一九九八年十一月十五日

　　第一條　為加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的管理，保障公開、公正、公平競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)我市建筑市場(chǎng)健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條　凡本市行政區(qū)域內(nèi)的政府投資，行政事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)投資，國(guó)有、集體單位控技投資和集體經(jīng)濟(jì)組織技資的建設(shè)工程，包括能源、交通、水利、電力、電訊等專業(yè)工程和市外上述單位在我市技資的工程，均應(yīng)按本辦法組織建設(shè)工程招標(biāo)技標(biāo)。

　　市人民政府確認(rèn)的搶險(xiǎn)抗災(zāi)特殊工程項(xiàng)目，可以不實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)。

　　外商獨(dú)資、私人投資的工程，以及非國(guó)有、集體單位控股投資的工程，由投資者自行決定是否實(shí)行招標(biāo)，也可委托招標(biāo)投標(biāo)。

　　第三條　東莞市建設(shè)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱市建委）是本市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作的行政主管部門，對(duì)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施統(tǒng)一的監(jiān)督管理，其主要職責(zé)是：

　�。ㄒ唬┴瀼赜嘘P(guān)建設(shè)工程招標(biāo)技標(biāo)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，制定具體實(shí)施措施；

　�。ǘ�）審查招標(biāo)單位和技標(biāo)單位的資格；

　�。ㄈ�）審查招標(biāo)文件；

　�。ㄋ模�審批議標(biāo)工程；

　　（五）會(huì)同能源、交通、水利、電力、電訊等部門辦理有關(guān)專業(yè)工程的招標(biāo)事宜；

　　（六）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目承發(fā)包合同的審查與監(jiān)督；

　�。ㄆ撸┱{(diào)解建設(shè)工程招標(biāo)技標(biāo)糾紛；

　�。ò耍┓駴Q違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定的定標(biāo)結(jié)果；

　　（九）管理和監(jiān)督東莞市建設(shè)工程交易中心；

　�。ㄊ�）依法對(duì)違反招標(biāo)技標(biāo)規(guī)定的行為進(jìn)行查處。

　　第四條　東莞市建設(shè)工程交易中心（以下簡(jiǎn)稱交易中心）的主要業(yè)務(wù)是：

　　（一）提供有關(guān)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)、政策和信息等咨詢服務(wù)；

　�。ǘ�）收集、存儲(chǔ)并發(fā)布建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的信息及企業(yè)狀況信息、材料及價(jià)格信息；

　�。ㄈ�）為交易各方提供組織招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、定標(biāo)及合同簽訂等有關(guān)服務(wù)。

　　交易中心進(jìn)行工程招標(biāo)技標(biāo)活動(dòng)，必須做到工程項(xiàng)目信息公開、選擇技標(biāo)單位條件公開、中標(biāo)條件公開，并制定操作規(guī)則，規(guī)范辦事行為。

　　第五條　市招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督小組負(fù)責(zé)對(duì)交易中心進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的整個(gè)過程的監(jiān)督。

　　第六條　凡按規(guī)定應(yīng)當(dāng)實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的下列工程，必須進(jìn)入交易中心招標(biāo)技標(biāo)：

　�。ㄒ唬┩两▎雾�(xiàng)（含道路、橋梁、水利）、二次裝修造價(jià)50萬元以上（含50萬元）的工程；

　�。ǘ�）安裝單項(xiàng)（含供電、供水、環(huán)保、消防、供氣、通訊等）及其他單項(xiàng)（如綠化、樁基、土方、填沙等）造價(jià)30萬元以上（含30萬元）的工程。

　　未達(dá)到上述限額的招標(biāo)技標(biāo)工程，由工程所在地的建設(shè)行政主管部門與建設(shè)單位共同組織招標(biāo)投標(biāo)，并將招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)市建委備案。

　　上述工程限額造價(jià)按四類工程計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　第七條建設(shè)工程的招標(biāo)單位應(yīng)具備下列條件：

