招投標小例題：

　　多選題

　　1、評標的原則有（ ）

　　A.競爭優(yōu)選

　　B.公正，公平，科學管理

　　C.質量好，信譽高，價格合理，工期適當，施工方案先進可行

　　D.規(guī)范性與靈活性相結合

　　E.反不正當競爭

　　答案：A，B，C，D，E

　　分析：評標要遵循如下原則和程序：競爭優(yōu)選、公正、公平、科學合理、質量好、信譽好、價格合理、工期適當、施工方案先進可行、反不正當競爭、規(guī)范性與靈活性相結合。

　　2.標底是[ ].

　　A.建筑安裝工程造價表現形式

　　B.招標工程的預期價格

　　C.是評標的依據之一

　　D.由上級主管部門編制并審定的

　　E. 判斷投標是否的依據

　　答案：A，B，C

　　分析：標底是建筑安裝工程造價表現形式，是招標工程的預期價格，是判斷投標價格是否合理的依據，并作為評標的依據之一。

　　3.招標單位在編制標底時需考慮的因素包括[ ].

　　A.材料價格因素

　　B.工程質量因素

　　C.工期因素

　　D.本招標工程資金來源因素

　　E.本招標工程的自然地理條件和招標工程范圍等因素

　　答案：A，B，C，E

　　分析：該題系1997年試點。該題考點是標底編制的依據及考慮的因素，涉及面較寬。按培訓教材規(guī)定，標底必須適應目標工期的要求，必須適應招標方的質量要求，必須適應市場價格的變化，必須合理考慮本招標工程的自然地理條件和招標工程范圍等。D有較大迷惑性?！肮こ痰馁Y金來源”在編標底時是不予考慮的。

　　預算小例題：

　　單選題：

　　1、編制施工圖預算主要有單價法和（ ）兩種方法。

　　A、估價法　　B、擴大單價法　　C、指數法　　D、實物法

　　答案：D

　　分析：編制施工圖預算主要有單價法和實物法兩種方法。

　　2.工作過程是同一工人或小組所完成的在技術操作上相互有機聯(lián)系的[ ]的總合體。

　　A.工序　　B.動作　　C.次序　　D.工藝

　　答案：A

　　分析：施工過程根據組織上的復雜程度可分為工序、工作過程和綜合工作過程。應注意把握它們之間的聯(lián)系和區(qū)別。

　　3.多余工作時間屬于[ ].

　　A.有效工作時間　　B.損失時間　　C.定額時間　　D.必需損耗的時間

　　答案：B

　　分析：工人工作時間可分為定額時間和非定額時間，多余工作時間屬于損失時間。

　　4.材料定額消耗量中的材料凈耗量是指[ ].

　　A.材料必需消耗量

　　B.施工中消耗的所有材料量

　　C.直接用到工程上，構成工程實體的消耗量

　　D.在合理和節(jié)約使用材料前提下的消耗量

　　答案：C

　　分析：材料定額消耗量是材料的必需消耗量，又可分為材料凈耗量和不可避免的損耗量，對有關概念應注意把握。

　　5.在確定人工定額消耗量的過程中，整理觀察資料的方法是[ ].

　　A.平均修正法　　B.移動加權法　　C.指數平滑法　　D.曲線擬合法

　　答案：A

　　分析：獲取觀察資料后，應對測時數列進行修正，就是剔除或修正那些偏高、偏低的可疑數值，再求出平均值。我們把這種方法稱為平均修正法。

　　6.在確定材料消耗量時，通常采用的方法包含[ ].

