房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理考點:項目計算期的界定n
2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間,同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí),建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師,為大家整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》知識點。希望大家日常時間多看看,為以后的沖刺做準(zhǔn)備。
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項目計算期的界定n
【重點難點】重要的四期
名稱 |
內(nèi)涵 |
開發(fā)期 |
從購買土地使用權(quán)開始到項目竣工驗收的時間周期,包括準(zhǔn)備期和建造期 |
銷售期 |
從正式銷售(含預(yù)售)開始到銷售完畢的時間周期;預(yù)售時,與開發(fā)期有重疊 |
經(jīng)營期 |
為預(yù)計出租經(jīng)營或自營的時間周期;以土地使用權(quán)剩余年限和建筑物經(jīng)濟使用壽覆蓋較短的年限為最大值 |
經(jīng)營準(zhǔn)備期 |
為開業(yè)準(zhǔn)備活動所占用的時間,從獲取物業(yè)所有權(quán)(使用權(quán))開始,到出租經(jīng)營或自營活動正式開始截止。經(jīng)營準(zhǔn)備期的時間長短,與購入物業(yè)的初始裝修狀態(tài)等因素相關(guān) |
房地產(chǎn)估價師的考試還有很長的時間,但是我們也不能松懈。雖然復(fù)習(xí)時間很多,但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準(zhǔn)備,把每一科的知識都復(fù)習(xí)的扎實,為以后的沖刺做準(zhǔn)備。關(guān)于房地產(chǎn)估價師的相關(guān)資訊,大家可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價師考試能有一個好的成績。
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- · 下面可以采用劃撥方式取得土地使用權(quán)的有( )。
- · 廉租住房保障資金的來源有( )等。
- · 下列關(guān)于征地的表述中正確的有( )。
- · 征收耕地的補償費用有( )。
- · 下列可以采用劃撥方式取得土地使用權(quán)的有( )。