京建法[2000]606號

　　二○○○年十二月二十五日

各區(qū)、縣建委，各局（總公司）、各省駐京建管處、各有關單位：

　　為進一步加強本市建筑市場管理，規(guī)范建設工程專業(yè)、勞務施工活動的發(fā)包承包交易行為，依據(jù)《中華人民共和國反不正當競爭法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《北京市建筑市場管理條例》，制定《北京市建設工程專業(yè)與勞務發(fā)包承包交易管理規(guī)定》�，F(xiàn)印發(fā)給你們。請各單位遵照執(zhí)行。

　　附《北京市建設工程專業(yè)與勞務發(fā)包承包交易管理規(guī)定》

　　二○○○年十二月二十五日

　　北京市建設工程專業(yè)與勞務發(fā)包承包交易管理規(guī)定（試行）

　　第一條 為進一步加強本市建筑市場管理，規(guī)范建設工程專業(yè)、勞務施工活動的發(fā)包承包交易行為，維護交易中各方的合法權益，根據(jù)國家的有關法律、法規(guī)，結(jié)合本市的實際，制定本規(guī)定。

　　第二條 建設工程專業(yè)、勞務交易形式包括：專業(yè)承包、專業(yè)分包和勞務分包。具備專業(yè)施工資質(zhì)等級企業(yè)直接從建設單位取得的既有建筑的改建、擴建、裝飾裝修等各專業(yè)工程為專業(yè)承包；具備專業(yè)施工資質(zhì)等級企業(yè)從總承包單位取得的專業(yè)施工為專業(yè)分包；具備勞務施工資質(zhì)等級企業(yè)向總承包單位、專業(yè)承包單位提供作業(yè)層隊伍為勞務分包。

　　第三條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)，實施專業(yè)、勞務發(fā)包承包交易的單位均應遵守本規(guī)定。

　　第四條 我市設立建設工程專業(yè)勞務發(fā)包承包交易中心（以下簡稱交易中心），該中心按一定的規(guī)則和程序，為各施工專業(yè)與勞務發(fā)包承包交易雙方提供場地、信息、中介、登記注冊、咨詢等服務工作。

　　第五條 凡是單項合同估算價在50萬元以上的專業(yè)承包、專業(yè)分包和勞務分包的發(fā)包承包交易工作，均須在本交易中心進行招標投標，招標投標辦法按本市建設工程招標投標管理規(guī)定執(zhí)行。建設單位進行專業(yè)施工發(fā)包的應辦理開工證。單項合同估算價在50萬元以下的專業(yè)承包、專業(yè)分包、勞務分包應在本中心通過公開的方式進行交易。專業(yè)承包、專業(yè)分包合同簽訂后，由承包方辦理合同備案手續(xù)；勞務分包合同簽訂后，由勞務分包的承包方辦理合同備案手續(xù)。合同備案應在職5日內(nèi)辦理完畢。

　　第六條 專業(yè)承包、專業(yè)分包、勞務分包交易必須堅持公正、公平、公開的市場原則，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂相關經(jīng)濟合同。

　　第七條 交易中心實行計算機入網(wǎng)制度，無償向交易各方提供信息、咨詢服務。

　　第八條 交易中心對進行專業(yè)分包、勞務分包發(fā)包較多的施工總承包單位積極提供服務，應參照交易中心的交易規(guī)定，制定本單位專業(yè)分包、勞務分包的管理辦法。

　　第九條 交易中心將根據(jù)需要，經(jīng)市建委批準在區(qū)縣設立分支機構(gòu)，按本規(guī)定執(zhí)行。所涉及有關建筑市場管理、工程質(zhì)量、工程監(jiān)理、施工管理和外地進京施工企業(yè)管理按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

　　第十條 交易中心所涉及收費項目按北京市物價局核準的標準執(zhí)行。

　　第十一條 本規(guī)定由市建委負責解釋。

　　第十二條 本規(guī)定自頒布之日起執(zhí)行。