　　A.測算法　　B.觀察法　　C.實驗室試驗法　　D.比較法

　　答案：C

　　分析：確定材料消耗量的基本方法包括現場技術測定法、實驗室試驗法、現場統(tǒng)計法和理論計算法。

　　7、當初步設計深度不夠，不能準確地計算工程量，但工程采用的技術比較成熟而又有類似指標可以利用時，可采用（ ）編制設計概算。

　　A、概算定額法　　B、概算指標法　　C、類似工程預算法　　D、生產能力指數法

　　答案：B

　　分析：概算指標法適用于初步設計深度不夠、工程量不明確，但技術成熟，有類似工程概算指標可以利用的工程。

　　8.用實物法和單價法編制施工圖預算的主要區(qū)別在于（ ）。

　　A、計算其他直接費的方法不同

　　B、計算間接費的方法不同

　　C、計算計劃利潤和稅金的方法不同

　　D、計算人工費、材料費和施工機械使用費三者之和的方法不同。

　　答案：D

　　分析：實物法與單價法相比，主要是預算人工、材料和機械使用費的算法不同。

　　9.下列（ ）方法不屬于審查施工圖預算方法。

　　A、篩選法　　B、對比審查法　　C、擴大單價法　　D、逐項審查法

　　答案：C

　　分析：施工圖預算的審查方法很多，如全面審查法、標準預算審查法、分組計算審查法、對比審查法、篩選審查法、重點審查法、利用手冊審查法、分解對比審查法等。

　　二、多選題

　　1.在審查單位工程設計概算時，建筑工程概算的審查內容包括（ ）。

　　A、適用范圍　　

　　B、經濟效果　　

　　C、工程量　　

　　D、采用的定額或指標

　　E、預算價格

　　答案：A、C、D

　　分析：審查編制依據的時效性、合法性、適用范圍，審查工程費，審查計價指標，審查其他費用，審查概算編制深度，審查建設規(guī)模、標準，審查設備規(guī)格、數量、配置。

　　2、采用類似工程預算法編制擬建工程的設計概算，必須考慮類似工程與擬建工程之間存在的差別，通過各種差別的修正系數，求出擬建工程的概算造價。差異修正系數中包括（ ）。

　　A、設計對象與類似預算在結構上的差別修正系數

　　B、設計對象與類似預算的人工工資修正系數

　　C、設計對象與類似預算的材料費修正系數

　　D、設計對象與類似預算的機械使用費修正系數

　　E、設計對象與類似預算的間接費修正系數

　　答案：B、C、D、E

　　分析：A項的差異一般通過修正概算指標的方法加以修正。

　　3.施工圖預算的編制依據有（ ）。

　　A、工程量清單

　　B、施工圖紙及說明

　　C、定額及費用標準

　　D、工程合同或協(xié)議

　　E、建安工程費用定額

　　答案：B、C、E

　　分析：施工圖預算的編制依據主要包括：

　?。?）施工圖紙及說明書和標準圖集；

　?。?）現行預算定額及單位估價表；

　?。?）施工組織設計及施工方案；

　?。?）人工、材料、機械臺班預算價格及調價規(guī)定；

　?。?）建安工程費用定額；

　?。?）預算工作手冊及有關工具書。

　　網絡及索賠例題：

　　1、在工程網絡計劃中，判別關鍵工作的條件是該工作（ ）。

　　A.自由時差最小

　　B.與其緊后工作之間的時間間隔為零

　　C.持續(xù)時間最長

　　D.最早開始時間等于最遲開始時間

　　答案：D

　　分析：利用自由時差最小不能直接判斷關鍵工作；當工作與其緊后工作之間的時 間間隔為零時，也不能直接判斷該工作為關鍵工作，只有當該工作所在線路上相鄰兩項工 作之間的時間間隔全部為零時，才能判定該工作為關鍵工作；工作持續(xù)時間最長也不能說明該工作一定是關鍵工作，只有當該工作所在線路的總持續(xù)時間最長（在關鍵線路法中）時，才能判定該工作。工作最早棄始時間等于最遲開始時間，說明該工作的總時差為零，而總時差為零的工作必為關鍵工作。

　　2.工程網絡計劃的計算工期應等于其所有結束工作（ ）。

　　A.最早完成時間的最小值

　　B.最早完成時間的最大值

　　C.最遲完成時間的最小值

　　D.最遲完成時間的最大值

　　答案：B

　　分析：只有當所有工作完成時，工程項目才算完工。故計算工期只能取所有結束工作最早完成時間的最大值。所有結束工作的最遲完成時間相等，且均等于工程網絡計劃的計劃工期。計劃工期可能等于計算工期，也可能不等于計算工期。

　　3.全部活動按最早開工時間開始和全部活動都按最遲必須開工時間開始的曲線所組成的是（ ）圖。

　　A、S型曲線　　B、網絡圖　　C、香蕉圖　　D、進度圖

　　答案：C

　　分析：S形曲線（投資計劃值曲線）包括在由全部活動都按最早開工時間開始和全部活動都按最遲必須開工時間開始的曲線所組成的“香蕉圖”內，其中：一條 是所有活動按最遲開始時間開始的曲線，另一條是所有活動按最早開始時間開始的曲線。

