深建質(zhì)監(jiān)[2006]42號

　　為貫徹落實國家節(jié)能政策，嚴格執(zhí)行國家標準《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB50176-93、《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189-2005、行業(yè)標準《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ 75-2003 J275-2003和深圳市標準《深圳市居住建筑節(jié)能設計規(guī)范》SJG 10-2003，根據(jù)深圳市目前建筑節(jié)能及建筑節(jié)能監(jiān)督工作開展的實際情況，特發(fā)布《關(guān)于加強建筑節(jié)能監(jiān)督工作的通知》內(nèi)容如下：

　　一、嚴格按照國家建筑節(jié)能相關(guān)文件和國家標準、行業(yè)標準、地方標準及相關(guān)強制性條文（相關(guān)標準名稱及強制性條文附后），在圖紙會審、施工階段及竣工驗收階段進行監(jiān)督。

　　二、圖紙會審階段，檢查施工圖審查時是否對建筑節(jié)能進行專項審查，并提出建筑節(jié)能針對性意見及告知內(nèi)容。

　　三、施工過程中對相關(guān)材料、構(gòu)配件的性能指標進行檢查，必要時按規(guī)范規(guī)定對建設單位、施工單位選用的建筑節(jié)能產(chǎn)品進行抽檢。積極推進使用獲得國家、省、市建設行政主管部門推薦或認定的建筑節(jié)能產(chǎn)品、建筑節(jié)能技術(shù)，大力推廣使用先進適用的節(jié)能技術(shù)、材料、設備，鼓勵使用下列建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，禁止使用已淘汰的技術(shù)、材料、設備：

　　1、節(jié)能墻體、隔熱屋面材料；

　　2、節(jié)能門窗、活動外遮陽產(chǎn)品；

　　3、節(jié)能型空調(diào)、通風、制冷、設備；

　　4、節(jié)能型照明設備；

　　5、太陽能等可再生能源應用技術(shù)及設備；

　　6、空調(diào)系統(tǒng)溫度調(diào)控和分戶熱量計量技術(shù)與裝置；

　　7、其他技術(shù)成熟、效果顯著的節(jié)能技術(shù)。

　　四、應加強對建筑節(jié)能重要部位專項檢查工作，如對建筑物圍護結(jié)構(gòu)（墻體、屋面、門窗等）和通風、空調(diào)、制冷系統(tǒng)進行檢查，以判定工程項目的新型墻體材料使用情況、屋面保溫情況、門窗熱工性能、制冷系統(tǒng)的熱效率和管道保溫情況等。下列指標作為日常監(jiān)督定量控制的重點：

　　1、外窗三性檢測中氣密性要求；

　　2、外窗開啟面積的要求；

　　3、窗墻面積比要求（包括透明幕墻、屋面透明部分面積等）；

　　4、屋頂外墻材料傳熱系數(shù)和熱惰性指標要求；

　　5、空調(diào)、通風、制冷、設備、照明設備、空調(diào)系統(tǒng)溫度調(diào)控和分戶熱量計量技術(shù)與裝置；

　　五、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程驗收時應有建筑節(jié)能方面相應的監(jiān)督檢查記錄。監(jiān)督報告中應反映建筑節(jié)能方面監(jiān)督檢查情況及監(jiān)督意見。建筑節(jié)能監(jiān)督記錄和相關(guān)文書應及時歸入監(jiān)督檔案。

　　六、各方責任主體違反建筑節(jié)能方面政策和強制性條文時，按《深圳市建筑市場主體及從業(yè)人員不良行為記錄與公示辦法》向建設行政主管部門送達不良行為記錄文書，按《深圳市建設局行政處罰調(diào)查材料移送程序》向建設行政主管部門移送取證資料進行行政處罰。

　　七、本通知從發(fā)布之日起施行，《建筑節(jié)能監(jiān)督暫行辦法》（深建質(zhì)監(jiān)[2004]51號）廢止。

　　附：相關(guān)標準及建設部文件

　　深圳市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站
　　二○○六年六月十二日

　　附：相關(guān)標準及建設部文件

　　1、中華人民共和國國家標準《民用建筑熱工設計規(guī)范》（GB50176-93）（工程建設標準強制性條文  2.1 熱工與節(jié)能）

　　4.4.4  居住建筑和公共建筑窗戶的氣密性，應符合下列規(guī)定：

　　一、在冬季室外平均風速大于或等于3.0m/s的地區(qū)，對于1～6層建筑，不應低于建筑外窗空氣滲透性能的Ⅲ級水平；對于7～30層建筑，不應低于建筑外窗空氣滲透性能的Ⅱ級水平。

　　二、在冬季室外平均風速小于是3.0m/s的地區(qū)，對于1～6層建筑，不應低于建筑外窗空氣滲透性能的Ⅳ級水平；對于7～30層建筑，不應低于建筑外窗空氣滲透性能的Ⅲ級水平。

　　規(guī)范條文說明：

　　第4.4.4條  關(guān)于居住建筑和公共建筑窗戶氣密性的規(guī)定。

　　通過窗戶縫隙的空氣滲透是由風壓和熱壓共同作用引起的。室外風速越大，建筑物越高，風壓和熱壓的作用越強。因此，本條對窗戶氣密性的規(guī)定，按冬季室外平均風速大于或等于3.0m/s和小于3.0m/s兩類地區(qū)及建筑物1～6層和7～30層兩種高度分別作出規(guī)定。實際上，建筑物的遮擋情況，建筑物的平面布置、朝向、高度、室內(nèi)外溫差的波動，以及風的隨機性等等因素，都會對熱壓和風壓產(chǎn)生影響，因此，本條規(guī)定實際上只能起到某種宏觀控制作用。