　�。ㄒ唬┯蟹ㄈ速Y格或者依法成立的其它組織；

　�。ǘ�）已落實(shí)建設(shè)資金及有銀行的資金人賬憑證；

　　（三）有與建設(shè)工程相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，或已委托工程監(jiān)理單位；

　　（四）有《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

　�。ㄎ澹┯薪ㄔO(shè)用地的土地權(quán)屬證明；

　　（六）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它條件。

　　建設(shè)工程施工招標(biāo)發(fā)包還應(yīng)具備滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，初步設(shè)計(jì)已按規(guī)定獲得批準(zhǔn)，施工場(chǎng)地已通電、通水、通路和平整土地等條件。

　　第八條建設(shè)工程招標(biāo)預(yù)算，由有編制資格的單位根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件及有關(guān)資料，按照國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)定額進(jìn)行編制，報(bào)市建委或由其委托的符合資質(zhì)資格的單位審核，并作為確定標(biāo)底的依據(jù)。

　　第九條按規(guī)定實(shí)行招標(biāo)技標(biāo)的建設(shè)工程，以有效標(biāo)的最低報(bào)價(jià)者為中標(biāo)單位。

　　第十條按規(guī)定實(shí)行招標(biāo)技標(biāo)的建設(shè)工程，應(yīng)采用公開招標(biāo)方式，建設(shè)單位到交易中心辦理招標(biāo)登記，由交易中心公開發(fā)布招標(biāo)信息。屬技術(shù)性、專業(yè)性較強(qiáng)或受工程條件限制的建設(shè)工程，不適宜公開招標(biāo)的，經(jīng)市建委審查批準(zhǔn)，可實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)或議標(biāo)，參加的單位不得少于三家，并由交易中心組織實(shí)施。屬保密工程和軍事設(shè)施工程的，可按有關(guān)規(guī)定向市建委申請(qǐng)辦理定向議標(biāo)審批手續(xù)。

　　第十一條建設(shè)工程招標(biāo)技標(biāo)應(yīng)遵循公開、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則。任何單位、個(gè)人不得以行業(yè)、專業(yè)為理由強(qiáng)行發(fā)包或承接工程，不得干預(yù)招標(biāo)投標(biāo)工作。有關(guān)管理部門及其人員不得利用職權(quán)指定工程承包單位。

　　第十二條承包單位應(yīng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在資質(zhì)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承包建設(shè)工程。

　　凡在市建委已辦理年審并依法登記注冊(cè)的單位，均可申請(qǐng)參加與其技術(shù)資質(zhì)等級(jí)和經(jīng)營(yíng)范圍相適應(yīng)的建設(shè)工程投標(biāo)。

　　投標(biāo)單位有下列情況的，不得參加技標(biāo)：

　�。ㄒ唬┮蚬こ藤|(zhì)量、安全事故受到行政處罰，期限未滿的；

　�。ǘ�）因工程中標(biāo)后棄標(biāo)而受到行政處罰，期限未滿的；

　�。ㄈ�）因承接應(yīng)招標(biāo)而未招標(biāo)的工程受到行政處罰，期限未滿的；

　　（四）中標(biāo)工程量超過規(guī)定限額的。

　　第十三條投標(biāo)單位在提交投標(biāo)書時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交投標(biāo)保證金（現(xiàn)金或其開戶銀行出具的投標(biāo)保函）。投標(biāo)保證金為標(biāo)價(jià)（一般為預(yù)算值）的2%，最高不超過30萬元。如投標(biāo)單位沒有按招標(biāo)要求提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)書無效。投標(biāo)落標(biāo)的，其交納的投標(biāo)保證金應(yīng)于定標(biāo)后三個(gè)工作日內(nèi)退回；投標(biāo)中標(biāo)的，其交納的投標(biāo)保證金應(yīng)于簽訂合同后三個(gè)工作日內(nèi)退回。