　　4.工作總時差是指在（ ）的前提下，本工作可以利用的機動時間。工作自由時差是指在最早開始時間的前提下，本工作可以利用的機動時間

　　A、不影響后續(xù)工作

　　B、不影響其緊后工作

　　C、不影響總工期

　　D、不受緊后工作影響

　　答案：C

　　分析：工作總時差是指在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的機動時間。工作自由時差是指在不影響其緊后工作最早開始時間的前提下，本工作可以利用的機動時間，

　　多選題

　　1.“香蕉圖”內所有活動都按最遲時間開始，（ ）

　　A.節(jié)約建設資金貸款利息是有不利的

　　B.低了項目按期竣工的保證率

　　C.節(jié)約建設資金貸款利息是有利的

　　D.提高了項目按期竣工的保證率

　　答案：B、C

　　分析：一般而言，所有活動都按最遲時間開始，對節(jié)約建設資金貸款利息是有利的，但同時也降低了項目按期竣工的保證率，因此必須合理地確定投資支出預算，達到既節(jié)約投資支出，又控制項目工期的目的

　　2.雙代號時標網絡計劃中，（ ）就是關鍵線路。

　　A.自終點節(jié)點向起點節(jié)點觀察，凡自始至終不出現波形線的通路

　　B.線路上的各工作的最遲開始時間與最早開始時間是相等的

　　C.線路上的各工作的最遲完成時間與最早開始時間是相等的

　　D.線路上的各工作的最遲開始時間與最早完成時間是相等的

　　答案：A、B

　　分析：雙代號時標網絡計劃中，自終點節(jié)點向起點節(jié)點觀察，凡自始至終不出現自由時差（波形線）的通路，就是關鍵線路。這是因為，如果某條線路自始至終都沒有波形線，這條線路就不存在自由時差，也不存在總時差，它沒有機動余地，當然就是關鍵線路?；蛘哒f，這條線路上的各工作的最遲開始時間與最早開始時間是相等的，這樣的線路特征只有關鍵線路才具備。

　　3.投資偏差指投資計劃值與實際值之間存在的差異，即投資偏差＝已完工程實際投資-已完工程計劃投資

　　A.上式中結果為正表示投資增加

　　B.結果為負表示投資節(jié)約。

　　C.結果為負表示進度提前

　　D.結果為正表示進度拖延

　　答案：A、B

　　分析：投資偏差公式與進度偏差公式不要混淆。

　　進度偏差=已完工程實際時間-已完工程計劃時間為了與投資偏差聯(lián)系起來，進度偏差也可表示為：進度偏差=擬完工程計劃投資-已完工程計劃投資

　　4.常用的偏差分析方法有（ ）（多選）

　　A.橫道圖法　　B.表格法　　C.曲線法　　D.網絡圖法

　　答案：A、B、C.

　　分析：常用的偏差分析方法有橫道圖法、表格法、曲線法。

　　壽命周期成本分析例題：

　　1、影響工程壽命周期的因素比較多，一般可歸納為：[ ]

　　A、物理磨損

　　B、功能和技術磨損

　　C、社會和法律磨損

　　D、自然磨損

　　E、經濟磨損

　　答案：A、B、C

　　分析：工程壽命周期是指工程產品從研究開發(fā)、設計、建造、使用直到報廢所經歷的全部時間。影響工程壽命周期的因素比較多，一般可歸納為：物理磨損，經濟磨損，功能和技術磨損，社會和法律磨損。

　　2、在工程壽命周期成本中包括資金意義上的成本和[ ].

　　A、環(huán)境成本

　　B、社會成本

　　C、經濟成本

　　D、質量成本

　　E、進度成本

　　答案： A、B

　　分析：在工程壽命周期成本中，不僅包括資金意義上的成本，還包括環(huán)境成本、社會成本。

　　3、壽命周期成本的一級構成包括[ ]

　　A、建筑成本

　　B、前期費

　　C、設置費

　　D、維持費

　　E、經營成本

　　答案： C、D

　　分析：壽命周期成本的一級構成包括設置費（或建設成本）和維持費（或使用成本）。建筑成本、前期費在建設成本中。在工程竣工驗收之前發(fā)生的成本費用歸入建設成本，工程竣工驗收之后發(fā)生的成本費用（貸款利息除外）歸入使用成本。在一般情況下，運營及維護成本往往大于項目建設的一次性投入。

