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    房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理考點:房地產(chǎn)投資風險的分類

    2019-06-03 10:26 來源:建設工程教育網(wǎng)
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    2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間,同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學習,建設工程教育網(wǎng)的老師,為大家整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》知識點。希望大家日常時間多看看,為以后的沖刺做準備。

    推薦:房地產(chǎn)估價師現(xiàn)階段學習應該如何安排 看這里

    房地產(chǎn)投資風險的分類(9+6)

     

    系統(tǒng)風險(9個)

    個別風險(6個)

    內(nèi)涵

    ·又稱不可分散風險或市場風險
    ·對所有項目均產(chǎn)生影響
    ·投資者無法控制,也無法通過投資組合來分散、抵消

    ·僅對市場內(nèi)個別項目產(chǎn)生影響
    ·投資者可以控制

    種類

    ·通貨膨脹風險
    ·市場供求風險
    ·周期風險
    ·變現(xiàn)風險
    ·利率風險
    ·匯率風險
    ·政策風險
    ·政治風險
    ·或然損失風險

    ·收益現(xiàn)金流風險
    ·未來運營費用風險
    ·資本價值風險
    ·機會成本風險
    ·時間風險
    ·持有期風險

    房地產(chǎn)估價師的考試還有很長的時間,但是我們也不能松懈。雖然復習時間很多,但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準備,把每一科的知識都復習的扎實,為以后的沖刺做準備。關(guān)于房地產(chǎn)估價師的相關(guān)資訊,大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價師考試能有一個好的成績。

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