近來老洋房市場異常火爆，成為投資的理想對象，上海的經(jīng)典洋房均價可以達到4萬/平米�？裳蠓坎皇巧唐�，是一個家園，是一個精神家園。走進名人的故居，和他們生活在同一個屋檐下，品味歷史和洋房獨特的建筑風格，就像在讀一本塵封的書，灰塵中都帶有濃重的歷史的氣息，足以讓人陶醉了……

　　宋美齡的陪嫁“愛廬”法式花園洋房的靈氣

　　一幢法國式的花園住宅。1927年12月1日，宋美齡與蔣介石在上海舉行婚禮盛典，到場祝賀的各界人士有一千多人……

　　1927年12月1日，宋美齡與蔣介石在上海舉行婚禮盛典，到場祝賀的各界人士有一千多人。次日蔣介石夫婦就到杭州和莫干山度蜜月，回滬的時候，他們就住在東平路這所樓宅，是宋子文為他們買下了這棟樓，且用作宋美齡的陪嫁。

　　這是一棟有靈氣的樓，像孩提時代以積木搭造的童話。它的外表是典型的法國式花園洋房風格，墻面繞著隨季節(jié)變幻色彩的蔓藤，外墻嵌著或黑或白或黃的各色鵝卵石，屋面為孟沙坡面式的，鋪著紅色的平板瓦，干凈洗練而不落俗套。門窗采用弧拱及圓拱圈，立面腰線縱橫鮮明。清水勾縫磚墻，縫道整齊，1920 年代的上海就流行這樣的外粉刷工藝，在和諧從容的色彩之間，優(yōu)雅的弧拱廊柱靈活地標示出曲線感。

　　整棟雙層的樓房是面南背北而建的，由外型不一的東、西、中三個單元構(gòu)成主樓，有很強的層次感。東部比其它部分向前跨出一截，而中部的券門較寬闊，有內(nèi)廊。當初一樓的東部是作豪華客廳用的。蔣氏夫婦在這里接待各地來賓，廳里的布置頗為風雅，柚木地板、高級沙發(fā)，墻掛名貴的字畫。更顯身價的是，宋美齡的親信黃仁霖有時還會帶著摩登的美國電影來放映，宋美齡也會叫來孔祥熙的子女一同欣賞。和現(xiàn)在所謂的“家庭影院”相比，這個可圍坐幾十人的房間可是名符其實的家庭影院了。

　　昔日豪宅今安在？“情侶街”頭說當年。

　　東平路（賈爾業(yè)愛路）是一條名人宅邸扎堆的路。小路周圍有十多棟花園別墅，曾是蔣介石、宋子文、孔祥熙、席德懿等近現(xiàn)代名人的宅邸。其中，東平路11號，在上世紀20年代原為宋子文的私宅。

　　宋子文當年在上海有多處住宅，其中兩幢法國式建筑為宋之最愛。一處在岳陽路145號，另一處在東平路11號，建造于1928 年。這兩幢建筑都是孟莎式的坡屋頂，在陡峭的坡度上開設(shè)裝有檐口的窗戶，即“老虎窗”。法國式的建筑注重裝飾，具有對稱莊重的特點。宋宅的特點是有大露天陽臺，宅前有大花園，花園里有各色植物。

　　張學良公館

　　九·一八事變前后，張學良是個風云人物，但卻扮演了悲劇的角色。1933年以后他曾三次來上海，有三處寓所。第一次是1933年3月，他通電全國下野并準備出洋考察，隨后從北平來滬，宋子文為他安排住在福煦路（今延安中路）181號。就是在這里，他戒去了毒癮。一個月后，他去了歐洲。第二次是 1934年回國，到滬后先暫住在莫利愛路（今香山路）2號洋房里，他的侍衛(wèi)副官長譚海物色了高乃依路（今皋蘭路）一號的花園洋房，租了下來。趙一荻（趙四小姐）也從北平南下住此相伴。不久，張學良出任武昌行營主任，離開上海，而趙四小姐卻常來此小住，因此這一處被人稱為“張學良公館”。

　　皋蘭路一號是一幢西班牙式三層的花園洋房，毗鄰復興公園，乳白色的外墻，進門處為凸出的二層樓，樓下為過道，西面長方形，樓下南有走廊，第二層有陽臺。主樓面積約800平方米，樓下有大廳，是當年宴客之所，會客室在二樓，張學良、趙一荻的臥室在三樓，是西班牙式的套房，房內(nèi)放著一張西班牙式的大床，是按原樣仿制的。房外有20平方米的平臺。樓前有一座大花園，面積約1000平方米，現(xiàn)名荻苑，園中栽種香樟、雪松、紫藤、玉蘭、金桂、銀桂，草坪是馬尼拉式的，還有可坐幾個人的秋千架等。當年皋蘭路是一條短短的馬路，人行道上種了大法國梧桐，枝葉蔽天，旁邊又是公園，是一處十分恬靜的所在，可是張學良住在里面的時間很短。