　　4、常用的壽命周期成本評價方法有[ ]

　　A、CE法

　　B、固定費用法

　　C、固定效率法

　　D、權衡分析法

　　E、oE法

　　答案：A、B、C、D

　　分析：常用的壽命周期成本評價方法有費用效率（CE）法、固定效率法和固定費用法、權衡分析法等。

　　5、費用效率是指[ ]與工程壽命周期成本的比值。

　　A、系統(tǒng)效率

　　B、工程經濟系統(tǒng)效率

　　C、成本系統(tǒng)效率

　　D、工程系統(tǒng)效率

　　答案：D

　　分析：費用效率（CE）是指工程系統(tǒng)效率（SE）與工程壽命周期成本（LCC）的比值。

　　6、關于費用效率正確的是[ ]

　　A、費用效率＝ 系統(tǒng)效率（SE） /（設置費（IC）十維持費（SC））

　　B、CE值愈小愈好C、費用效率＝系統(tǒng)效率（SE）/壽命周期費用（LCC）

　　D、如果CE公式的分子為一定值，則可認為壽命周期成本少者為好。

　　E、費用效率＝ 系統(tǒng)效率（SE） /設置費（IC）+維持費（SC）

　　答案：A、C、D

　　分析：費用效率（CE）是指工程系統(tǒng)效率（SE）與工程壽命周期成本（LCC）的比值。其計算式如下：費用效率（CE）＝系統(tǒng)效率（SE）/壽命周期費用（LCC）

　?。?系統(tǒng)效率（SE） /（設置費（IC）+維持費（SC））

　　CE值愈大愈好。如果CE公式的分子為一定值，則可認為壽命周期成本少者為好。

　　7、是[ ] 將費用值固定下來，然后選出能得到最佳效率的方案。

　　A、費用法 B、固定費用法 C、固定效率法 D、效率法

　　答案：B

　　分析：所謂固定費用法，是將費用值固定下來，然后選出能得到最佳效率的方案。反之，固定效率法是將效率值固定下來，然后選取能達到這個效率而費用最低的方案。

　　8、[ ]是壽命周期成本的評價方法

　　A、費用項目分別估算法

　　B、費用效率法

　　C、類比估算法

　　D、費用模型估算法。

　　答案： B

　　分析：常用的壽命周期成本評價方法有費用效率（CE）法、固定效率法和固定費用法、權衡分析法等。費用模型估算法，參數估算法，類比估算法，費用項目分別估算法是費用估算的方法。

　　9、權衡分析法在系統(tǒng)效率SE和壽命周期成本LCC之間進行權衡時，可以采用以下的有效手段[ ]

　　A、通過增加設置費使系統(tǒng)的能力增大。

　　B、通過增加設置費使產品精度提高，從而有可能提高產品的售價。

　　C、通過增加設置費，使產品的使用性能具有更大的吸引力可使售價和銷售量得以提高。

　　D、通過增加設置費使生產成本降低。

　　E、通過減少設置費使生產成本降低。

　　答案：A、B、C

　　分析：權衡分析法在系統(tǒng)效率SE和壽命周期成本LCC之間進行權衡時，可以采用以下的有效手段：

　　l）通過增加設置費使系統(tǒng)的能力增大（例如，增加產量）。

　　2）通過增加設置費使產品精度提高，從而有可能提高產品的售價。

　　3）通過增加設置費提高材料的周轉速度，使生產成本降低。

　　4）通過增加設置費，使產品的使用性能具有更大的吸引力（例如，使用簡便，舒適性提高，容易掌握，具有多種用途等），可使售價和銷售量得以提高。

　　10、工程數量的計算主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。工程數量按照計量規(guī)則中的工程量計算規(guī)則計算，其精確度按下列規(guī)定：[ ]

　　A、以“噸”為單位的，保留小數點后三位

　　B、以“噸”為單位的，保留小數點后二位

　　C、以“個”、“項”等為單位的，應取整數

　　D、以“立方米”、“平方米”、 “米”為單位，應保留二位小數

　　E、以“立方米”、“平方米”、 “米”為單位，應保留三位小數

　　答案： B、C、D

　　分析：工程數量的計算主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。工程數量按照計量規(guī)則中的工程量計算規(guī)則計算，其精確度按下列規(guī)定：

