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2018年房地產(chǎn)估價師考試培訓(xùn)

　　關(guān)于收益法中收益期確定的說法，正確的是（?。?/p>

　　A．在正常市場和運(yùn)營條件下估價對象未來可獲取收益的時間

　　B．在正常市場和運(yùn)營條件下估價對象過去和未來可獲取收益的時間

　　C．自估價對象竣工投入使用時起至未來不能獲取收益時止的時間

　　D．自價值時點起至估價對象未來不能獲取凈收益時止的時間

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是收益期和持有期的測算。收益期是預(yù)計在正常市場和運(yùn)營狀況下估價對象未來可獲取凈收益的時間，即自價值時點起至估價對象未來不能獲取凈收益時止的時間。參見教材P238。

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