第一章 物業(yè)管理概述

　　本章要求：

　　掌握：《條例》對(duì)物業(yè)管理的定位，《條例》的指導(dǎo)思想以及確立的基本法律關(guān)系。

　　熟悉：物業(yè)管理的基本特征，物業(yè)管理在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的地位和作用，《條例》確立的基本制度，《條例》涉及的主要問(wèn)題。

　　了解：物業(yè)管理的產(chǎn)生和發(fā)展，我國(guó)物業(yè)管理制度建設(shè)的歷史沿革。

　　本章考試知識(shí)要點(diǎn)：

　　1. 《條例》對(duì)物業(yè)管理的定位

　　2. 物業(yè)管理的特征

　　3. 物業(yè)管理的市場(chǎng)化特征

　　4. 市場(chǎng)原則作為物業(yè)管理活動(dòng)的前提條件

　　5. 我國(guó)物業(yè)管理的產(chǎn)生和發(fā)展

　　6. 我國(guó)改革開(kāi)放前城鎮(zhèn)住房制度的主要特征

　　7. 物業(yè)管理在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的地位和作用

　　8. 我國(guó)物業(yè)管理制度建設(shè)的歷史沿革

　　9. 政府在我國(guó)物業(yè)管理發(fā)展中的特殊地位

　　10. 《條例》頒布前物業(yè)管理制度建設(shè)的主要特點(diǎn)

　　11. 《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》

　　12. 《條例》頒布后物業(yè)管理制度建設(shè)的主要特點(diǎn)

　　13. 《條例》的指導(dǎo)思想

　　14. 《條例》創(chuàng)設(shè)的法律制度及其內(nèi)容

　　15. 《條例》的主要內(nèi)容

　　16. 《條例》法律責(zé)任的特點(diǎn)

　　17. 《條例》確立的基本法律關(guān)系