　?、僖浴皣崱睘閱挝坏?，保留小數點后三位，第四位小數四舍五入；

　?、谝浴傲⒎矫住薄ⅰ捌椒矫住?、 “米”為單位，應保留二位小數，第三位小數四舍五入；

　　③以“個”、“項”等為單位的，應取整數。

　　11、除另有說明外，所有清單項目的工程量應以[ ] 計算

　　A、計算工程量

　　B、完成后的凈值

　　C、 定額工程量

　　D、完成后的凈值加損耗

　　答案：B

　　分析：工程數量的計算主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。工程量計算規(guī)則是指對清單項目工程量的計算規(guī)定。除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算；投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。

　　12、工程量清單計價制度要求采用[ ]的合同計價方式。

　　A、總價合同

　　B、固定總價合同

　　C、單價合同

　　D、可調整總價合同

　　答案：C

　　分析：單價合同的特點是合同中各工程細目的單價明確，承包商所完成的工程量要通過計量來確定，單價合同在合同管理中具有便于處理工程變更及施工索賠的特點，且合同的公正性及可操作性相對較好。工程量清單計價制度要求采用單價合同的合同計價方式。

　　13、工程量清單計價制度中工程招投標階段敘述正確的是[ ]

　　A、招標單位在初步設計或部分施工圖設計完成后，即可委托編制單位編制工程量清單

　　B、可以不編標底

　　C、單價由投標人根據自己的施工組織設計以及招標單位對工程的質量要求等因素綜合評定后填寫。

　　D、如果招標單位不允許調整工程量，投標人發(fā)現主要項目或工程量大的項目有較大誤差時，可以利用調整這些項目單價的方法解決。

　　E、如果招標單位不允許調整工程量，投標人發(fā)現主要項目或工程量大的項目有較大誤差時，可以附函說明的方法調整這些項目工程量。

　　答案：A、B、C、D

　　分析：1、招標單位在工程方案、初步設計或部分施工圖設計完成后，即可委托標底編制單位（或招標代理單位）按照統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，再以單位工程為對象，計算并列出各分部分項工程的工程量清單（應附有有關的施工內容說明），作為招標文件的組成部分發(fā)放給各投標單位。

　　2、在分部分項工程量招標清單中單價與合價由投標人根據自己的施工組織設計（如工程量的大小、施工方案的選擇、施工機械和勞動力的配備、材料供應等）以及招標單位對工程的質量要求等因素綜合評定后填寫。

　　3、投標單位接到招標文件后，要視招標單位是否允許對工程量清單內所列的工程量誤差進行調整決定審核辦法。如果允許調整，就要詳細審核工程量清單內所列的各工程項目的工程量，對有較大誤差的，通過招標單位答疑會提出調整意見，取得招標單位同意后進行調整；如果不允許調整工程量，則不需要對工程量進行詳細的審核，只對主要項目或工程量大的項目進行審核，發(fā)現這些項目有較大誤差時，可以利用調整這些項目單價的方法解決。

　　4、程量清單計價方法的招標方式下，由業(yè)主或招標單位根據統(tǒng)一的工程量清單項目設置規(guī)則和工程量清單計量規(guī)則編制工程量清單，鼓勵企業(yè)自主報價，業(yè)主根據其報價，結合質量、工期等因素綜合評定，選擇最佳的投標企業(yè)中標。在這種模式下，標底不再成為評標的主要依據，甚至可以不編標底。由市場的參與雙方主體自主定價，符合價格形成的基本原理。

　　14、在工程壽命周期成本中，正確的是 [ ]

　　A、環(huán)境成本和社會成本必須借助于其他方法轉化為可直接計量的成本

　　B、在計算成本時，應對他們的影響進行分析甄別，剔除不屬于成本的系列

　　C、它們對工程建設的影響可能是正面的，也可能是負面的

　　D、它們對工程建設的影響是正面的E、它們對工程建設的影響是負面的

　　答案：A、B、C

　　分析：在工程壽命周期成本中，環(huán)境成本和社會成本都是隱性成本，它們不直接表現為量化成本，而必須借助于其他方法轉化為可直接計量的成本，這就使得它們比資金成本更難以計量，對工程建設的影響可能是正面的，也可能是負面的，前者體現為某種形式的收益，后者則體現為某種形式的成本。在分析及計算成本時，應對他們的影響進行分析甄別，剔除不屬于成本的系列。

