企業(yè)各種經(jīng)濟活動中房地產(chǎn)估價的類型
企業(yè)各種經(jīng)濟活動中房地產(chǎn)估價的類型:
分為房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移和房地產(chǎn)權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移兩種類型。
?。?)房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移
企業(yè)合資、合作、股份制改組、合并、分立等活動,均涉及房地產(chǎn)權(quán)屬向新設立公司轉(zhuǎn)移的行為;此外,企業(yè)的出售、兼并、破產(chǎn)清算,通常也伴隨房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。
(2)房地產(chǎn)權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移
企業(yè)聯(lián)營中涉及的房地產(chǎn)估價,通常不伴隨著房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。
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- ·一般抵押權(quán)登記包括抵押權(quán)的( )。
- ·根據(jù)《物權(quán)法》,不動產(chǎn)用益物權(quán)包括( )。
- ·下列不動產(chǎn)登記類型中,不屬于本登記的( )。
- ·某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)1幢商住樓,該項目竣工驗收前,該企業(yè)可能申請的登記為( )。
- ·不動產(chǎn)物權(quán)預告登記后,未經(jīng)權(quán)利人同意處分該不動產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。
- ·預告登記后,債權(quán)消滅或自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起兩個月內(nèi)未申請登記的,預告登記失敗。
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