�。�2）留置的概念

　　A.留置，是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人在合同中的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行其債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保。

　　采用留置擔(dān)保的必須滿足的條件是：

　　①留置的財(cái)產(chǎn)必須是債權(quán)人以合法方式占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)；

　�、诹糁玫呢�(cái)產(chǎn)必須與債權(quán)人的債權(quán)有牽連關(guān)系；

　�、蹅鶛�(quán)人的債權(quán)已屆清償期；

　�、芰糁玫呢�(cái)產(chǎn)必須是動(dòng)產(chǎn)。

　　B.留置權(quán)的適用范圍

　　留置權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)已占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，在債權(quán)未能如期獲得清償前，留置該動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。

　　《擔(dān)保法》規(guī)定：“因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。”因此，留置僅適用于保管合同、運(yùn)輸合同和加工承攬合同的債權(quán)擔(dān)保。

　　C.留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。

　　債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)，也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價(jià)或拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　�。�3）定金的概念

　　定金，是指當(dāng)事人為了擔(dān)保債權(quán)，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，約定一方向?qū)Ψ筋A(yù)先給付一定數(shù)額的金錢。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。交付定金時(shí)，主合同也即生效。

　　定金數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%.

　�。ㄈ�）合同法律制度

　　1、合同法的基本原則

　�。�1）平等、自愿原則

　　（2）公平、誠(chéng)實(shí)信用原則

　�。�3）遵守法律、維護(hù)社會(huì)公共利益的原則

　　（4）依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有約束力的原則

　　《合同法》規(guī)定：“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。”

　　2、合同的形式

　　《合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。

　　設(shè)備工程相關(guān)的合同均要求是書面合同。

　　訂立書面合同時(shí)，經(jīng)簽字或蓋章后，方可產(chǎn)生法律效力。

　　《合同法》規(guī)定：“書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。”

　　3、要約、承諾

　　《合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾方式。”

　　要約與承諾，是當(dāng)事人訂立合同必經(jīng)的程序，也即當(dāng)事人雙方就合同條款經(jīng)過協(xié)商一致的過程。在法律程序上，把訂立合同的全過程劃分為要約與承諾兩個(gè)階段。要約與承諾屬于法律行為，當(dāng)事人雙方一旦作出相應(yīng)的意思表示，就要受到法律的約束，否則必須承擔(dān)法律責(zé)任。

　　“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

　�。�1）內(nèi)容具體確定；

　　（2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。“

　　“要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。要約是一種法律行為。它表現(xiàn)在要約規(guī)定的有效期限內(nèi)，要約人要受到要約的約束。受要約人若按時(shí)和完全接受要約條款時(shí)，要約人負(fù)有與受要約人簽訂合同的義務(wù)。否則，要約人對(duì)由此造成受要約人的損失應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

　　“要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。

　　要約邀請(qǐng)，又稱要約之引誘，是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為。

　　要約邀請(qǐng)是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為。因此，要約邀請(qǐng)人無須對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。這是要約邀請(qǐng)與要約的關(guān)鍵區(qū)別點(diǎn)。但是：“商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。”

　　承諾，是指合同當(dāng)事人一方對(duì)另一方發(fā)來的要約，在要約有效期限內(nèi)，作出完全同意要約條款的意思表示。

　　《合同法》規(guī)定：“承諾到達(dá)要約人時(shí)生效。”“承諾生效時(shí)合同成立。