　　竣工結算小例題：

　　一、單項選擇題

　　1、在編制竣工決算時，新增固定資產價格的計算是以（）為對象。

　　A.獨立組織施工的單位工程

　　B.經濟上獨立核算的建設項目

　　C.獨立發(fā)揮生產能力的單項工程

　　D.定額劃分的分部工程

　　答案：C

　　分析：新增固定資產價值是投資項目竣工投產后所增加的固定資產價值，即交付使用的固定資產價值。對于它的計算以經驗收鑒定合格正式移交生產使用后能獨立發(fā)揮生產能力即單項工程為對象。

　　2.竣工決算的主要內容有（ ）。

　　A.竣工財務決算說明書，竣工財務決算報表，工程竣工圖，工程造價比較分析

　　B.竣工決算計算書，竣工決算報表，財務決算表

　　C.竣工決算計算書，財務決算表，竣工工程平面圖，竣工決算報表

　　D.竣工決算報表，竣工決算計算書，財務決算表，工程造價比較分析

　　答案：A

　　分析：按照國家有關規(guī)定，竣工決算的內容包括竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖和工程造價對比分析四個部分。前兩個部分又稱為建設項目竣工財務決算，是竣工決算的核心內容。

　　3.新增固定資產價值的內容不包括（）。

　　A.已投產的建安工程造價

　　B.應收的賬款

　　C.增加固定資產價值的其他費用

　　D.達到固定資產標準的設備工器具購置費

　　答案：B

　　解題要點：該題是1997年全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格，這種出題方式在試卷中經常使用，大家應調整思考角度，用“排除法”逐項將“不包括” 的內容找出來。

　　二、多項選擇題

　　1.建設項目竣工決算中，計入新增固定資產價值的有（ ）。

　　A.已經投入生產或交付使用的建筑安裝工程造價

　　B.達到固定資產標準的設備工器具的購置費用

　　C.可行性研究費用

　　D.其他相關建筑安裝工程造價E聯(lián)合試運轉費用

　　答案：A，B，C，E

　　分析：新增固定資產價值包括的內容有：

　　①已投入生產或交付使用的建筑安裝工程造價；

　?、谶_到固定資產標準的設備、工器具的購置費用；

　?、墼黾庸潭ㄙY產價值的其他費用，包括土地征用及遷移費、聯(lián)合試運轉費、勘察設計費、項目可行性研究費、施工機構遷移費、報廢工程損失費和建設單位管理費中達到固定資產標準的辦公設備、生活家具、用具和交通工具等的購置費。

　　2.以下屬于竣工驗收的依據有（ ）。

　　A.批準的可行性研究報告

　　B.批準的初步設計或擴大初步設計

　　C.批準的施工圖設計

　　D.招標標底、承包合同等E.財務報表分析

　　答案：A，B，C，D

　　分析：竣工驗收的依據是批準的可行性研究報告、初步設計或擴大初步設計、施工圖、設備技術說明書和現行施工技術驗收規(guī)范，以及主管部門（公司）有關審批、修改、調整的文件等。財務報表分析和工程造價對比分析屬于竣工決算的內容，不是依據。

　　3.新增固定資產價值包括（ ）。

　　A.已投入生產或交付使用的建安工程造價

　　B.項目可行性研究費

　　C.土地使用權出讓金

　　D.報廢工程損失

　　E.土地征用及遷移補償費

　　答案：A，B，D，E

　　分析：該題系1998年。要求考生熟知新增固定資產的具體內容，要剔除歸屬于“無形資產”的“土地使用權出讓金”.2001年考試也考了一道類似的題。

　　合同選擇小例題：

　　一、單項選擇題

　　1.當工程內容明確、工期較短時，宜采用（ ）。

　　A.總價可調合同

　　B.總價不可調合同

　　C.單價合同

　　D.成本加酬金合同

　　答案：B

　　分析：采用總價合同類型要求建設單位必須準備詳細而全面的設計圖紙（一般要求施工詳圖）和各項說明，使承包人能準確計算工程量。若工期較長，可能會因通貨膨脹等因素導致價格的變化，宜采用總價可調合同；而工期較短時，可采用總價不可調合同。

