�。�1995年12月30 日安徽省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過，根據(jù)2002年4月4日安徽省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議決定、2004年6 月26日安徽省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第十次會議通過的《關(guān)于修改〈安徽省建筑市場管理條例〉的決定》修正））

　　第一章　總　　則

　　第一條 為適應(yīng)建立社會主義市場經(jīng)濟體制的需要，培育、發(fā)展和規(guī)范本省建筑市場，保證工程建設(shè)質(zhì)量，保護建筑經(jīng)營當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本條例。

　　第二條 凡在本省行政區(qū)域內(nèi)從事下列活動的單位和個人都必須遵守本條例：

　�。ㄒ唬┩聊窘ㄖ�，線路管道敷設(shè)、設(shè)備安裝，裝飾裝修等工程建設(shè)的勘察、設(shè)計、施工；

　�。ǘ�）建筑構(gòu)配件、非標準件的生產(chǎn)經(jīng)營；

　�。ㄈ�）建筑市場中介服務(wù)；

　�。ㄋ模┙ㄖ�市場監(jiān)督管理。

　　法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第三條 縣以上地方各級人民政府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域建筑市場的管理工作，主要職責是：

　�。ㄒ唬┙M織實施國家有關(guān)建筑市場管理的法律、法規(guī)和本條例；

　�。ǘ�）依照國家法律、法規(guī)和本條例的規(guī)定，建立健全建筑市場管理的規(guī)章制度，規(guī)范完善市場交易行為；

　�。ㄈ�）負責工程建設(shè)的勘察、設(shè)計、施工單位的資質(zhì)審查工作；

　�。ㄋ模┍O(jiān)督管理工程建設(shè)的發(fā)包、承包及招標、投標工作；省重點工程建設(shè)項目的招投標管理由省人民政府規(guī)定。

　�。ㄎ澹┴撠煿こ探ㄔO(shè)質(zhì)量監(jiān)督和施工安全的管理工作，

　�。�六）監(jiān)督檢查工程建設(shè)發(fā)承包合同的簽訂；

　�。ㄆ撸┮婪ú樘庍`法行為。

　　第四條 各級工商行政管理部門和有關(guān)部門應(yīng)當按照各自的職責，協(xié)同同級建設(shè)行政主管部門做好建筑市場管理工作。

　　第五條 建筑市場實行公平競爭和合法交易的原則，禁止分割、封鎖或者壟斷建筑市場等不正當?shù)母偁幮袨椤?/p>

　　第六條 在建筑市場管理中作出顯著成績的單位和個人，由各級人民政府或建設(shè)行政主管部門給予表彰、獎勵。

　　第二章　資質(zhì)管理

　　第七條 從事建筑經(jīng)營活動的下列企業(yè)必須通過省建設(shè)行政主管部門或省建設(shè)行政主管部門會同行業(yè)主管部門的資質(zhì)審查，向工商行政管理部門申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，方可從事建筑經(jīng)營活動。

　�。ㄒ唬┕こ探ㄔO(shè)勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工企業(yè)；

　�。ǘ�）工程建設(shè)質(zhì)量檢驗機構(gòu)。

　　第八條 中央部屬駐皖勘察、設(shè)計、施工企業(yè)及中介服務(wù)、工程質(zhì)量檢驗機構(gòu)，由其主管部門按國家有關(guān)規(guī)定審定資質(zhì)等級，并向省人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

　　第九條 外省勘察、設(shè)計、施工企業(yè)來本省從事建筑經(jīng)營活動的，應(yīng)當持資質(zhì)證書到省人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

　　外國或港、澳、臺地區(qū)經(jīng)濟組織或個人來本省從事建筑經(jīng)營活動的，按照國家規(guī)定執(zhí)行。

　　第十條 取得資質(zhì)證書的企業(yè)必須按照核定的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動。企業(yè)撤銷或分立、合并的，應(yīng)及時辦理注銷或重新審定資質(zhì)等級手續(xù)。禁止偽造、涂改、買賣或借用資質(zhì)等級證書和設(shè)計圖簽。

