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2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試培訓(xùn)

　　工程造價(jià)的特點(diǎn)

　?。?）大額性

　?。?）個(gè)別性和差異性——任何一項(xiàng)工程都有特定的用途、功能和規(guī)模，因此對(duì)各方面都有具體要求。

　?。?）動(dòng)態(tài)性——工程從決策到竣工交付建設(shè)期長(zhǎng)，在這期間有很多因素會(huì)影響到造價(jià)的變動(dòng)。

　?。?）層次性——工程造價(jià)的層次：建設(shè)工程總造價(jià)、單項(xiàng)、單位、分部分項(xiàng)工程造價(jià)。

　　（5）復(fù)雜性——造價(jià)構(gòu)成因素的廣泛性和復(fù)雜性，盈利構(gòu)成也較為復(fù)雜，資金成本較大。

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