　　2.設備安裝工程具備單機無負荷試車條件的，應由（ ）組織試車。

　　A.業(yè)主

　　B.設計單位

　　C.施工單位

　　D.設備供應單位

　　答案：C

　　分析：《建設工程施工合同文本》規(guī)定，單機無負荷試車，當具備條件后，由承包方（施工單位） 組織試車。

　　3.建設單位在（ ）合同中承擔了項目的全部風險。

　　A.成本加酬金

　　B.單價可總價可調

　　C、總價合同

　　D.總價不可調

　　答案：A

　　分析：成本加酬金合同是業(yè)主向承包人支付工程項目的實際成本并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。在這類合同中，業(yè)主需承擔項目實際發(fā)生的一切費用，因此也就承擔了項目的全部風險。

　　4.按照施工合同文本的規(guī)定，承包人負責設計的圖紙經工程師審查批準使用后，出現因設計責任的質量事故，該項損失應由（ ）負責。

　　A.發(fā)包人

　　B.工程師

　　C.承包人

　　D.承包人與工程師共同

　　答案：C

　　分析：按照《建設工程施工合同文本》規(guī)定，承包人完成的圖紙經工程師審查批準使用后，出現因設計責任的質量事故，并不免除承包人本身的缺陷所應承擔的責任，其造成的損失應由承包商負責。

　　二、多項選擇題

　　1.施工合同當事人為（ ）。

　　A、發(fā)包人

　　B.承包人

　　C.監(jiān)理單位

　　D.設計單位

　　E.咨詢單位

　　答案：A，B

　　解題要點：施工合同的當事人是發(fā)包人和承包人，監(jiān)理單位是工程監(jiān)理合同的當事人之一，設計單位是設計合同的當事人之一。

　　2.《建設工程施工合同文本》的附件包括（ ）等。

　　A.協(xié)議書

　　B.通用條款

　　C.工程質量保修書

　　D.專用條款

　　E.發(fā)包人供應材料設備一覽表

　　答案：C，E

　　解題要點：《建設工程施工合同文本》由“協(xié)議書”、“通用條款”、“專用條款”三部分組成，并附有三個附件：“承包人承攬工程項目一覽表”、“發(fā)包人供應材料設備一覽表”、“工程質量保修書”

　　工程計算例題：

　　單項選擇題

　　1、下列項目應計算建筑面積是（ ）。

　　A.地下室的采光井

　　B.室外臺階

　　C.建筑物內的操作平臺

　　D.穿過建筑物的通道

　　答案：D

　　分析：室外臺階，建筑物內的操作平臺明確規(guī)定不計算建筑面積，地下室要計算建筑面積但不計算采光井，所以本題計算建筑面積的只有D項。

　　2、在清單報價中土方計算應以[ ] 以體積計算。

　　A.以幾何公式考慮放坡、操作工作面等因素計算

　　B.基礎挖土方按基礎墊層底面積價工作面乘挖土深度

　　C.基礎挖土方按基礎墊層底面積加支擋土板寬度乘挖土深度

　　D.基礎挖土方按基礎墊層底面積乘挖土深度

　　答案：D

　　分析：挖土方按設計圖示尺寸以體積計算，基礎挖土方按基礎墊層底面積乘挖土深度（地面標高到基底標高），以體積計算。計量單位為m³.在計算土石方工程量時，土石方計算規(guī)則是以設計圖示凈量計算。放坡、操作工作面、爆破超挖量及采取其他措施（如支擋土板等），由投標人根據施工方案考慮在報價中；

　　3、一建筑物平面輪廓尺寸為60×l5m，其場地平整工程量為（ ）m².

　　A.960　　B.1054　　C. 900　　D.1350

　　答案：C

　　分析：場地平整按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算，計量單位為m².所以應為： 64×19=1216（m²）

　　4、磚基礎計算正確的是[ ]

　　A.按主墻間凈空面積乘設計厚度以體積計算

　　B.基礎長度按中心線計算

　　C.基礎防潮層應考慮在磚基礎項目報價中。

　　D.不扣除構造柱所占體積。

　　答案：C

　　分析：磚基礎按設計圖示尺寸以體積計算。其中基礎長度：外墻按中心線，內墻按凈長線計算。應扣除地梁（圈梁）、構造柱所占體積。基礎大放腳T型接頭處的重疊部分以及嵌入基礎內的鋼筋、鐵件、管道、基礎砂漿防潮層及單個面積在0.3m²以內孔洞所占體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加，附墻垛基礎寬出部分體積應并入基礎工程量內。基礎防潮層應考慮在磚基礎項目報價中。

