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2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試培訓(xùn)

　　房地產(chǎn)權(quán)利人不應(yīng)在其房地產(chǎn)內(nèi)隨意棄置固定廢物等有害物質(zhì)，這主要來源于（?。┑南拗?。

　　A．房地產(chǎn)地役權(quán)

　　B．房地產(chǎn)權(quán)利及其行使租賃權(quán)

　　C．房地產(chǎn)使用管制

　　D．相鄰關(guān)系

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)自身因素。相鄰關(guān)系要求房地產(chǎn)權(quán)利人在自己的房地產(chǎn)內(nèi)從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)等活動(dòng)及行使其他權(quán)利時(shí)，不得損害相鄰房地產(chǎn)和相鄰權(quán)利人， 包括：（1）在自己的土地上建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光、日照；（2）不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)；（3）挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰房地產(chǎn)的安全。參見教材P128。

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