復習指導:創(chuàng)造中標條件確定合理標價(二)
確定合理標價的原則,應該是使投標者自已的標價能夠接近標底.又能發(fā)揮優(yōu)勢,勝過競爭對手,并能獲得最大限度利潤。為此應采取一系列對策:
1、估計招標單位的標底范圍。由于標底是在概(預)算基礎上考慮的,只要情況分析口徑基本相近,是可能估算出標底的大致范圍的。
2、估計競爭對手可能的標價范圍。從掌握的信息著手,研究競爭對手對工程的興趣、意向,以及當前承擔任務的情況和實力,進行綜合分析(哪個企業(yè)具備廉價條件)在類似項目上他們的最低報價曾為多少?),進而預計他們對本工程項目可能投出的最低報價。 來源:建設工程教育網
3、分析招標單位的意向,分析他們對本工程在工期。質量。造價諸因素中的側重點。若偏向于工期,則可在根據自己的施工水平在標函上適當縮短工期‘若側重于造價,則要慎重決定標價。
4、根據競爭形勢及投標企業(yè)自身的任務確定標價。如投標中為了某一地區(qū)打開局面,占領市場,急于取得工程任務,則可以采用保本微利原則,把標價降到使對手無法競爭的地步。如果任務比較飽范,或對承擔該工程尚無把握則可使標價高一些。 來源:建設工程教育網
5、根據工程情況和特點確定標價。如高層建筑,新結構及特殊結構工程,標價可高一些,一般房屋的標價可低一些。施工條件差的標價可高一些,反之則要低一些。工程比較簡單,而工程量又大的工程,在急于拿到任務的情況下,報價可偏低一些等等。
以上各種報價決策的運用,絕不是孤立和片面的。在進行投標決策時,應集中決策者的智慧和經驗,反復研究,精心推測,綜合地運用和考慮決策方法。但必須充分認識得,無論采取何種策略,決不能代替企業(yè)競爭的實力。實力才是決策運用的后盾。提高“中標”最根本的還是要靠企業(yè)的經營管理,充分發(fā)揮企業(yè)人力,物力和財力的優(yōu)勢,采用新技術,新工藝,新方法,加強管理,提高質量,縮短工期,降低原材料消耗,真正把標價降下來。
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