　　5、一幢六層住宅，勒腳以上結構的外圍水平面積，每層為448.38m²，六層無圍護結構的挑陽臺的水平投影面積之和為108m²，則該工程的建筑面積為（ ）。

　　A.556.38m² 　　B.2480.38m² 　　C.2744.28m² 　　D.2798.28m²

答案：C

　　分析：建筑物的建筑面積是勒腳以上結構外圍面積各層之和。無圍護結構的陽臺其建筑面積為其 水平投影面積之半。據以上兩條規(guī)則，該建筑的建筑面積應為：448.38x6+1／2×108=2744.28（m²）

　　6、現澆混凝土樓梯計算說法正確的是[ ]

　　A.以斜面面積計算

　　B.扣除寬度小于500mm的樓梯井

　　C.伸入墻內部分不另增加

　　D.伸入墻內部分另增加

　　答案：C

　　分析：現澆混凝土樓梯按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸入墻內部分不另增加。如直形樓梯、弧形樓梯等。計量單位為m².

　　二、多項選擇題

　　1、下列不計算建筑面積的內容是（ ）。

　　A.無圍護結構的挑陽臺

　　B.300mm的變形縫

　　C.1.5m寬的有頂無柱走廊

　　D.突出外墻有圍護結構的櫥窗

　　E.1.2m寬的懸挑雨篷

　　答案：C，E

　　分析：按規(guī)則，A項按1／2計，D項全計，E項不計，B、C兩項為邊界值應注意判斷。變形縫規(guī)定大于300mm的不計建筑面積而等于300mm的應計，1.5m以上的有頂無柱走廊按水平投影面積1／2計，而外挑等于1.5m的也不計建筑面積。

　　2、下列項目按水平投影面積1／2計算建筑面積的有（ ）。

　　A.有圍護結構的陽臺

　　B.室外樓梯

　　C.單排柱車棚

　　D.獨立柱雨篷

　　E.屋頂上的水箱

　　答案：C，D

　　分析：E項屬不計算建筑面積內容，A、B項應按水平投影面積合計，C、D項按1／2計。

　　3、現澆混凝土梁按設計圖示尺寸以體積計算，正確的是[ ] .

　　A 、梁與柱連接時，梁長算至柱側面。

　　B.梁與柱連接時，梁長算至柱側里主筋處。

　　C.伸入墻內的梁頭、梁墊體積并入梁體積內計算

　　D.主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側面。

　　E. 扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體

　　答案：A、C、D

　　分析：現澆混凝土梁按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積。梁長按下列規(guī)定：（1）梁與柱連接時，梁長算至柱側面。

　?。?）主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側面。

　?。?）伸入墻內的梁頭、梁墊體積并入梁體積內計算。如基礎梁、矩形梁、異形梁、圈梁、過梁、弧形梁、拱形梁等。計量單位為m³.

　　財務評價例題：

　　1、為分析項目的盈利能力 需編制的主要報表有（ ）

　　答：現金流量表、損益表及相應的輔助報表；

　　2、為分析項目的清償能力需編制的主要報表有（ ）

　　答：資產負債表、現金流量表及相應的輔助報表；

　　3、為分析項目的外匯平衡情況需編制（ ）

　　答：項目的財務外匯平衡表。

　　4、靜態(tài)指標和動態(tài)指標主要區(qū)別是什么？

　　答：靜態(tài)指標不包括資金的時間價值，動態(tài)指標包括資金的時間價值。

　　5、全部投資的現金流量表中什么項目金額是在項目計算期最后一年一次性收回？

　　答：回收固定資產余值，回收流動資金在項目計算期的最后一年一次收回。

　　6、對于分年均衡發(fā)放的貸款，其利息的計算原則、計算公式是什么？

　　答：當年貸款按半年計息，上一年貸款在下一年按全年計息。

　　計算公式為每年應付利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）×年實際利率7、財務贏利能力指標有那些？評判標準是什么？

　　答：1、靜態(tài)指標投資回收期：pt≤基準投資回收期投資利潤率應≥行業(yè)平均利潤率投資利稅率應≥行業(yè)平均利稅率資本金利潤率 應≥行業(yè)平均資本金利潤率

　　2、動態(tài)指標財務凈現值：要求：FNpV>0財務內部收益率：要求：FIRR≥行業(yè)基準收益率iC.