從南寧市城鎮(zhèn)廉租住房工作會(huì)議上獲悉，南寧市將由原來(lái)的實(shí)物配租轉(zhuǎn)變成通過(guò)貨幣補(bǔ)貼、實(shí)物配租、租金核減等多種手段建立全市廉租住房保障體系，這意味著南寧市區(qū)低保無(wú)房戶和低保戶人均住房建筑面積在8平方米以下家庭的居住條件有望100%解決。

　　今明兩年建840套廉租房

　　按照《新辦法》，南寧市全市預(yù)計(jì)有2838戶符合廉租住房申請(qǐng)條件。經(jīng)南寧市政府審批同意，今年市政府將投入2600萬(wàn)元，新建280套廉租住房。明年市政府計(jì)劃再投資5600萬(wàn)元新建560套廉租房，合計(jì)建筑面積3萬(wàn)平方米，840套。在“十一五”期間，南寧市將還在市區(qū)東、西、南、北4個(gè)方向規(guī)劃建設(shè)廉租住房，適當(dāng)分散廉租住房建設(shè)。

　　廉租房實(shí)行貨幣補(bǔ)貼為主

　　同時(shí)，從5月1日起南寧市開(kāi)始實(shí)行貨幣補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租、租金核減為輔的廉租住房的保障形式，有望100%改善市區(qū)低保無(wú)房戶和低保戶人均住房建筑面積在8平方米以下家庭的居住條件。

　　根據(jù)南寧市房產(chǎn)局測(cè)算，今年的貨幣補(bǔ)貼預(yù)計(jì)需要資金近600萬(wàn)元，南寧市財(cái)政已籌措落實(shí)。此外，市政府每年還有計(jì)劃地安排資金，對(duì)市區(qū)低保戶住房進(jìn)行危改和維修。

　　下一步，南寧市還將在市轄各縣盡快建立起廉租住房制度，將廉租住房工作列入政績(jī)考核的范疇，同時(shí)還要設(shè)立專(zhuān)門(mén)的廉租住房管理機(jī)構(gòu)，建立信息化的管理模式，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理。

　　■新聞附件

　　2006年5月1日實(shí)施的《南寧市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》與舊的《南寧市廉租住房管理辦法》相比，主要有以下幾個(gè)方面不同：

　　●保障方式由原來(lái)單一的實(shí)物配租，轉(zhuǎn)向以發(fā)放租賃補(bǔ)貼為主、實(shí)物配租與租金核減為輔，這將極大提高廉租住房覆蓋面，使更多的最低收入家庭收益。

　　●廉租住房準(zhǔn)入“門(mén)檻”降低了，主要是由原來(lái)連續(xù)享受南寧市最低生活保障待遇1年以上改為6個(gè)月。

　　●實(shí)物配租將向“特困家庭”傾斜，凡符合規(guī)定的孤老、孤殘、孤病、革命傷殘軍人、烈屬或者喪失勞動(dòng)能力的特殊家庭可申請(qǐng)實(shí)物配租。

　　●《新辦法》規(guī)定廉租住房的建設(shè)和租賃補(bǔ)貼等資金來(lái)源渠道比舊《辦法》更多，可從市本級(jí)土地出讓凈收益中提取部分作為廉租住房的保障資金。

　　●管理更到位�！缎罗k法》中的主要配租方式為貨幣配租，且通過(guò)城區(qū)人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)發(fā)放，貨幣配租家庭的年審、中止發(fā)放租賃補(bǔ)貼由城區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)實(shí)行，只有實(shí)物配租家庭年審、騰退仍是由市房產(chǎn)局實(shí)行。