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    房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理考點:項目計算期的界定n

    2019-05-31 10:34 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間,同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí),建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師,為大家整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》知識點。希望大家日常時間多看看,為以后的沖刺做準(zhǔn)備。

    推薦:房地產(chǎn)估價師現(xiàn)階段學(xué)習(xí)應(yīng)該如何安排 看這里

    項目計算期的界定n

    房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料

    【重點難點】重要的四期

    名稱

    內(nèi)涵

    開發(fā)期

    從購買土地使用權(quán)開始到項目竣工驗收的時間周期,包括準(zhǔn)備期和建造期

    銷售期

    從正式銷售(含預(yù)售)開始到銷售完畢的時間周期;預(yù)售時,與開發(fā)期有重疊

    經(jīng)營期

    為預(yù)計出租經(jīng)營或自營的時間周期;以土地使用權(quán)剩余年限和建筑物經(jīng)濟使用壽覆蓋較短的年限為最大值

    經(jīng)營準(zhǔn)備期

    為開業(yè)準(zhǔn)備活動所占用的時間,從獲取物業(yè)所有權(quán)(使用權(quán))開始,到出租經(jīng)營或自營活動正式開始截止。經(jīng)營準(zhǔn)備期的時間長短,與購入物業(yè)的初始裝修狀態(tài)等因素相關(guān)

    房地產(chǎn)估價師的考試還有很長的時間,但是我們也不能松懈。雖然復(fù)習(xí)時間很多,但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準(zhǔn)備,把每一科的知識都復(fù)習(xí)的扎實,為以后的沖刺做準(zhǔn)備。關(guān)于房地產(chǎn)估價師的相關(guān)資訊,大家可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價師考試能有一個好的成績。

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