　　通過近年來的努力，我國已制訂了國家標準《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》GB7107-86，對窗戶空氣滲透性通訊分級作出了規(guī)定（表4.4.4），并已建立了國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測中心門窗檢測部，具備了窗戶氣密性檢測條件，特別是我國實行改革開放以來，從國外引進了門生產(chǎn)先進技術(shù)和設備，科研與和生產(chǎn)結(jié)合，節(jié)能與質(zhì)量意識的提高，促使門窗行業(yè)蓬勃發(fā)展，新型氣密窗和改進型氣密窗得到了重視和發(fā)展，門窗氣密性質(zhì)量有了顯著提高。測試結(jié)果表明，改型空腹鋼窗的空氣滲透性能等級已達到IV級水平，標準型氣密鋼窗、推拉鋁窗等已達到Ⅲ級水平，國標氣密條密封窗、平開鋁窗、塑料窗、單框雙玻鋼塑復合窗等已達到Ⅰ、Ⅱ級水平。因此，在我國采暖建筑中采用氣密性質(zhì)量較好的窗戶不但需要，而且已有可能。

　�。ㄉ鲜鰹閺娭菩詶l文，表格略，請查原文）

　　2、中華人民共和國行業(yè)標準《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》（JGJ 75-2003  J275-2003）

　　4.0.4  居住建筑的外窗面積不應過大，各朝向的窗墻面積比，北向不應大于0.45；東、西向不應大于0.30；南向不應大于0.50.當設計建筑的外窗不符合上述規(guī)定時，其空調(diào)采暖年耗電指數(shù)（或耗電量）不應超過參照建筑的空調(diào)采暖年耗電指數(shù)（或耗電量）。

　　4.0.5  居住建筑的天窗面積不應大于屋頂總面積的4%，傳熱系數(shù)不應大于4.0W/（m2.K），本身的遮陽系數(shù)不應大于0.5.當設計建筑的天窗不符合上述規(guī)定時，其中空調(diào)采暖年耗電指數(shù)（或耗電量）不應超過參照建筑的空調(diào)采暖年耗電指數(shù)（或耗電量）。

　　4.0.6  居住建筑屋頂和外墻的傳熱系數(shù)和熱惰性指標應符合表4.0.6的規(guī)定。當設計建筑的屋頂和外墻不符合表4.0.6的規(guī)定時，其空調(diào)采暖年耗電指數(shù)（或耗電量）不應超過參照建筑的空調(diào)采暖年耗電指數(shù)（或耗電量）。

　　4.0.7  居住建筑采用不同平均窗墻面積比時，其外窗的傳熱系數(shù)和綜合遮陽系數(shù)應符合表4.0.7-1和表4.0.7-2的規(guī)定。當設計建筑的外窗不符合表4.0.7-1和表4.0.7-2的規(guī)定時，其空調(diào)采暖年耗電指數(shù)（或耗電量）不應超過參照建筑的空調(diào)采暖年耗電指數(shù)（或耗電量）。

　　4.0.10  居住建筑外窗（包括陽臺門）的可開啟面積不應小于外窗所在房間地面面積的8%或外窗面積的45%.

　　4.0.11  居住建筑1至9層外窗的氣密性，在10Pa壓差下，每小時每米縫隙的空氣滲透量不應大于2.5m3，且每小時每平方米面積的空氣滲透量不應大于7.5m3，；10層及10層以上外窗的氣密性，在10Pa壓差下，每小時每米縫隙的空氣滲透量不應大于1.5m3，且每小時每平方米面積的空氣滲透量不應大于4.5m3.

　�。ㄉ鲜鰹閺娭菩詶l文，表格略，請查原文）

　　3、深圳市標準《深圳市居住建筑節(jié)能設計規(guī)范》（SJG 10-2003）

　　4.1.9  采用單側(cè)通風時，窗戶設計應使進風氣流深入房間。外窗（包括陽臺門）的可開啟面積不應小于所在房間樓面面積的10%.

　　4.3.1  建筑物1～6層的外窗及陽臺門的氣密性等級，不應低于現(xiàn)行國家標準《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》（GB7107-86）規(guī)定的Ⅲ級；7層及7層以上的外窗及陽臺門的氣密性等級，不應低于該標準規(guī)定的Ⅱ級。

　　4、建設部文件《關(guān)于加強民用建筑工程項目建筑節(jié)能審查工作的通知》（建科[2004]174號）

　　5、建設部《建筑節(jié)能試點示范工程（小區(qū)）管理辦法》建科[2004]25號

　　6、中華人民共和國國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189——2005

　　4.2.4  建筑每個朝向的窗（包括透明幕墻）墻面積比均不應大于0.70.當窗（包括透明幕墻）墻面積比小于0.40時，玻璃（或其他透明材料）的可見光透射比不應小于0.4.當不能滿足本條文的規(guī)定時，必須按本標準第4.3節(jié)的規(guī)定進行權(quán)衡判斷。

　　4.2.6  屋頂透明部分的面積不應大于屋頂總面積的20%，當不能滿足本條文的規(guī)定時，必須按本標準第4.3節(jié)的規(guī)定進行權(quán)衡判斷。