　　第十四條屬交易中心交易范圍內(nèi)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的程序：

　�。ㄒ唬┱袠�(biāo)登記。建設(shè)單位向交易中心申請(qǐng)并辦理建設(shè)工程招標(biāo)登記，提交有關(guān)建設(shè)工程的文件資料。

　�。ǘ�）發(fā)布招標(biāo)信息。交易中心受理建設(shè)單位的招標(biāo)申請(qǐng)，對(duì)有關(guān)建設(shè)工程的文件資料進(jìn)行復(fù)核，發(fā)布該建設(shè)工程招標(biāo)信息。

　�。ㄈ�）技標(biāo)單位報(bào)名。項(xiàng)目總承包、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位根據(jù)交易中心發(fā)布的建設(shè)工程招標(biāo)信息，按資質(zhì)等級(jí)向交易中心報(bào)名參加建設(shè)工程投標(biāo)。

　�。ㄋ模┐_定最終參加投標(biāo)單位。單項(xiàng)工程造價(jià)在300萬元以上（含300萬元）的，符合條件的投標(biāo)單位最終投標(biāo)個(gè)數(shù)為十家；單項(xiàng)工程造價(jià)在300萬元以下的，符合條件的投票單位最終投標(biāo)個(gè)數(shù)為八家。

　　符合條件的投標(biāo)單位個(gè)數(shù)超過上述限額時(shí)，可由交易中心主持采用公開搖珠方式確定最終參加投標(biāo)單位；符合條件的投標(biāo)單位個(gè)數(shù)不足上述限額時(shí)，最終參加投標(biāo)單位個(gè)數(shù)不得少于五家。

　�。ㄎ澹┙灰字行�、建設(shè)單位共同召開招標(biāo)交底會(huì)，頒發(fā)招標(biāo)文件，組織現(xiàn)場(chǎng)勘查。

　�。�六）投標(biāo)單位準(zhǔn)備投標(biāo)書（一般時(shí)間不超過十五天）。各投標(biāo)單位根據(jù)工程量清單，按照招標(biāo)文件的要求，各自選配單價(jià)，制定投標(biāo)書，暗做暗投。

　　（七）交易中心主持召開投標(biāo)會(huì)，當(dāng)場(chǎng)投標(biāo)，當(dāng)場(chǎng)開標(biāo)，當(dāng)場(chǎng)審標(biāo)，實(shí)行價(jià)低者得的原則確定中標(biāo)單位，由交易中心予以公布。如中標(biāo)者出價(jià)確實(shí)太低，不可能按要求完成工程的，由市招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督小組集體研究決定取消其中標(biāo)資格，較大的工程可交市人民政府集體討論決定。

　�。ò耍┙ㄔO(shè)單位、交易中心向中標(biāo)單位簽發(fā)中標(biāo)通知。

　　（九）繳納交易手續(xù)費(fèi)。在中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知后，建設(shè)單位和中標(biāo)單位按國(guó)家和省規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向交易中心繳納交易手續(xù)費(fèi)，其中建設(shè)單位繳納費(fèi)用的60%，中標(biāo)單位繳納費(fèi)用的40%.

　�。ㄊ�）簽訂合同。中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知后三十日內(nèi)應(yīng)與建設(shè)單位簽訂建設(shè)工程承發(fā)包合同，在合同簽訂后十五日內(nèi)到交易中心舟、理合同備案手續(xù)。

　　第十五條不屬交易中心交易范圍內(nèi)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的程序，參照本辦法第十四條的規(guī)定進(jìn)行。

　　第十六條交易中心辦理建設(shè)工程招標(biāo)登記，應(yīng)具體注明工程名稱、建設(shè)地址、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、計(jì)劃開竣工日期、工程籌建情況等內(nèi)容。

　　第十七條招標(biāo)單位發(fā)包建設(shè)工程應(yīng)以中標(biāo)價(jià)，并按招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容一次包干。

