關(guān)于印發(fā)泰州市住房公積金歸集管理辦法（試行）、提取管理辦法（試行）和貸款管理辦法（試行）的通知

各市（區(qū)）人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位：

　　《泰州市住房公積金歸集管理辦法（試行）》、《泰州市住房公積金提取管理辦法（試行）》、《泰州市住房公積貸款管理辦法（試行）》已經(jīng)2004年3月12日市政府第17次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

　　特此通知。

　　二○○四年三月二十二日

　　泰州市住房公積金提取管理辦法（試行）

　　第一章　總則

　　第一條 為加強(qiáng)住房公積金提取管理，提高職工購、建、修住房的能力，切實(shí)發(fā)揮住房公積金用于改善職工居住條件的作用，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于泰州市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金（含新職工住房補(bǔ)貼）的提取管理。

　　第三條 泰州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)全市住房公積金的提取管理，其下設(shè)的分中心和管理部，分別承辦所在市（區(qū)）的住房公積金提取業(yè)務(wù)。

　　第四條 根據(jù)泰州市住房公積金管理委員會的決定，泰州市住房公積金管理中心委托有關(guān)商業(yè)銀行（以下簡稱“承辦銀行”）辦理住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)。

　　第二章 提取范圍

　　第五條 職工有下列情況之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗�積金帳戶內(nèi)的存儲余額：

　　（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

　�。ǘ�）離休、退休的；

　�。ㄈ�）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

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　�。ㄎ澹﹥斶�購房貸款本息的；

　�。�六）房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例的。

　　職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗�積金帳戶內(nèi)的存儲余額。

　　第六條　符合本辦法第五條第一款第（一）、（五）、（六）項(xiàng)規(guī)定條件提取住房公積金的職工，其配偶或者長期共同生活的家庭成員可同時(shí)申請?zhí)崛”救俗》抗�積金帳戶內(nèi)的存儲余額。

　　第七條 職工提取住房公積金時(shí)，尚未清償個(gè)人住房公積金貸款的，提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款本息。

　　第三章 提取額度和時(shí)間

　　第八條 符合本辦法第五條第一款第（一）項(xiàng)規(guī)定條件的職工及其配偶，申請?zhí)崛〉淖》抗�積金額度，不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。

　　第九條　符合本辦法第五條第一款第（五）項(xiàng)規(guī)定條件的職工及其配偶以及長期共同生活的家庭成員申請?zhí)崛∽》抗�積金，用于一次性償還住房公積金貸款本息的，其提取額度不得超過應(yīng)償還的住房公積金貸款本息余額。

　　第十條 符合本辦法第五條第一款第（六）項(xiàng)規(guī)定條件的職工本人及其配偶提取住房公積金的，提取總額合計(jì)不得超過按規(guī)定比例計(jì)算應(yīng)由住房公積金支付的房租，其計(jì)算公式為：

　　提取額 =（月房租金 — 月家庭收入×10％）×交付房租月數(shù)。

　　第十一條 依照本辦法第五條第一款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)及第二款規(guī)定可以提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金帳戶。

　　第十二條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)當(dāng)在其合法資料簽發(fā)之日起六個(gè)月內(nèi)，申請辦理住房公積金提取手續(xù)，超過期限不予辦理。

　　第四章 提取憑證

　　第十三條 職工提取住房公積金時(shí)，須提供本人身份證原件及復(fù)印件、單位出具的《泰州市住房公積金提取申請書》，并按照本辦法的要求出具相關(guān)證件的原件及復(fù)印件。

　　職工只能提取屬于自己所有的住房公積金。

　　第十四條 職工夫妻一方提取配偶住房公積金余額的，須提供本人身份證、結(jié)婚證和配偶的身份證以及配偶簽署的授權(quán)委托書。

　　第十五條 委托他人提取住房公積金的，須提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人身份證、代理人身份證。代理人須辦理代領(lǐng)手續(xù)。

　　第十六條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛」�積金的，必須提供下列證明：

　�。ㄒ唬┵徺I自住住房的，提供購房合同或協(xié)議以及不低于房屋總價(jià)30%的付款憑證或房屋所有權(quán)證和契稅發(fā)票；

　�。ǘ�）建造、翻建自住住房的，提供國土和規(guī)劃部門批準(zhǔn)建房的國有土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　�。ㄈ�）大修自住住房的，提供國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證和相關(guān)部門出具的批準(zhǔn)手續(xù)；

　�。ㄋ模┵徺I二手房的，提供所購房屋過戶后的房屋所有權(quán)證和契稅發(fā)票。

　　第十七條 職工因離休、退休提取住房公積金的，須提供離、退休證明。

　　職工完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，要提供與單位終止勞動關(guān)系的證明和完全喪失勞動能力的鑒定證明，方可提取住房公積金。

　　職工出境定居的，提供縣級以上公安部門出具的出境定居證明，可以提取住房公積金。

　　職工償還住房貸款本息的，提供借款合同和近期償還住房貸款的憑證，方可提取住房公積金。

　　第十八條 職工房租超過家庭工資收入10%的，提供單位或相關(guān)部門出具的家庭成員收入證明、房管部門登記備案的房屋租賃合同和納稅憑證，可以按規(guī)定比例提取住房公積金。

　　第十九條 職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人出具職工死亡證明、本人身份證明以及合法有效的遺囑，申請辦理提取手續(xù)。繼承權(quán)或受遺贈權(quán)發(fā)生爭議的，住房公積金管理中心或分中心、管理部應(yīng)對死亡或被宣告死亡職工的住房公積金余額進(jìn)行封存，待繼承人、受遺贈人提供生效的法律文書后，再辦理提取手續(xù)。

　　第五章　提取程序

　　第二十條 職工憑提取憑證，向單位提出提取住房公積金的申請。所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，符合條件的，出具《泰州市住房公積金提取申請書》。

　　第二十一條 職工憑提取憑證的原件及復(fù)印件和單位出具的《泰州市住房公積金提取申請書》，到市住房公積金管理中心或其下屬的分中心、管理部，申請?zhí)崛∽》抗�積金。市住房公積金管理中心或其下屬的分中心、管理部應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人。

　　集中封存戶內(nèi)的職工符合住房公積金提取條件的，憑職工本人留存的封存手續(xù)原件和提取憑證的原件及復(fù)印件直接到市住房公積金管理中心或其下屬的分中心、管理部申請?zhí)崛∽》抗�積金。

　　第二十二條 經(jīng)審批符合提取條件的，職工憑身份證和經(jīng)泰州市住房公積金管理中心或其下屬的分中心、管理部批準(zhǔn)的《泰州市住房公積金提取申請書》，到承辦銀行提取住房公積金。

　　經(jīng)審批不符合提取條件的， 市住房公積金管理中心或其下屬的分中心、管理部應(yīng)告知申請人不準(zhǔn)予提取的理由。

　　第六章　附則

　　第二十三條 本辦法由泰州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)實(shí)施，并制定相關(guān)實(shí)施細(xì)則。

　　第二十四條 本辦法自發(fā)布之日起施行，以前有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。