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　　107、某房地產(chǎn)開發(fā)項目的占地面積為10000㎡，規(guī)劃容積率≤4，預(yù)計開發(fā)完成后可供銷售的面積為總建筑面積的80%，項目的固定成本為5000萬元，預(yù)計平均銷售單價為4500元／㎡，則使項目達到盈虧平衡的單位變動成本為（　）元／㎡.

　　A．2350.00

　　B．2937.50

　　C．3250.00

　　D．4062.50

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是盈虧平衡分析的基本原理。單位變動成本=（4×10000×0.8×4500-50000000）/（4×10000）=2350（元/㎡）。參見教材P218。

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