　　在承發(fā)包合同簽訂后，建設(shè)單位不得隨意更改設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、變更工程項(xiàng)目及更改工程用途。需增加或減少工程投資的，應(yīng)按下列程序辦理：

　　（一）施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更，由原設(shè)計(jì)單位與建設(shè)單位共同辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)；

　�。ǘ�）可引起工程量變化、費(fèi)用增加或減少的項(xiàng)目變更，設(shè)計(jì)單位需出具變更設(shè)計(jì)并提交增加預(yù)算書或減少預(yù)算書，經(jīng)建設(shè)單位復(fù)核報(bào)市建委審查，確定增加或減少的費(fèi)用；

　　（三）當(dāng)增加工程費(fèi)用超過原合同承包價(jià)的l5%時(shí)，變更、增加的項(xiàng)目需報(bào)建設(shè)單位的上級(jí)主管部門和市建委審查，政府投資項(xiàng)目還須按有關(guān)程序報(bào)批；

　�。ㄋ模┮雅鷾�(zhǔn)的項(xiàng)目變更，承發(fā)包雙方須依法簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

　�。ㄎ澹┛芍匦抡袠�(biāo)投標(biāo)的增加項(xiàng)目，應(yīng)通過招標(biāo)投標(biāo)重新確定中標(biāo)單位。

　　第十八條　實(shí)行企業(yè)級(jí)別中標(biāo)量限額制度。報(bào)名投標(biāo)單位的中標(biāo)在建工程量超過下列限額者，不得參與工程投標(biāo)：一級(jí)企業(yè)的限額為3億元，二級(jí)企業(yè)的限額為2億元，三級(jí)企業(yè)的限額為l.5億元，四級(jí)企業(yè)的限額為1億元。

　　每個(gè)報(bào)名投標(biāo)單位的中標(biāo)在建工程量，按其所簽訂的承發(fā)包合同（包括補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的期限內(nèi)合同承包價(jià)累計(jì)計(jì)算。

　　第十九條　實(shí)行技（議）標(biāo)手冊(cè)制度。投標(biāo)單位必須持《東莞市建設(shè)工程投（議）標(biāo)手冊(cè)》方可參加工程投標(biāo)或辦理議標(biāo)審批手續(xù)，投標(biāo)單位的投標(biāo)活動(dòng)在手冊(cè)中登記。

　　第二十條　實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)認(rèn)證制度。投標(biāo)單位在參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，必須持有與工程規(guī)模相適應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書，方可參與投標(biāo)和承接工程。一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理原則上只能負(fù)責(zé)一項(xiàng)與其資質(zhì)等級(jí)相符的工程，不得同時(shí)兼管多項(xiàng)工程。

　　中標(biāo)單位的項(xiàng)目經(jīng)理資料將記入工程招標(biāo)投標(biāo)工作檔案，并登記在《東莞市建設(shè)工程投（議）標(biāo)手冊(cè)》中，實(shí)行跟蹤管理。

　　第二十一條 實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的建設(shè)工程，承發(fā)包雙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及合同示范文本草擬合同，合同草案經(jīng)市建委審查后，承發(fā)包雙方簽訂承發(fā)包合同，并嚴(yán)格履行。

　　各級(jí)建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程承發(fā)包合同履行情況的監(jiān)督管理，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)察和監(jiān)測(cè)；招標(biāo)發(fā)包單位必須對(duì)發(fā)包工程的建設(shè)情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，督促承包單位按承發(fā)包合同的約定完成工程任務(wù)。

　　第二十二條　建設(shè)單位可以將一個(gè)建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工項(xiàng)目全部或多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)總承包單位，也可以將一個(gè)建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工項(xiàng)目分別發(fā)包給一個(gè)承包單位。

