耗量確定（圖2-9）

　　三、材料定額消耗量確定（圖2-10）

　　預算定額的編制

　　預算定額是規(guī)定消耗在合格質量的單位工程基本構造要素上的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。所謂基本構造要素，就是通常所說的分項工程和結構構件。預算定額的編制一般應遵循社會平均水平原則、簡明適用原則以及統(tǒng)一性和差別性相結合的原則。

　　一、預算定額的編制步驟（圖2-12）

　　二、預算定額的編制方法（表2-3）

　　建筑安裝工程費用中人、材、機單價的確定

　　此部分2006版教材按照206號文對人工單價、材料預算價格和施工機械臺班單價構成和計算進行了調整，考生注意變動部分，不要和老教材混淆。

　　一、人工單價組成和確定方法（表2-4）

　　二、材料預算價格組成和確定方法（表2-5）

　　三、施工機械臺班單價的組成和確定方法（表2-6）

　　工程單價

　　一、工程單價含義

　　工程單價（也稱為定額單位），是指單位假定建筑安裝產品的不完全價格，通常是指建筑安裝工程的預算單價和概算單價。

　　二、分部分項工程單價的種類（圖2-13）

　　概算定額

　　概算定額是指在預算定額基礎上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準，又稱為擴大結構定額。

　　概算定額的編制一般分三階段進行，即準備階段、編制初稿階段和審查定稿階段。

　　概算指標

　　一、定義

　　建筑安裝工程概算指標通常是以整個構筑物和建筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。

　　二、概算指標分類（圖2-14）

　　三、概算指標表現(xiàn)形式

　　投資估算指標

　　工程投資估算指標是編制建設項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產長遠規(guī)劃投資額的參考。其編制過程一般包括收集整理資料、平衡調整和測算審查三個階段。