房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理考點(diǎn):風(fēng)險(xiǎn)對(duì)房地產(chǎn)投資決策的影響
2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(zhǎng)的時(shí)間,同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí),建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師,為大家整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》知識(shí)點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看,為以后的沖刺做準(zhǔn)備。
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風(fēng)險(xiǎn)對(duì)房地產(chǎn)投資決策的影響
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投資者特點(diǎn) |
投資目的 |
投資對(duì)象 |
收益型 |
承受低風(fēng)險(xiǎn)低收益水平的長(zhǎng)期投資者 |
獲得穩(wěn)定租金收益 |
進(jìn)入穩(wěn)定期的收益性物業(yè) |
收益加增值型 |
能承受中等風(fēng)險(xiǎn)和收益水平 |
物業(yè)租金收益+物業(yè)增值收益 |
未進(jìn)入穩(wěn)定期或剛剛竣工的收益性物業(yè) |
機(jī)會(huì)型 |
承受較大投資風(fēng)險(xiǎn),期望獲得高收益 |
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【2017年試題】按照風(fēng)險(xiǎn)大小和收益水平高低,通常將房地產(chǎn)投資劃分為( )。
A.金融投資型
B.收益型
C.實(shí)物投資型
D.機(jī)會(huì)型
E.收益加增值型
『正確答案』BDE
『答案解析』本題考查的是風(fēng)險(xiǎn)對(duì)房地產(chǎn)投資決策的影響。按照風(fēng)險(xiǎn)大小和收益水平高低,通常將房地產(chǎn)投資劃分為收益型、收益加增值型和機(jī)會(huì)型三種類型。參見教材P23。
房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長(zhǎng)的時(shí)間,但是我們也不能松懈。雖然復(fù)習(xí)時(shí)間很多,但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準(zhǔn)備,把每一科的知識(shí)都復(fù)習(xí)的扎實(shí),為以后的沖刺做準(zhǔn)備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊,大家可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績(jī)。
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- · 下面可以采用劃撥方式取得土地使用權(quán)的有( )。
- · 廉租住房保障資金的來源有( )等。
- · 下列關(guān)于征地的表述中正確的有( )。
- · 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用有( )。
- · 下列可以采用劃撥方式取得土地使用權(quán)的有( )。