《工程招投標(biāo)與合同管理》建筑造價(jià)有關(guān)法規(guī)(三)
二、民事訴訟法
民事訴訟是指人民法院和一切訴訟參與人,在審理民事案件過(guò)程中所進(jìn)行的所有訴訟活動(dòng),以及由此產(chǎn)生的一切訴訟關(guān)系的總和。訴訟參與人,包括原告、被告、第三人、證人、鑒定人、勘驗(yàn)人等。
三、仲裁法
1.仲裁是爭(zhēng)議雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議,自愿將爭(zhēng)議交給第三者做出裁決,雙方有義務(wù)執(zhí)行的一種解決爭(zhēng)議的辦法。爭(zhēng)議包括:經(jīng)濟(jì)糾紛、勞動(dòng)糾紛、對(duì)外經(jīng)貿(mào)糾紛、海事糾紛等。
2.仲裁法是我國(guó)制定和確認(rèn)的關(guān)于仲裁制度的法律規(guī)范的總和。其基本內(nèi)容包括仲裁協(xié)議、仲裁組織、仲裁程序、仲裁裁決及執(zhí)行等。
3.仲裁協(xié)議包括下列內(nèi)容:1)請(qǐng)求仲裁的意思表示2)仲裁事項(xiàng)、3)選定的仲裁委員會(huì)
4仲裁的程序:申請(qǐng)和受理、仲裁庭的組成、開(kāi)庭和裁決
四、擔(dān)保法
1.擔(dān)保是指合同的雙方當(dāng)事人為了使合同能夠得到全面按約履行,根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致而采取的具有法律效力的保證措施。
我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式有5種,即保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金
?、?保證:指保證人與債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證按照約定履行債務(wù)和歐普承擔(dān)責(zé)任的行為。具有以下特征:
?、?保證屬于人的擔(dān)保范疇,它不是用特定的財(cái)產(chǎn)提供擔(dān)保,而是用保證人的信用和不特定的財(cái)產(chǎn)為他人債務(wù)提供擔(dān)保。
?、?保證人必須是合同以外的第三人,債務(wù)人不得為自己的債務(wù)保證。
?、?保證人必須具有代為清債務(wù)的能力
?、?國(guó)家機(jī)關(guān)不得做保證人,但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款而進(jìn)行的轉(zhuǎn)貸除外
?、?學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得做保證人
⑥ 企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)不得做保證人,但有法人的書(shū)面授權(quán)的,可在授權(quán)的范圍內(nèi)提供保證
保證的方式有兩種,一般保證和連帶保證
一般保證指當(dāng)事人在保證合同中約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證方式;
連帶保證是指?jìng)鶆?wù)人未能在債務(wù)期限屆滿(mǎn)時(shí)履行債務(wù),債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
?、频盅?/p>
指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法將該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài),變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
可以抵押的財(cái)產(chǎn)有:抵押人所有的房屋和其他地上定著物、機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝等荒地土地所有權(quán)。
不得抵押的財(cái)產(chǎn):土地所有權(quán)、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地所有權(quán);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)
⑶質(zhì)押
指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人手中占有,以保證債務(wù)的履行,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人依法有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償?shù)膿?dān)保。
?、攘糁?/p>
⑸定金
指合同當(dāng)事人一方為了證明合同成立及擔(dān)保合同的履行在合同中約定給付對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。合同履行后,定金或收回或抵作價(jià)款。給付定金的一方不履行合同,無(wú)權(quán)要求收回定金。收受定金的一方不履行合同的,應(yīng)雙倍返還定金。如投標(biāo)定金。定金數(shù)額最高不得超過(guò)主合同的額的20%.
五、保險(xiǎn)法
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