二○○○年五月三十一日

　　第一條為了保持建筑物、構筑物外立面的整潔、美觀和完好，創(chuàng)造清潔、優(yōu)美 的城市市容環(huán)境，根據國務院《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》和《北京市城市市 容環(huán)境衛(wèi)生條例》，制定本規(guī)定。

　　第二條本市城區(qū)、近郊區(qū)和遠郊區(qū)、縣人民政府所在地城鎮(zhèn)的主要城市道路兩 側臨街和重點地區(qū)的建筑物、構筑物外立面，均須按本規(guī)定保持整潔。主要城市道 路和重點地區(qū)的具體范圍，由市市政管理委員會商各區(qū)、縣人民政府劃定。

　　第三條市市政管理委員會主管本市建筑物、構筑物外立面保持整潔工作，負責 本規(guī)定的組織實施。

　　區(qū)、縣人民政府的城市容貌管理機關負責管理本轄區(qū)建筑物、構筑物外立面保 持整潔工作，城管監(jiān)察組織負責對建筑物、構筑物外立面保持整潔的情況進行監(jiān)督 檢查。

　　規(guī)劃、建設等管理機關，應當按照各自的職責，對建筑物、構筑物外立面保持 整潔工作實施監(jiān)督和管理。

　　第四條建筑物、構筑物外立面應當保持整潔，無明顯污跡，無殘損、脫落、嚴 重變色等。建筑物附著物和周邊可能對建筑物造成影響的構筑物，其外立面必須與 建筑物的色調、造型和建筑設計風格相協調。

　　臨街建筑物的陽臺，必須按照《北京市人民政府關于維護樓房陽臺整潔的規(guī)定》 保持完好、整潔。

　　第五條本市建筑物、構筑物外立面整潔的標準，由市市政管理委員會會同市規(guī) 劃委員會制定并向社會公布。

　　第六條保持建筑物、構筑物外立面的整潔，由建筑物、構筑物所有權人負責； 所有權人與管理使用人另有約定的，由約定的責任人負責。

　　立交橋及橋下設施、人行過街橋、公共電車與汽車站（亭）、地下鐵道通風亭 等市政公用設施外立面的整潔，由設施管理經營單位負責。

　　在城鎮(zhèn)住房制度改革中已出售的原公有住房外立面的整潔，由售房單位或者其 委托的房屋管理單位負責。

　　第七條建筑物、構筑物外立面為玻璃幕墻的，至少每年清洗一次；外立面為水 刷石、干粘石和噴涂材料的，應當定期清洗并至少每5年粉飾一次；外立面為其他材 質的，視材質情況定期清洗。

　　因施工等原因致使建筑物、構筑物外立面有明顯污跡的，應當及時進行清洗、 粉飾。

　　建筑物、構筑物外立面殘損、脫落的，應當進行修補或者重新裝飾、裝修。

　　第八條本市遇重大慶典或者舉辦國際性、全國性大型活動等特殊情況需要時， 應當按照市人民政府的統一要求對建筑物、構筑物外立面進行清洗、粉飾。

　　第九條對建筑物、構筑物的外立面進行粉飾或者重新裝飾、裝修，應當保持原 建筑物、構筑物的色調、造型和建筑設計風格。改變原建筑物、構筑物色調、造型 或者建筑設計風格的，應當先依照城市規(guī)劃管理規(guī)定申報批準后再進行。

　　第十條對建筑物、構筑物外立面進行粉飾或者重新裝飾、裝修時，應當使用符 合國家和本市產品質量標準和環(huán)境保護要求的建筑涂料和裝飾、裝修材料。保證工 程質量，在規(guī)定的期間內不出現嚴重變色、褪色和脫落現象。

　　第十一條對不符合建筑物、構筑物外立面整潔標準的，由城管監(jiān)察組織依照國 務院《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》第三十七條的規(guī)定處理。

　　第十二條依照本規(guī)定第六條確定的保持建筑物、構筑物外立面整潔的責任人， 拒絕或者變相拒絕承擔責任的，由該建筑物、構筑物所在地的區(qū)、縣人民政府委托 專業(yè)企業(yè)按照規(guī)定進行作業(yè)，所需費用由建筑物、構筑物外立面保持整潔的責任人 支付。對拒不支付費用的，可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　第十三條對建筑物、構筑物外立面保持整潔負有管理責任的行政機關及其工作 人員，應當認真履行職責。對玩忽職守、推諉扯皮，造成建筑物、構筑物外立面保 持整潔工作不落實的，由其上級機關或者監(jiān)察機關依法追究主管領導和直接責任人 的行政責任。

　　第十四條本規(guī)定自2000年8月1日起施行。

　　本規(guī)定實施后，依照本規(guī)定第二條確定的建筑物、構筑物，外立面達不到整潔 標準的，均須進行清洗、粉飾等作業(yè)。

　　本規(guī)定第二條規(guī)定以外的其他城鎮(zhèn)地區(qū)的建筑物、構筑物外立面保持整潔的管 理規(guī)定，由所在區(qū)、縣人民政府參照本規(guī)定制定。