關(guān)于2007年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試工作的通知

鄂人職管[2007]24號

各市、州、省直管市、神農(nóng)架林區(qū)人事局、房管局（建委），省直有關(guān)部門、企事業(yè)單位：

　　根據(jù)建設(shè)部、人事部《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（建房[1995]147號）、《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（人發(fā)[2001]128號）、人事部辦公廳《關(guān)于印發(fā)〈2007年度專業(yè)技術(shù)人員資格考試工作計劃〉的通知》（國人廳發(fā)[2006]147號）、人事部辦公廳、建設(shè)部辦公廳《關(guān)于2007年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)[2007]56號）文件精神，為做好我省2007年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試組織工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、考試科目

　?。ㄒ唬┤珖康禺a(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)：“房地產(chǎn)基本制度與政策”、“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理”、“房地產(chǎn)估價理論與方法”、“房地產(chǎn)估價案例與分析”4個科目。（二）全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)：“房地產(chǎn)基本制度與政策”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識”4個科目。各科目考試范圍及對考生應(yīng)掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

　　二、報考條件

　?。ㄒ唬┓仓腥A人民共和國公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年；

　　2、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年；

　　3、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年；

　　4、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年；

　　5、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的； 6、不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲嫛?、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年，成績特別突出的。

　?。ǘ┓仓腥A人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一者，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年。

　　2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年。

　　3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　4、取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。 按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》第七條規(guī)定，已取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

　　2007年度報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員，暫不需要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書。

　　根據(jù)人事部《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）文件規(guī)定，凡符合考試相應(yīng)規(guī)定的香港、澳門居民，均可按照規(guī)定的程序和要求，報名參加相應(yīng)專業(yè)考試。在報名時應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚噲竺麢C構(gòu)提交本人身份證明，凡報名條件中有專業(yè)學(xué)歷和從事相關(guān)專業(yè)工作年限規(guī)定的，在報名時，還應(yīng)提交國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書，以及相應(yīng)專業(yè)機構(gòu)從事相關(guān)專業(yè)工作年限的證明。根據(jù)人事部、國務(wù)院臺灣事務(wù)辦公室《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）文件規(guī)定，凡符合房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專業(yè)技術(shù)人員資格報名條件的臺灣居民，均可按照就近和自愿的原則，在大陸的任何省、自治區(qū)、直轄市相應(yīng)專業(yè)考試考務(wù)管理機構(gòu)指定的地點報名參加考試。在報名時，臺灣居民應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚噲竺麢C構(gòu)提交《臺灣居民來往大陸通行證》。凡本專業(yè)考試報名條件中有專業(yè)學(xué)歷和從事相關(guān)專業(yè)工作年限規(guī)定的，還應(yīng)提交國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書和本人工作單位出具的從事相關(guān)專業(yè)工作年限的證明。由于部分專業(yè)考試科目的成績實行滾動管理辦法，臺灣居民報名和參加同一專業(yè)各科目考試的地點應(yīng)相對固定。確有特殊情況，需在異地報名并參加剩余科目考試的，在報名時應(yīng)按規(guī)定向當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C構(gòu)提交本人上次參加本專業(yè)考試的檔案號，以便合成考試成績和頒發(fā)資格證書。

　　三、報名程序

　?。ㄒ唬┦状螀⒖既藛T首次報名參加全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的人員，按要求填寫《2007年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名申請表》或《2007年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報名申請表》（附件1或附件2，一式二份，可復(fù)印或從網(wǎng)上下載，A4幅面，貼1寸近期免冠彩色照片3張），經(jīng)所在單位審核同意（蓋章），持有關(guān)證明材料（學(xué)歷或?qū)W位、資格證書、專業(yè)工作經(jīng)歷和年限證明等）原件，經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門和政府人事（職改）部門進行資格審查（蓋章）后，到當(dāng)?shù)厝耸驴荚囍行模ㄔ海┺k理報名手續(xù)。省直單位考生，經(jīng)省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處資格審查（蓋章）后，到省人事考試院考評一處辦理報名手續(xù)。