　　白公館

　　上海有一幢“白公館”，它坐落在上海西區(qū)頗具詩意的的汾陽路上。汾陽路樹高枝繁，環(huán)境幽雅，路邊的小洋樓也大都歷史悠久，如法租界公董局總董官邸、猶太人俱樂部、丁貴堂舊居、潘澄波舊居等。當你不經(jīng)意地踩晌這兒的落葉時，耳邊還會響起一股流水般的鋼琴或小提琴聲，而在濃郁的悟桐樹后的一座座幽靜的花園里，一幢幢風格迥異、各呈奇姿的小洋樓正若隱若現(xiàn)……“白公館”就是其中之一。

　　所謂“白公館”，是指上海汾陽路150號那幢氣勢非凡的灰白色洋樓，因為白崇禧、白先勇父子居住過而名噪海上。其實，白氏父子在這兒居住的時間并不長，而在他們?nèi)胱≈�前的�?shù)十年間，這幢洋樓早就發(fā)生過許多傳奇故事了。也許是因為白氏父子名聲太大，所以人們習慣上就把這棟洋房稱為“白公館”。

　　現(xiàn)在，這幢花園豪宅成了寶萊納的“仙炙軒”極品燒肉餐廳。餐廳保留了樓內(nèi)原有的建筑特色及裝潢，又重新作了規(guī)劃整建�！跋芍塑帯狈钚小捌焚|(zhì)至上”的服務(wù)特色，每天迎來大批海內(nèi)外的美食家。昔日的將軍故居，今日依舊名流匯集。

　　汪公館

　　王伯群住宅，是何應(yīng)欽內(nèi)弟，民國政要、國民政府交通部長王伯群（時兼大夏大學董事長、校長），于1931年在愚園路1136弄31號，為取續(xù)弦大夏大學�；ūＶ緦幗ㄔ斓模瑲v時四年，于1934年落成。該建筑系意大利哥特式城堡建筑，占地10.78畝，主建筑面積2158.8平方米，耗資30萬銀元。四層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，各種大小廳室共32間，樓內(nèi)通道迂回，上下貫通，房廳、客堂均用東方傳統(tǒng)藝術(shù)裝飾，室內(nèi)配以彩繪壁畫，連門窗拉手也全用紫銅開模制作，空鑄梅花窗欄。主樓南面有花園草坪1.3公頃，園內(nèi)綠樹蔥郁、綠草如茵，有水池、小橋、假山、花壇，園中百花四季吐艷。在當時可謂上海灘少有的豪宅。此建筑由協(xié)隆洋行柳士英設(shè)計，辛豐記營造廠施工。1935年王伯群與保志寧在此舉行婚禮。

　　上海淪陷后，于民國28年（1939年）該建筑被汪精衛(wèi)作為偽政權(quán)駐滬辦公聯(lián)絡(luò)處，亦稱“汪公館”，期間愚園路1136弄內(nèi)麋集了陳碧君（汪精衛(wèi)妻子）、周佛海、李士群、諸民誼、梅思平、陳春圃、羅君強等一伙漢奸特務(wù)，成為汪偽集團在上海的巢穴。弄內(nèi)10余幢花園洋房均被汪偽霸占，日偽武裝軍警 100多人日夜守衛(wèi)，一般市民不容近前。民國29年（1940年）3月30日南京偽國民政府正式開張，汪精衛(wèi)來滬以此為行宮。愚園路一帶宣布戒嚴，重要路口筑壘設(shè)防，出動裝甲車游弋，故今日1136弄地下水泥路面尚有密鋪鋼筋。

　　沙遜別墅

　　“羅別根花園”位于虹橋路，是20世紀30年代上海房地產(chǎn)大王沙遜興建的度假別墅，該棟老洋房目前為一家外資企業(yè)使用。，“羅別根花園”的建造者沙遜是英籍猶太人，是到上海最早的外國冒險家，20世紀30年代被稱為上海地產(chǎn)大王，當初名下產(chǎn)業(yè)曾遍及上海灘，包括南京路外灘的13層沙遜大廈（和平飯店北樓）、蘇州河北岸的河濱大樓、江西路上的都城大廈（新城飯店）和漢彌登大廈（福州大樓）、茂名路上的13層華愚公寓（錦江飯店南部）和18層格林文納公寓（茂名公寓）、陜西南路的里弄房屋和凡爾登花園等等�！傲_別根花園”曾經(jīng)是沙遜的私人別墅，屬典型英國古典式鄉(xiāng)村別墅風格，建筑面積在900平方米左右。