　　第二十三條　總承包單位可以將承包工程中的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，并簽訂分包合同；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可�？偝邪鼏挝环职�工程應(yīng)以建設(shè)工程中的單項(xiàng)工程為最小標(biāo)的。施工總承包單位分包工程應(yīng)以單位工程為最小標(biāo)的。承包工程中的主要業(yè)務(wù)應(yīng)由承包單位自行完成。

　　分包單位應(yīng)按分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)，不得將承包的分包業(yè)務(wù)再進(jìn)行分包。

　　四級(jí)、專業(yè)級(jí)或者非等級(jí)資質(zhì)的施工單位，丙級(jí)及其以下資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)單位，不得將承包的業(yè)務(wù)進(jìn)行分包。

　　第二十四條 承包單位不得將承包的建設(shè)工程業(yè)務(wù)全部轉(zhuǎn)給或者變相轉(zhuǎn)給他人承包.

　　第二十五條　招標(biāo)投標(biāo)工程項(xiàng)目，應(yīng)持中標(biāo)通知辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、施工許可證、工程驗(yàn)收和產(chǎn)權(quán)證。

　　第二十六條　違反建設(shè)工程招標(biāo)技標(biāo)有關(guān)規(guī)定者，由市建委按下列規(guī)定處理：

　�。ㄒ唬┌匆�(guī)定應(yīng)招標(biāo)的工程不進(jìn)行招標(biāo)或應(yīng)進(jìn)入交易中心而自行招標(biāo)的，招標(biāo)單位所確定的承包單位無效，不予頒發(fā)施工許可證，按規(guī)定重新組織招標(biāo)技標(biāo)，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由建設(shè)單位承擔(dān)。對(duì)違反規(guī)定擅自施工的，責(zé)令停止施工，并處罰款。

　�。ǘ�）投標(biāo)單位串標(biāo)、哄抬標(biāo)價(jià)或以行賄等不正當(dāng)手段獲取工程承包權(quán)的，宣布中標(biāo)無效，取消其l2個(gè)月的投（議）標(biāo)資格，并可視情節(jié)輕重依法處以罰款。

　�。ㄈ�）中標(biāo)單位或分包單位進(jìn)行轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，責(zé)令其改正，沒收違法所得，并可依法處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，取消其l2個(gè)月的投（議）標(biāo)資格或降低其資質(zhì)等級(jí)，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任者承擔(dān)。

　�。ㄋ模┒�標(biāo)后，中標(biāo)單位元正當(dāng)理由拒絕簽訂承發(fā)包合同的，收繳其投標(biāo)保證金，取消中標(biāo)單位6個(gè)月的投（議）標(biāo)資格，并可視情節(jié)輕重依法處以罰款；招標(biāo)單位無正當(dāng)理由拒絕簽訂承發(fā)包合同的，應(yīng)向中標(biāo)單位雙倍返還投標(biāo)保證金，并責(zé)令其與中標(biāo)單位限期簽訂合同。

　�。ㄎ澹┩稑�(biāo)單位在招標(biāo)技標(biāo)中出賣、出借、出租、轉(zhuǎn)讓、涂改、偽造資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、圖簽等的，予以警告，并處以二萬元的罰款，降低其資質(zhì)等級(jí)擴(kuò)情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷其資質(zhì)證書。

　　第二十七條　對(duì)違反建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定的有關(guān)單位、個(gè)人，由行政監(jiān)察機(jī)關(guān)及其所在單位或者上級(jí)主管部門依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

　　第二十八條　當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以在接到處罰決定書之日起十五日內(nèi)，向作出處罰決定的機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，也可直接向人民法院起訴；對(duì)復(fù)議決定不服的，可以在接到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不申請(qǐng)復(fù)議或不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第二十九條　本辦法實(shí)施過程中的具體應(yīng)用問題由市建委負(fù)責(zé)解釋。

　　第三十條本辦法自l998年11月l5日起施行。本市過去制定的有關(guān)規(guī)定與本辦法有抵觸的，執(zhí)行本辦法。