關于2007年度房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試考務工作的通知

皖人辦發(fā)〔2007〕76號

各市人事局、房地產局，省直及中直駐皖各單位：

　　根據(jù)人事部辦公廳、建設部辦公廳《關于2007年度全國房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試有關問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕56號）精神，結合我省實際情況，現(xiàn)就我省2007年度全國房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務工作的有關問題通知如下。

　　一、 考試時間、科目和答題方式

　　（一）各科目考試時間

　?。ǘ┐痤}方式

　　房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試：《房地產基本制度與政策》科目為客觀題型，采取填涂答題卡的方式作答；《房地產開發(fā)經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目采取填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產估價案例與分析》科目開卷考試，采取在答題紙上作答的方式。

　　房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試各科目均為客觀題型，采取填涂答題卡的方式作答。

　　二、考試管理模式

　　房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試均采取滾動管理模式，其考試成績實行連續(xù)2年為1個滾動周期的管理辦法，即參加全部科目考試的人員必須連續(xù) 2個考試年度通過所有考試科目才能取得執(zhí)業(yè)資格。房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試中免試部分科目的人員必須在1個考試年度內通過3個考試科目才能取得執(zhí)業(yè)資格。檔案號是滾動考試的關鍵識別標識，考生必須妥善保管好準考證并記住自己的檔案號，以備下年度報名時使用。

　　三、報考條件

　　（一）房地產估價師

　　根據(jù)《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　（1）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中專學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；

　　（2）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；

　?。?）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年；

　?。?）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產估價實務滿2年；

　?。?）取得房地產估價相關學科博士學位的；

　?。?）不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出的。

　　經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員及港、澳、臺地區(qū)的專業(yè)人員，符合上述規(guī)定的，也可報名參加房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試。

　?。ǘ┓康禺a經紀人

　　根據(jù)《房地產經紀人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》，凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試：

　?。?）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業(yè)務滿3年；

　?。?）取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿2年；

　?。?）取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年；

　?。?）取得碩士學位，工作滿2年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年；

　　（5）取得博士學位，從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年。

　　經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員及港、澳、臺地區(qū)的專業(yè)人員，符合上述規(guī)定的，也可報名參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試。

　　2007 年度報考房地產經紀人的考生，暫不要求取得房地產經紀人協(xié)理資格。

　　按照《房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》第七條規(guī)定，已經取得房地產估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試可申請免試《房地產基本制度與政策》科目。

　　四、報名時間及辦法

　　我省2007年度房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試考生個人報名截止時間為7月20日，逾期不予補報。報名時，考生根據(jù)規(guī)定的報考條件，攜帶有效身份證件、學歷證書和從事房地產經紀或估價實務證明（申請免試房地產經紀人《房地產基本制度與政策》科目的，還應提交房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書）等原件和復印件，按屬地原則到當?shù)厝耸虏块T（在肥省直及中直單位考生到其單位主管部門）報名， 填寫《2007年度房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名表》（附件1），交本人近期同底1寸免冠照片3張，辦理報名手續(xù)。續(xù)考考生報名時必須出示上年度準考證并準確填寫檔案號，否則考試成績無法滾動累計，由此造成的后果自負。各市人事、建設部門對本地報考人員進行報考資格審查；省人事廳、省建設廳對在肥省直及中直單位考生進行報考資格審查。對符合報考條件的人員，各市及在肥省直、中直單位按《房地產估價師、房地產經紀人報名信息錄入規(guī)定》（附件 2）的要求錄入報考信息，于2007年7月25日將報考信息軟盤（各市報考信息通過網絡上傳，不交軟盤）、《2007年度房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試資格審查匯總表》（附件3）送省人事考試中心；在肥省直及中直單位考生資格審查工作現(xiàn)場同時進行。凡在報名審查中發(fā)現(xiàn)有不符合報考條件者，即予取消報考資格；對弄虛作假者，按有關規(guī)定嚴肅處理。對因違反考試紀律，依據(jù)國家、省有關規(guī)定處理，尚在停考期內的考生，不得報名參加考試。

　　五、報考信息匯總及準考證編排

　　各市待報考資格審查后要及時進行信息錄入，并于7月25日前將報名數(shù)據(jù)發(fā)送至省人事考試中心FTP服務器。省人事考試中心對全省報名信息進行匯總，根據(jù)報名情況安排考點、編排考場和準考證號碼。各市和在肥省直、中直單位可于考前一周到省人事考試中心辦理準考證；也可由考生個人于10月18日至19日持本人有效身份證直接到省人事考試中心領取準考證。

　　六、收費標準

　　根據(jù)國家計辦價格〔2000〕839號、計價格〔2002〕2546號和省物價局、財政廳皖價費〔2006〕240號文件規(guī)定，2007年度房地產估價師考試費按每科102元、房地產經紀人考試費按每科109元收取（均含上繳國家部分）。各市按每人每科10元提留，余款于7月25日在辦理考生資格審查報名現(xiàn)場時上繳省人事考試中心。在肥省、中直單位全額上繳。

　　七、其它事項

　　應考時，考生須攜帶黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮和計算器（免套、非立式、無聲無存儲編輯功能），憑本人有效身份證和準考證進入考場；嚴禁將通訊工具帶入考場座位。

　　2007年度房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試的考場規(guī)則、監(jiān)考人員守則，按省人事廳《安徽省人事考試工作規(guī)則》執(zhí)行；對考試違紀違規(guī)行為的處理，按《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（2004年人事部令第3號）執(zhí)行。

　　各地、各部門要精心組織，周密安排，嚴格按本通知規(guī)定的時間和要求上報有關材料，確保此次考試工作的順利進行。