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　　一套建筑面積為100㎡，單價為5000元／㎡的住宅，首期付款20萬元，余款在未來10年內(nèi)以抵押貸款方式按月等額支付，貸款年利率為8％，則該套住宅的（?。?/p>

　　A．實際單價為5000元/㎡，實際總價為54萬元

　　B．實際單價為5400元/㎡，實際總價為50萬元

　　C．實際單價為5000元/㎡，實際總價為50萬元

　　D．實際單價為5795元/㎡，實際總價為57.95萬元

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是名義價格和實際價格。在成交日期一次性付清的價格或者將不是在成交日期一次性付清的價格折現(xiàn)到成交日期的價格為實際價格。參見教材P113。

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