工程建設(shè)其他費用是指從工程籌建到工程竣工驗:收交付使用止的整個建設(shè)期間,除建筑安裝工程費用和設(shè)備、工器具購置費以外的廠為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費用。
工程建設(shè)其他費用,按其內(nèi)容大體可分為三類。第—一類為土地使用費,由于工程項目固定于一定地點與地面相連接,必須占用一定量的土地,也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費用;第二類是與項目建設(shè)有關(guān)的費用;第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動有關(guān)的費用。
一、土地使用費
。ㄒ唬┺r(nóng)用土地征用費
農(nóng)用土地征用費由土地補償費、安置補助費、土地投資補償費、土地管理費、耕地占用稅等組成,并按被征用土地的原用途給予補償。
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取得國有土地使用費包括:土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費、拆遷補償與臨時安置補助費等。
二、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用
1.建設(shè)單位管理費
2.勘察設(shè)計費
3.研究試驗費
4.臨時設(shè)施費
5.工程監(jiān)理費
6.工程保險費
7.供電貼費
8.施工機構(gòu)遷移費
9.引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費
三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用
1.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費
2.生產(chǎn)準備費
3.辦公和生活家具購置費
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