各設(shè)區(qū)市建設(shè)局，住房保障和房產(chǎn)管理局，擴權(quán)縣（市）房地產(chǎn)管理部門：

　　根據(jù)省建設(shè)廳《關(guān)于下放部分行政許可事項審批權(quán)限的通知》（冀建法〔2008〕502號）、《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于規(guī)范建設(shè)系統(tǒng)行政許可初審（審核）程序的若干規(guī)定〉的通知》（冀建法〔2008〕537號）文件，現(xiàn)將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批有關(guān)問題通知如下：

　　一、關(guān)于審批的實施主體

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)由省建設(shè)廳初審，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批；二級和三級資質(zhì)由省建設(shè)廳審批；四級和暫定資質(zhì)由各設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批，報省建設(shè)廳備案。省建設(shè)廳對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批的程序、需要提交的全部材料的目錄、申報表等進行了修訂，并在河北建設(shè)網(wǎng)進行了公布。各設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門也應(yīng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級、暫定資質(zhì)審批程序進一步進行規(guī)范，并將審批的依據(jù)、條件、程序、期限及需要提交的全部材料目錄和申報表示范文本等在辦公場所公示，并向社會公布。

　　二、關(guān)于申請材料的報送

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請一、二、三級資質(zhì)，可以直接向省建設(shè)廳提交申請資料，也可以自愿委托所在設(shè)區(qū)市或擴權(quán)縣（市）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門代為轉(zhuǎn)送。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門要增強服務(wù)意識，對企業(yè)要求代為轉(zhuǎn)送的，應(yīng)按規(guī)定時限轉(zhuǎn)送申報材料，為企業(yè)提供方便。

　　三、關(guān)于申報內(nèi)容的核查

　　省建設(shè)廳審批二、三級資質(zhì)和初審一級資質(zhì)，委托設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門對企業(yè)申報內(nèi)容進行核查的，設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當及時核查并提交核查報告。

　　四、關(guān)于信息管理系統(tǒng)

　　繼續(xù)使用河北省房地產(chǎn)開發(fā)管理信息系統(tǒng)，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在網(wǎng)上進行動態(tài)監(jiān)管。省建設(shè)廳將根據(jù)下放的審批事項，對房地產(chǎn)開發(fā)管理信息系統(tǒng)進行調(diào)整。調(diào)整期間，四級和暫定資質(zhì)的企業(yè)由設(shè)區(qū)市審批后，在原系統(tǒng)上提交，由省建設(shè)廳信息中心直接將有關(guān)信息歸檔，在河北建設(shè)網(wǎng)上公布，接受社會監(jiān)督。

　　五、關(guān)于資質(zhì)證書有效期和編號

　　參照一級企業(yè)資質(zhì)有效期，設(shè)定二、三、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)有效期：二級資質(zhì)三年，三、四級資質(zhì)二年。暫定資質(zhì)企業(yè)的有效期仍為一年。資質(zhì)證書過期后，資質(zhì)自行失效。資質(zhì)證書按省建設(shè)廳制定的編號規(guī)則統(tǒng)一進行編號，即冀建房開+設(shè)區(qū)市簡稱+各設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的順序號。

　　六、關(guān)于審批結(jié)果的備案

　　直接向省建設(shè)廳申請二、三級資質(zhì)的企業(yè)，省建設(shè)廳在許可后向設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門通報；被許可的企業(yè)持資質(zhì)證書和申報表到市、縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案登記。設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批的四級和暫定資質(zhì)企業(yè)，應(yīng)當在作出許可決定之日起30日內(nèi)，將準予行政許可的決定報省建設(shè)廳備案。

　　七、關(guān)于加強審批后的監(jiān)督檢查

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)實行動態(tài)管理，各設(shè)區(qū)市要加強審批后的監(jiān)督管理，對企業(yè)資質(zhì)條件發(fā)生變化，達不到原資質(zhì)條件、標準以及違法違規(guī)的，要依法降低資質(zhì)等級或者注銷其資質(zhì)證書。

二○○八年十月二十一日