　?。ǘ├m(xù)報考生已參加過全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的考生，只按要求填寫《2007年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名申請表》或《2007年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報名申請表》（附件1或附件2，一式兩份，可復(fù)印或網(wǎng)上下載，A4幅面，貼近期1寸免冠彩色照片3張），憑檔案號直接到當(dāng)?shù)厝耸驴荚囍行模ㄔ海┺k理報名手續(xù)。（受理報名時應(yīng)注意核對續(xù)報考生的檔案號，以確保檔案號的唯一性）。

　?。ㄈ┟庠嚳颇靠忌鷮σ讶〉梅康禺a(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書，并需參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員，可在報名時申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目（持學(xué)歷或?qū)W位、專業(yè)工作經(jīng)歷和年限證明、房地產(chǎn)地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書等原件）。市、州以下考生，須經(jīng)市、州、省直管市、林區(qū)人事職改部門并房地產(chǎn)管理部門進行資格審查合格（蓋章）后，到當(dāng)?shù)厝耸驴荚囍行模ㄔ海┺k理報名手續(xù)。省直考生，由省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處進行審查，并經(jīng)省職改辦審查（蓋章）后，到省人事考試院考評一處辦理報名手續(xù)。

　　四、考務(wù)日程安排

　?。ㄒ唬﹫竺麜r間     2007年7月2日—7月11日（雙休日正常受理報名）

　　（二）考試時間：

　　房地產(chǎn)估價師：

　　10月20日 上午09：00—11：30 房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識）

　　下午14：00—16：30 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理 （自備計算器）

　　10月21日 上午09：00—11：30 房地產(chǎn)估價理論與方法（自備計算器）

　　下午14：00—16：30 房地產(chǎn)估價案例與分析（開卷，自備計算器）

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：

　　10月20日 上午 09：00—11：30 房地產(chǎn)基本制度與政策

　　下午 14：00—16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論 （自備計算器）

　　10月21日 上午 09：00—11：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù) （自備計算器）

　　下午 14：00—16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識（自備計算器）

　?。ㄈ└鞯赜?007年7月30日前將報名信息數(shù)據(jù)庫及試卷預(yù)訂單報省人事考試院考評一處

　　（四）各市、州、縣房管局（建委）于2007年7月20日前將考生報名申請表（一份）統(tǒng)一寄省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處。

　　五、考試題型及作答方式

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答；《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。 考生應(yīng)考時，自備2B鉛筆和橡皮。草稿紙由各地統(tǒng)一為考生配發(fā)，考后收回。

　　六、考試管理及考試信息管理

　　房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試為滾動考試。參加全部4個科目考試的人員，必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報考人員必須在一個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方能取得執(zhí)業(yè)資格證書?？荚囆畔⒉捎谩度耸驴荚嚬芾硇畔⑾到y(tǒng)PTMIS》進行管理。為了便于考后的信息統(tǒng)計、分析，報名時，必須采集報考人員的學(xué)歷、所學(xué)專業(yè)、性別、出生年月等信息?？记耙?guī)則模板中增加了上述信息的必錄設(shè)置。請各地在報名信息采集時加以注意。

　　七、考試報名費

　　根據(jù)湖北省物價局、湖北省財政廳鄂價費[2005]266號文件規(guī)定，房地產(chǎn)估價師考試費每人每科70元，報名費每人15元。 根據(jù)國家計委、財政部計價格[2002]2546號文件規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試費每人每科70元。

　　八、考試大綱、考試用書

　　有關(guān)考試大綱、考試用書事宜，請與湖北省房地產(chǎn)協(xié)會聯(lián)系，聯(lián)系電話：027－68873309.或登錄《湖北住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)》（www.hbfdc.com.cn）查詢。 各地人事、房管（建設(shè)）部門要密切配合，認(rèn)真組織，加強管理，嚴(yán)肅考風(fēng)考紀(jì)，保證考試工作正常進行。

　　湖 北 省 人 事 廳
湖 北 省 建 設(shè) 廳