　　第十一條 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當依法對取得資質(zhì)的建筑企業(yè)進行監(jiān)督檢查，對有違法行為或者不符合相應(yīng)資質(zhì)條件的建筑企業(yè)，撤銷或重新核定資質(zhì)。建筑企業(yè)因有效期滿或者被撤銷，以及依法終止的，應(yīng)當將資質(zhì)證書交回原發(fā)證機關(guān)予以注銷。

　　第十二條 從事建筑活動的下列人員，由省建設(shè)行政主管部門或由省建設(shè)行政主管部門會同有關(guān)部門審查、考核、考試；頒發(fā)資格證件：

　�。ㄒ唬┦┕て髽I(yè)項目經(jīng)理，

　�。ǘ�）監(jiān)理工程師，

　　（三）工程建設(shè)質(zhì)量檢查員、安全檢查員及其他專業(yè)人員。

　　第三章　發(fā)承包和招投標管理

　　第十三條 工程建設(shè)項目實行招投標制度。建設(shè)單位具備下列條件的，可自行發(fā)包；不具備的，應(yīng)委托建設(shè)監(jiān)理、咨詢機構(gòu)代理發(fā)包。

　�。ㄒ唬┦欠ㄈ�、依法成立的其他組織或公民；

　�。ǘ�）有與發(fā)包的建設(shè)項目相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟管理人員；

　�。ㄈ�）有編制招標文件和組織開標、評標、定標的能力。

　　第十四條 由國家、集體投資的建筑面積在1000平方米或投資額為50萬元以上的工程建設(shè)發(fā)包必須實行招標、投標。任何單位或個人不得干預(yù)。

　　外商獨商、國內(nèi)私人投資或與外商共同投資的工程建設(shè)是否實行招標、投標，由投資者自行決定。

　　縣以上人民政府確認的搶險抗災(zāi)和省人民政府確認的科研保密等特殊工程建設(shè)，可以不實行招標、投標。

　　第十五條　建筑構(gòu)配件、非標準件的加工生產(chǎn)，必須發(fā)包給具備相應(yīng)條件的生產(chǎn)企業(yè)。承包企業(yè)必須保證產(chǎn)品質(zhì)量。

　　第十六條 工程建設(shè)的發(fā)包，可以按勘察、設(shè)計、施工三個階段實行分階段發(fā)包，也可以實行總體發(fā)包。單位工程應(yīng)采用整體發(fā)包，建設(shè)單位不得肢解發(fā)包。

　　第十七條 甲、乙級勘察、設(shè)計企業(yè)，一二級施工企業(yè)總包的工程，經(jīng)建設(shè)單位同意可以分包給符合資質(zhì)的企業(yè)，但分包企業(yè)不得再次分包。承包工程建設(shè)的企業(yè)，應(yīng)當自行組織完成，不得轉(zhuǎn)包。

　　第十八條 總包企業(yè)將工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)，應(yīng)當簽訂分包合同，總包方與發(fā)包方間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。

　　第十九條 工程建設(shè)招標采取以下方式，并擇優(yōu)選擇中標者。

　�。ㄒ唬┕�開招標。向社會發(fā)布招標公告，公開、公正進行；凡具備投標條件的企業(yè)都可以投標；

　�。ǘ�）邀請招標。邀請三個以上具備投標條件的企業(yè)投標。

　　第二十條 凡通過招標、投標形式確定發(fā)承包關(guān)系的，必須簽 訂合同。合同的內(nèi)容應(yīng)當同招標、投標承諾的條件相一致。

　　第二十一條 工程建設(shè)的概算、預(yù)算、費用和工期定額，按建設(shè)部和省建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　專業(yè)工程建設(shè)的概算、預(yù)算、費用和工期定額，按國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。

　　省轄市建設(shè)行政主管部門應(yīng)根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定和市場價格變化，定期發(fā)布工程材料市場價格信息及其價格指數(shù)，作為工程建設(shè)招投標中編制標底和報價的指導(dǎo)性價格。

　　第二十二條 工程建設(shè)招標必須編制標底，標底在開標前應(yīng)嚴格密封保存，任何人不得泄露。

　　第二個三條 投標者不得相互串通，抬高或壓低標價，不得與建設(shè)單位及其代理人串通，排擠競爭對手。

　　第四章　施工管理

　　第二十四條 工程施工前，建設(shè)單位應(yīng)向縣以上建設(shè)行政主管部門辦理施工許可手續(xù)，建設(shè)行政主管部門應(yīng)在受理之日起十五日內(nèi)予以答復(fù)。

