房地產開發(fā)經(jīng)營與管理考點:房地產投資的系統(tǒng)風險
2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間,同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學習,建設工程教育網(wǎng)的老師,為大家整理了《房地產開發(fā)經(jīng)營與管理》知識點。希望大家日常時間多看看,為以后的沖刺做準備。
推薦:房地產估價師現(xiàn)階段學習應該如何安排 看這里
房地產投資的系統(tǒng)風險
序號 |
風險名稱 |
內涵 |
1 |
通貨膨脹風險 |
■購買力降低給投資者帶來的風險 |
2 |
市場供求風險 |
■供求關系的變化會造成房地產價格的波動與租金水平的變化 |
【重點難點】如何規(guī)避通貨膨脹風險
■以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長,投資者所承擔的購買力風險越大,實際上承擔了本應由承租人承擔的風險
■投資者通過適當調整其要求的最低收益率來降低風險對實際收益率的影響程度(調高)
房地產估價師的考試還有很長的時間,但是我們也不能松懈。雖然復習時間很多,但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準備,把每一科的知識都復習的扎實,為以后的沖刺做準備。關于房地產估價師的相關資訊,大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產估價師考試能有一個好的成績。