第一條為規(guī)范和加強(qiáng)東城集中供熱收費(fèi)工作，保障正常的生產(chǎn)和生活秩序，根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合東城實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條本辦法適用于東城集中供熱區(qū)域。

　　第三條供熱收費(fèi)本著“采暖用熱商品化，采暖補(bǔ)貼貨幣化，變暗補(bǔ)為明補(bǔ)”的原則，實(shí)行誰(shuí)受益、誰(shuí)交費(fèi)。

　　第四條熱用戶(hù)按房屋建筑面積交納取暖費(fèi)，取暖費(fèi)價(jià)格按市物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　房屋建筑面積以市房產(chǎn)管理局核發(fā)的《房屋產(chǎn)權(quán)證》核定的建筑面積為準(zhǔn)。

　　未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》的以建設(shè)單位辦理接暖手續(xù)時(shí)確定的建筑面積為準(zhǔn)，房屋建筑層高超過(guò)3米的，按以下計(jì)算公式核算收費(fèi)面積：

　　建筑面積（平方米）×［超高高度（米）×1/3+1］第五條東城的集中供暖期為當(dāng)年11月15日至次年3月15日。

　　第六條集中供熱實(shí)行以樓為單位供熱的辦法，熱用戶(hù)應(yīng)于每年11月15日前向供熱單位一次性交齊本供暖期的取暖費(fèi)；未交齊取暖費(fèi)的樓房，供熱單位不予供熱。

　　第七條熱用戶(hù)必須按以下方式及時(shí)與供熱單位結(jié)算取暖費(fèi)用：

　�。ㄒ唬┴�(cái)政撥款的行政、事業(yè)單位辦公及公用設(shè)施，取暖費(fèi)列入財(cái)政預(yù)算的，由財(cái)政部門(mén)于10月31日前撥付供熱單位（其不足部分和其它類(lèi)型的集中供熱建筑物由用熱單位與供熱單位直接結(jié)算）。

　　（二）財(cái)政補(bǔ)貼、經(jīng)費(fèi)自理事業(yè)單位及企業(yè)的集中供熱建筑物，其取暖費(fèi)與供熱單位直接結(jié)算。

　�。ㄈ�）住宅樓取暖費(fèi)由產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人（使用人）向供熱單位直接繳納。不能實(shí)行分戶(hù)控制的空閑住宅，取暖費(fèi)須全額交納。

　　（四）實(shí)行物業(yè)管理的小區(qū)，供熱單位可以委托物業(yè)公司代收取暖費(fèi)。單位統(tǒng)一辦理集中供熱手續(xù)的住宅樓，由單位統(tǒng)一向供熱單位繳納取暖費(fèi)。

　�。ㄎ澹┬麻_(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目竣工后，取暖費(fèi)由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位向供熱單位繳納。具備條件移交供熱單位直接管理的，須到供熱單位辦理相關(guān)手續(xù)；否則，仍由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)向供熱單位交納取暖費(fèi)。

　　第八條熱用戶(hù)凡有搬遷、更名、擴(kuò)建房屋、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變化時(shí)，須及時(shí)到供熱單位辦理變更手續(xù)；否則，其取暖費(fèi)仍由原用戶(hù)承擔(dān)。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)第九條欠交取暖費(fèi)的，供熱單位有權(quán)通過(guò)法律程序追繳所欠費(fèi)用。

　　第十條對(duì)私自開(kāi)口偷接用熱設(shè)施的熱用戶(hù)，供熱單位有權(quán)對(duì)其停止供熱，執(zhí)法部門(mén)按規(guī)定依法處理。

　　第十一條對(duì)特困戶(hù)居民采暖費(fèi)可以適當(dāng)減免，具體辦法由民政、勞動(dòng)保障、工會(huì)、財(cái)政等部門(mén)負(fù)責(zé)制定。

　　第十二條本辦法由市市政局負(fù)責(zé)解釋。

　　第十三條本辦法自頒布之日起執(zhí)行。