　　第二十五條 在施工期間，建設(shè)單位必須在施工現(xiàn)場派駐代表人，施工企業(yè)必須派駐項目經(jīng)理作為項目負責人。雙方應(yīng)將派駐人員的姓名、權(quán)限、責任書面通知對方。當雙方派駐人員及其授權(quán)事項發(fā)生變化時，應(yīng)及時通知對方。

　　第二十六條 工程施工應(yīng)當遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律規(guī)定。發(fā)承包雙方應(yīng)相互配合，采取措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害，保持現(xiàn)場整潔，文明施工。

　　第二十七條 施工企業(yè)遇到下列情況時，應(yīng)告知建設(shè)單位，由建設(shè)單位辦理批準手續(xù)：

　�。ㄒ唬┬枵加靡�(guī)劃批準范圍以外場地的，

　�。ǘ�）可能損壞道路、管線、電力、通訊等公共設(shè)施或影響其效能的；

　�。ㄈ�）需停水、停電、封路的；

　�。ㄋ模┬柽M行爆破作業(yè)的，

　�。ㄎ澹┢渌�需要報批的。

　　施工企業(yè)在施工中發(fā)現(xiàn)文物應(yīng)停止施工，保持現(xiàn)場并立即報告當?shù)匚奈锊块T。

　　第二十八條 施工企業(yè)必須執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。發(fā)生施工事故，施工企業(yè)必須按國家有關(guān)規(guī)定及時向行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。

　　第二十九條 建設(shè)單位應(yīng)在工程交付使用后三個月內(nèi)，將工程竣工圖紙等資料移交當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的城建檔案管理機構(gòu)。

　　第三十條 建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收后，一個月內(nèi)辦理工程決算手續(xù)。

　　第五章　工程質(zhì)量管理

　　第三十一條 工程建設(shè)的勘察、設(shè)計、施工必須遵守國家和省有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)標準規(guī)范。

　　第三十二條 工程的質(zhì)量監(jiān)督由縣以上人民政府建設(shè)行政主管部門的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責。國務(wù)院有關(guān)行業(yè)主管部門批準的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，在本省承擔大中型建設(shè)項目的質(zhì)量監(jiān)督，應(yīng)當?shù)绞〗ㄔO(shè)行政主管部門登記備案。

　　第三十三條 工程建設(shè)開工前，建設(shè)單位必須按照規(guī)定辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

　　第三十四條 工程建設(shè)使用的材料、設(shè)備、建筑工業(yè)產(chǎn)品應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。無合格證的，不準安裝和使用。

　　第三十五條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。建設(shè)工程合格的，方可交付使用。建設(shè)單位應(yīng)當自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告報建設(shè)行政主管部門備案。建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

　　第三十六條 工程建設(shè)必須達到國家標準規(guī)定的合格等級，保證使用安全。達不到國家合格標準的，承包單位應(yīng)進行整修、返工或拆除，損失由責任方承擔。整修、返工后的工程必須驗收合格，接受建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督。

　　第三十七條 工程建設(shè)在規(guī)定的保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，責任方必須承擔保修責任，造成損失的，依法予以賠償。建設(shè)工程的保修期，自辦理交付使用手續(xù)之日起計算。

　　第六章　建設(shè)監(jiān)理

　　第三十八條 建設(shè)監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托對工程建設(shè)的工期、質(zhì)量、造價等進行監(jiān)理，

　　第三十九條 下列工程建設(shè)應(yīng)當實行建設(shè)監(jiān)理：

　�。ㄒ唬﹪�家中型以上基本建設(shè)工程和國家重點工程；

　�。ǘ�）大型公共工程和市政公用工程；

　　（三）住宅小區(qū)工程和舊城區(qū)連片改造工程。

　　第四十條 建設(shè)單位與監(jiān)理單位應(yīng)當簽訂監(jiān)理合同，監(jiān)理方按照合同規(guī)定向委托方負責，因監(jiān)理責任造成損失的，應(yīng)依法賠償經(jīng)濟損失。

