2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時(shí)間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》知識(shí)點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。

房地產(chǎn)分家析產(chǎn)的需要

1.房地產(chǎn)分割一般不宜實(shí)物分割，而用價(jià)值分割。

2.實(shí)物分割+差價(jià)“多退少補(bǔ)”。

3.土地：等值基礎(chǔ)上面積不等的劃分，或按面積平均分割+差價(jià)“多退少補(bǔ)”。

4.房屋分割，實(shí)物分割+差價(jià)“多退少補(bǔ)”。