　　興國賓館

　　美商的中國營業(yè)公司是舊上海最大的房地產(chǎn)公司之一，除了投資興建普通住宅外，還投資興建了許多高級里弄住宅和花園別墅，今興國路上的興國賓館內(nèi)有別墅多幢，就是由該公司興建的。

　　該公司的經(jīng)營方法是，當他們購進一塊相當面積的土地后，就請設(shè)計師將土地劃成若干塊，并通過經(jīng)租人到各大公司游說，鼓動公司買房，住宅可以由客戶自己委托設(shè)計，也可以由中國營業(yè)公司設(shè)計，所以這里的地產(chǎn)是由中國營業(yè)公司經(jīng)營的，但每幢建筑有鮮明的個性。這里的一號樓是太古洋行大班住宅。

　　現(xiàn)在的興國賓館，是上海市中心的花園別墅賓館。由風格迥異的法、英、德、美、西班牙、加拿大式別墅樓組成。賓館鬧中取靜，景色幽雅，古木蔥蘢、鳥語花香、飛瀑流泉、奇峰異石。各式別墅掩映在鮮花綠樹叢中，形成獨特風格的園林庭院。毛澤東、劉少奇、陳毅等許多國賓和中外貴賓曾在此下榻。館內(nèi)各別墅分別建造于二、三十年代，占地105600平方米，綠化覆蓋面達90％以上。賓館擁有豪華套房、雙人房、辦公和商住公寓樓。客房寬敞明亮、舒適典雅，紅木、名畫相得益彰。

　　東湖賓館

　　在淮海中路與東湖路轉(zhuǎn)角，即今東湖路7號內(nèi)有一幢被大塊草坪相圍的二層洋房，這幢花園洋房由英商瑞康洋行（JosephR.M）老板約瑟夫 （R.M.Joseph）興建于1925年。約瑟夫是英籍猶太人，當1941年12月7日太平洋戰(zhàn)爭爆發(fā)后，他即被日軍拘捕送進了集中營，這幢漂亮的住宅就被日本軍官占用。當抗戰(zhàn)勝利后，約瑟夫去向不明，即由中國政府接收后租借給美國在上海的駐軍，由于東湖路舊名杜美路，這里也被上海人叫作“杜美花園”。今為東湖賓館使用，對外開放。

　　和平官邸

　　人們的眼睛還只關(guān)注到它的鄰居——汾陽路150號的“白公館”。和平官邸藏身在深深的弄堂里。走進去，先是兩幢老洋房民居，門口懸掛著“李徐”木頭信箱，很有上海特色。

　　然后院子里豁然開朗，和平官邸的紅色洋樓佇立在茂盛綠蔭之中。這老洋房在過去的歲月里，可以說是身份和地位的代名詞。據(jù)說，最早曾是戴笠的私人官邸，解放后林立果住在這里。直到和平官邸進駐之前，老洋房竟然一直空置著，到處是蛛網(wǎng)塵埃。老上海精致古典的貴族建筑里記錄著的發(fā)跡與傳奇，洋房人家講究的吃喝玩樂，博采眾長……也都在塵埃飛揚中沉寂一地。

　　整個老房子上下三樓僅有八間包廂，原來的結(jié)構(gòu)被完整地保留下來。木頭樓梯總是那種情調(diào)，小小窄窄，一轉(zhuǎn)一折地伸上去。地毯也是厚厚的隆重質(zhì)感，每一梯都與金屬嵌條固定住，防止打滑。樓梯中空一股吊燈自上而下，是暗色燈罩的，與老風格配合得正好。

　　上樓之后，終于明白餐廳名字的意義。這里的每個房間都以一位諾貝爾和平獎得主的名字命名，和平官邸的招牌也由此而來。我們挑了間稍小一些的“貝京”廳落座。說它小卻也不小了，8個人的中式餐位。酒具讓眼睛一亮，紅酒杯不是一般的，主人喜愛喝紅酒，故而挑選的酒杯很講究造型和品質(zhì)。一旁的壁爐被改造成電式暖爐，再陰冷的冬天也不用擔心。小小的包間甚至連獨立的洗手間也配備齊全，一盆幽香的蘭花、精致的毛巾盒，都是花了心思。