　　第四十一條 實行建設(shè)監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)將監(jiān)理人、監(jiān)理內(nèi)容、所授予的權(quán)限等，書面通知承包方。承包方必須接受監(jiān)理單位的監(jiān)理，按其要求提供技術(shù)、經(jīng)濟等資料。

　　第四十二條 工程及其所用材料、設(shè)備及構(gòu)配件等的質(zhì)量測試、檢驗，應(yīng)當委托有相應(yīng)資質(zhì)等級的檢測單位進行，委托人對檢測結(jié)果有異議的，可以提請省建設(shè)行政主管部門授權(quán)的檢測機構(gòu)復(fù)測，由當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門依據(jù)復(fù)測結(jié)果進行處理。

　　第七章　法律責任

　　第四十三條 違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由縣以上建設(shè)行政主管部門分別予以責令糾正，停止勘察、設(shè)計、施工，報發(fā)證部門降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書，可并處以五千元以上二萬元以下的罰款。

　�。ㄒ唬┪慈〉觅Y質(zhì)證書從事經(jīng)營活動的；

　�。ǘ�）偽造、涂改、買賣、借用資質(zhì)證書和設(shè)計圖簽的；

　�。ㄈ�）超出資質(zhì)等級范圍從事經(jīng)營活動的；

　�。ㄋ模┢髽I(yè)被降低或取消資質(zhì)后仍按原資質(zhì)從事經(jīng)營活動的；

　�。ㄎ澹┪窗幢緱l例第八條和第九條規(guī)定辦理備案或登記手續(xù)的；

　�。�六）未按本條例第十二條規(guī)定使用無資格證件人員的；

　�。ㄆ撸┪窗幢緱l例第二十四條規(guī)定辦理施工許可手續(xù)的；

　�。ò耍┪窗幢緱l例第二十九條規(guī)定按時移交圖紙資料的。

　　第四十四條 違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由縣以上建設(shè)行政主管部門根據(jù)情節(jié)分別予以責令糾正、停止發(fā)包、承包、招標、投標，停止勘察、設(shè)計、施工，報發(fā)證部門降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書，可并處以工程造價2％一5％的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　�。ㄒ唬┎痪邆涔こ添椖拷ㄔO(shè)管理能力而自行發(fā)包的；

　�。ǘ�）應(yīng)招標而未采用招標形式發(fā)包工程的；

　�。ㄈ�）轉(zhuǎn)包工程或?qū)⒐こ谭职�給不符合資質(zhì)等級的企業(yè)的；

　�。ㄋ模┬孤稑说椎�；

　�。ㄎ澹┪崔k理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；

　�。�六）偷工減料，粗制濫造，使用不符合規(guī)定的建筑材料、設(shè)備及構(gòu)配件的；

　�。ㄆ撸┢渌麛_亂建筑市場秩序造成嚴重經(jīng)濟損失、重大質(zhì)量事故的。

　　第四十五條 實行招標的工程，建設(shè)單位、勘察、設(shè)計、施工企業(yè)和中介服務(wù)機構(gòu)，違反本條例第二十三條規(guī)定，由工商行政管理部門依照《中華人民共和國反不正當競爭法》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第四十六條 罰款應(yīng)當出具財政部門統(tǒng)一印制的罰沒票據(jù)，罰款收入應(yīng)全額上繳財政，任何單位和個人不得截留、挪用。

　　第四十七條 當事人對行政處罰決定不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起訴訟。逾期不申請復(fù)議、不提起訴訟，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的行政機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。

　　第四十八條 建筑市場管理人員違反本條例，侵害工程發(fā)包方、承包方合法權(quán)益，或以權(quán)謀私、徇私舞弊、失職瀆職的，由本單位或上級管理部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責任。

　　第八章　附　則

　　第四十九條 工程建設(shè)發(fā)承包合同應(yīng)當采取書面形式，并使用建設(shè)部和國家工商行政管理局統(tǒng)一制定的標準示范合同文本。

　　第五十條 本條例具體應(yīng)用中的問題由省建設(shè)行政主管部門負責解釋。