第一條 為促進常州城市綠化事業(yè)的發(fā)展，改善城市生態(tài)質量，美化市容環(huán)境，增進人民身心健康，根據國務院《城市綠化條例》、《江蘇省城市綠化管理條例》和建設部《城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定》等有關法規(guī)規(guī)章，結合本市實際，制定本辦法。

　　第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內所有新建、改建、擴建的建設項目（包括市政建設項目）必須按本辦法規(guī)定標準同步配套綠化建設。

　　第三條 建設單位必須嚴格按照規(guī)劃行政主管部門審定批準的詳細規(guī)劃實施綠化建設。城市新建、擴建、改建工程項目和住宅區(qū)開發(fā)項目，其基本建設投資中應當包括配套綠化建設的投資。

　　第四條 建設項臥綠化用地占總用地面積的比例，即：綠地率＝建設項目綠化用地面積/建設項目總用地面積）×100% 不得低于以下標準：

　�。ㄒ唬┱鞯匦陆ǖ淖≌瑓^(qū)綠地率不小于30%，屬于舊城改造的住宅區(qū)綠地率不小于25%.住宅區(qū)內的公共綠地根據居住區(qū)不同的規(guī)劃組織結構類型相應設置，指標按居住人口規(guī)劃分別達到：組團（300－708戶）不少于0.5平方米／人；小區(qū)（含組團2000－4000戶）不少于1.0平方米／人；居住區(qū)（含小區(qū)和組團10000－15000戶）不少于1.5平方米／人。居住小區(qū)每塊公共綠地面積應不小于400平方米，且至少有三分之一的綠地面積在規(guī)定的建筑間距范圍之外。公共綠地內的綠化面積（含水面）不少于70%.

　　（二）新建工業(yè)、商業(yè)、金融、倉儲、交通樞紐、市政公用設施等單位，綠地率不小于20%.對環(huán)境有大氣、噪音污染的新建廠礦企業(yè)單位，綠地率不小于30%.新建機關團體、文化娛樂、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、教育、科研、設計、部隊等單位綠地率不小于35%.屬于舊城改造的上述項目，綠地率可以降低五個百分點。

　　（三）新建和擴建主干道路綠地率不小于20%；次干道路綠地率不小于15%，舊城改造區(qū)可以相應降低5%.

　　第五條 工程建設項目的附屬綠化工程設計方案，按照基本建設程序審批時，必須有市綠化行政主管部門參加審查。建設單位應根據市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的“建設用地規(guī)劃許可證”和規(guī)劃設計方案以及城市綠化管理有關規(guī)定，委托有資質的綠化設計單位設計。建設項目配套綠地種植設計方案必須送市綠化行政主管部門審查批準。市綠化行政主管部門在接到建設單位申報的綠化種植設計方案后15天內完成審查及批準手續(xù)。符合規(guī)定要求的，核發(fā)“種植設計方案審批意見書”。

　　第六條 凡因地塊條件等特殊情況不能就地配套綠化達標的建設項目，建設單位必須代繳綠化建設工程款，代繳綠化建設工程款應根據所處地段綠地的綜合價值確定。代繳綠化工程款由綠化行政主管部門委托市規(guī)劃行政主管部門在核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證時代征。

　　第七條 綠化工程的施工應由具備相應資質證書的綠化施工企業(yè)承擔。綠化施工企業(yè)應向市綠化行政主管部門申請辦理項目開工登記，方可施工。

　　第八條 綠化工程應不遲于主體工程建成后的第一個綠化季節(jié)完成。建設項目配套綠化工程竣工后，建設單位應報請市綠化行政主管部門組織驗收，經驗收合格的，發(fā)放“綠化工程驗收收合格證”。綠化工程未驗收合格的，由市綠化行政主管部門責令限期改正；逾期不改正的，由市綠化行政主管部門依照國家和省有關規(guī)定予以處罰。

　　第九條建設項目配套綠化的養(yǎng)護管理：

　　（一）市政道路綠地由園林部門組織養(yǎng)護管理；

　�。ǘ�）單位附屬綠地由建設單位負責養(yǎng)護管理；

　�。ㄈ�）住宅區(qū)綠地由住宅區(qū)管理機構（住宅區(qū)物業(yè)管理部門）負責養(yǎng)護管理；在未設立管理機構的住宅區(qū)由區(qū)、街道組織力量養(yǎng)護管理；

　�。ㄋ模┳≌瑓^(qū)管理機構在收取物業(yè)管理服務費和共用設施維修資金后，應按規(guī)定比例資金和有關部門制訂的綠地養(yǎng)護定額標準進行綠地養(yǎng)護管理；

　　（五）住宅區(qū)綠地和單位附屬綠地的調整充實、養(yǎng)護管理，應接受綠化行政主管部門的技術業(yè)務指導。

　　第十條 市各職能部門應根據各自職責，嚴格把關，確保建設項目配套綠地的落實。違反有關規(guī)定的，應追究相關部門及責任人的行政責任。

　　第十一條 本辦法自發(fā)布之日起施行。