津政發(fā)[1994]第98號

　　一九九四年十月三日

　　第一條　為加強我市建筑市場管理，有效掌握建設規(guī)模，規(guī)范工程建設實施程序，根據(jù)國家建設部、國家工商局制定的《建筑市場管理規(guī)定》、國家建設部制定的《工程建設項目報建管理辦法》和國家建設部、監(jiān)察部《關于在工程建設中深入開展反對腐敗和反對不正當競爭的通知》（建建[1994]372號）要求，結合本市情況，制訂本辦法。

　　本辦法為工程建設項目報建登記辦法。

　　第二條　凡在本市行政區(qū)域內進行新建、改建、擴建、翻建的工程建設項目，包括房屋建筑、土木工程、管線敷設及一定限度內的設備安裝、裝飾裝修等工程，均須按本辦法規(guī)定辦理報建手續(xù)。

　　第三條　本辦法第二條中規(guī)定的工程建設項目，必須在項目立項和投資計劃獲得批準后，工程發(fā)包前，按項目的不同規(guī)模及座落地點，由建設單位到市或區(qū)、縣城鄉(xiāng)建設委員會（以下簡稱建委）及天津經濟技術開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)建設行政管理部門辦理報建手續(xù)。

　　第四條　下列工程建設項目須到市建委報建：

　�。ㄒ唬┝腥雵�家（限本市行政轄區(qū)內的）或市建設計劃的工程。

　�。ǘ�）中央駐津單位和外省市在津建設的工程；

　�。ㄈ�）列入市屬各委、辦、局建設計劃的工程；

　�。ㄋ模┍臼行姓�轄區(qū)內的中外合資企業(yè)、合作企業(yè)、外資企業(yè)建設的工程；

　　（五）列入塘沽區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)和五縣建設計劃的建筑面積在10000平方米以上（含10000平方米）或投資額在500萬元以上（含500萬元）的工程；

　　（六）列入市內六區(qū)和東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)建設計劃的建筑面積在5000平方米以上（含5000平方米）或投資額在300萬元以上（含300萬元）的工程。

　　第五條　座落在塘沽區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)及五縣的下列工程建設項目，到工程所在地的區(qū)、縣建委報建：

　�。ㄒ唬┝腥�?yún)^(qū)、縣建設計劃的建筑面積不足10000平方米或投資不足500萬元的工程；

　�。ǘ�）投資額在50萬元以上的裝飾裝修工程、房屋翻津工程及其他土木工程。

　　第六條　座落在市內六區(qū)和東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)的下列工程建設項目，到工程所在地的區(qū)建委報建：

　�。ㄒ唬┝腥�?yún)^(qū)、縣建設計劃的建筑面積不足5000平方米或投資不足300萬元的工程；

　　（二）投資額在50萬元以上的裝飾裝修工程、房屋翻津工程及其他土木工程。

　　第七條　天津經濟技術開發(fā)區(qū)和天津港保稅區(qū)界內的工程建設項目，向所在區(qū)建設行政管理部門報建。

　　第八條　工業(yè)企業(yè)內的單純機械設備安裝工程不辦理報建手續(xù)。

　　第九條　工程建設項目的報建內容主要包括：工程名稱、建設地點、投資規(guī)模、資金來源、當年投資　額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、工程籌建情況、計劃開工和竣工日期等。

　　第十條　工程項目報建時應交驗下列文件：

　�。ㄒ唬┝㈨椗鷾饰募�或年度投資計劃；

　�。ǘ�）投資許可證；

　　（三）建設工程規(guī)劃許可證。

　　第十一條　報建程序如下：

　　（一）建設單位到市或區(qū)（縣）建委、開發(fā)區(qū)或保稅區(qū)建設行政主管部門領取由市建委統(tǒng)一印制的工程建設項目報建表。

　�。ǘ�）建設單位將填寫的報建表經所屬主管部門簽章后，連同應交驗文件，一并報送建設行政主管部門核準；

　�。ㄈ�）建設單位將核準后的報建表分別送工程所在地的區(qū)縣建委、市或區(qū)縣招標管理辦公室、市質量監(jiān)督站、各配套管理部門；建設單位按規(guī)定委托工程監(jiān)理和質量監(jiān)督、辦理配套有關申請手續(xù)、招標確定施工企業(yè)、申領開工許可證。

　　第十二條　工程建設項目的投資和建設規(guī)模發(fā)生變化時，建設單位應及時到相應的建設行政主管部門進行變更登記。

　　第十三條　各項目建設單位應主動接受各級建設行政管理部門的監(jiān)督檢查。

　　第十四條　各區(qū)、縣建委及天津經濟技術開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)建設行政管理部門應按月將工程建設項目報建情況上報市建委。

　　第十五條　各級建設行政管理部門辦理報建手續(xù)時，對符合規(guī)定的要在3日內辦結。

　　第十六條　凡未報建的工程建設項目，招標辦公室不得辦理招投標手續(xù)，并不準發(fā)包；設計、施工單位不得承接該項工程的設計和施工任務；各區(qū)、縣建委不得發(fā)放開工許可證；各配套管理部門不予辦理水、電、氣指標；質量監(jiān)督部門對工程質量不予驗收認定；房管行政部門不予發(fā)放《商品房銷售許可證》，已竣工工程不予發(fā)放《房屋所有權證》。

　　第十七條　對不辦理報建手續(xù)、未領取開工許可證擅自開工的項目，建設行政管理部門有權責令停工、補辦報建手續(xù)，并按有關規(guī)定予以處罰。

　　第十八條　本辦法由市城鄉(xiāng)建設委員會負責解釋。

　　第十九條　本辦法自發(fā)布之日起施行。