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2018年房地產(chǎn)估價師考試培訓(xùn)

　　某套住宅的套內(nèi)建筑面積為145㎡，使用面積為132㎡，應(yīng)分攤的共有公用建筑面積為23㎡，按套內(nèi)建筑面積計算的價格為7500元/㎡，則該套住宅按建筑面積計算的價格為（?。┰?㎡.

　　A．5893

　　B．6387

　　C．6473

　　D．7016

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是統(tǒng)一計價單位。建筑面積下的單價=套內(nèi)建筑面積下的單價×套內(nèi)建筑面積/建筑面積，建筑面積＝套內(nèi)建筑面積+公攤面積建筑面積=145+23=168㎡，建筑面積下的單價=7500×145/168=6473元/㎡.參見教材P189。

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