全國房地產估價師考試自從在第一科房地產估價制度與政策科目中加入了房地產估價相關知識以來，第一科的難度有了一定程度的提高。2001年該科通過率排名第三，2002年則名列倒數第一。這一點說明我們的考生在綜合知識方面的欠缺，更說明加入相關知識考試內容的必要性。對于廣大考生來說，都希望在很短的時間內通過考試。一方面需要考生具備扎實的基礎知識，另一方面也需要考生能夠以平常的心態(tài)投入到復習之中去。以下針對相關知識的復習談談一些看法。

　　一、考試復習注意事項

　　1.房地產估價相關知識涉及到經濟學、金融、以及等多學科知識，要求考生知識面廣。由于其內容廣，總分值為40分，而往往在命題方面會出現各章所占分值較少，知識點分散。這也是該學科考試難度相對較大的一個重要原因。要考出好成績，不能忽視任何一個章節(jié)甚至一個細節(jié)，復習要全面，否則就會在這里栽跟頭。

　　2.一定要重視相關知識的復習。由于相關知識在房地產估價制度與政策100分中只占40分，分配到各章就更少了，甚至有的章節(jié)只占到2分，有些考生就忽視了該部分內容的復習，認為該部分稍微拿一點成績就可以了，復習起來費時費力，甚至可以放棄。正是這種思維方式造成了一些考生考試失敗。根據近兩年考試加了相關知識以后的考試情況看，第一科房地產估價制度與政策已經從以往的通過率第一名降到了2002年的最后一名。不加強這一方面的復習，失敗的系數加大了。

　　二、考試重點

　　第一章 經濟學基礎知識

　　該章的實質是微觀經濟學理論，但是在復習中不能僅僅學習理論，而是要將這些理論掌握透徹，切忌一知半解。重點內容包括需求及其影響因素、需求規(guī)律供給影響因素以及彈性（包括供給彈性和需求彈性）的理解和簡單計算、效用理論中的效用概念、基數效用和序數效用、無差異曲線、預算線以及消費者均衡的條件、生產函數的階段及其特點、等產量線、等成本線以及成本理論中關于固定成本、邊際成本、平均成本、可變成本、顯見成本、隱含成本等相關成本概念以及各種成本曲線的特點，市場理論中各種市場結構的特征、市場均衡的條件，利潤的有關概念。

　　第二章 金融基礎知識

　　該章重點內容包括融資方式、信用形式、金融工具中的基本概念的把握、金融體系構成以及中央銀行、商業(yè)銀行、政策性金融機構的性質和職能以及組織形式、短期金融市場和長期金融市場的構成。